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Banque Bonhôte & Cie SA

La Banque Bonhôte et Dinareal SA annoncent que sous leur égide un accord de principe a été trouvé en vue de réaliser le regroupement des fonds Bonhôte-Immobilier et DREF

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Neuchâtel (ots)

- Indication: Le communiqué de presse complet peut être 
     téléchargé en format pdf sous: 
     http://www.presseportal.ch/fr/pm/100012322/ -
La Banque Bonhôte, promoteur et banque
dépositaire du fonds Bonhôte-Immobilier, et Dinareal SA, promoteur du
fonds DREF, annoncent que sous leur égide un accord de principe a été
trouvé en vue de réaliser le regroupement des fonds
Bonhôte-Immobilier (le fonds repreneur) et DREF (le fonds repris).
Le nouveau fonds Bonhôte-Immobilier ainsi constitué deviendrait
dès lors l'un des principaux fonds immobilier de Suisse romande avec
une fortune nette de plus de CHF 580 millions.
Le fonds Bonhôte-Immobilier, créé en août 2006 par la Banque
Bonhôte & Cie SA (la "Banque Bonhôte") à Neuchâtel et deuxième plus
grand fonds défiscalisé de Suisse, continue ainsi son développement.
Doté d'une fortune nette de CHF 320 millions, il est composé d'un
parc immobilier de plus de trente immeubles répartis dans les cantons
de Neuchâtel, Vaud et Genève.
De son côté, le fonds Dynamic Real Estate Fund ("DREF"), premier
fonds immobilier lancé depuis 1963 en Suisse Romande, créé en avril
2005, est doté quant à lui d'une fortune nette de CHF 270 millions.
Son portefeuille d'immeubles couvre les cantons de Genève, Vaud,
Fribourg et Valais.
Le regroupement de ces deux entités donnerait naissance à un fonds
parfaitement diversifié composé de valeurs immobilières d'une valeur
de CHF 800 millions couvrant l'ensemble de la Suisse romande.
Actuellement, ces fonds sont tous deux cotés à la bourse suisse SIX.
Cette opération est soumise à l'approbation de la FINMA (autorité de
surveillance), de la banque dépositaire de DREF, ainsi qu'à la bonne
fin des opérations entre les parties.
Selon M. Jean-Paul Jeckelmann, directeur des investissements de la
Banque Bonhôte : "Ce regroupement permettrait à notre fonds
Bonhôte-Immobilier d'atteindre une taille optimale profitable à tous
les porteurs de parts, grâce notamment à la plus grande liquidité qui
en découlerait. En plus d'augmenter sa diversification grâce à des
portefeuilles complémentaires, le fonds Bonhôte-Immobilier pourrait
réaliser des synergies se traduisant, grâce à des économies
d'échelle, par une réduction des coûts et bénéficiant directement et
en premier lieu aux investisseurs. Les porteurs de parts
demeureraient totalement exonérés de l'impôt sur le revenu immobilier
et sur la fortune immobilière, spécificité qui a contribué au succès
de ce fonds."
Selon M. Thierry Petersen, porte-parole de Dinareal SA : "En plus
de l'excellente qualité du parc immobilier de DREF largement
concentré sur l'arc lémanique, ce regroupement permettrait aux
porteurs de parts de DREF de bénéficier de la réputation et de la
présence active de la Banque Bonhôte dans les marchés financiers
ainsi que d'être assurés d'une meilleure teneur de marché."
Selon M. Raynald Zbinden, Directeur Général de FidFund Management
SA : "Un signal fort des investisseurs du DREF est nécessaire à très
court terme, soit d'ici mardi soir, pour donner une chance au projet
de regroupement de voir le jour. Celui-ci devra se traduire par une
volonté clairement exprimée des investisseurs de rester investis dans
le DREF et valoir ce faisant adhésion au projet de regroupement.
L'opération envisagée par les parties, qui est prévue par les
contrats de fonds de Bonhôte-Immobilier et du DREF, semble être
aujourd'hui la meilleure solution pour les investisseurs. Néanmoins,
elle pourrait devoir être remise en cause notamment en fonction des
réactions du marché à cette annonce et de la bonne fin des opérations
qui comprend entre autres, l'accord final des parties concernées
ainsi que de la FINMA. Parmi les hypothèses que FidFund Management SA
pourrait le cas échéant devoir examiner, en sa qualité de direction
de fonds du DREF, ne peut être exclue la liquidation du DREF."
La Banque Bonhôte, Dinareal SA ainsi que FidFund Management SA,
société de direction des fonds Bonhôte-Immobilier et DREF,
collaboreront avec diligence et dans le meilleur intérêt des
investisseurs à la mise en oeuvre du regroupement envisagé pendant la
période de transition, au cours de laquelle Dinareal SA portera à
terme les constructions et projets en cours de réalisation de DREF.
Actif à Neuchâtel, Genève, Bienne et Londres, le groupe Bonhôte,
spécialisé dans la gestion de fortune, est formé de la banque privée
éponyme fondée en 1815 et de sa filiale Bonhôte Trust active dans la
fiducie internationale.

Contact:

BANQUE BONHÔTE
M. Jean-Paul Jeckelmann
Directeur des investissements
Tél.: +41/32/722'10'00
E-Mail: jpjeckelmann@bonhote.ch

M. Cyril Lanfranchi
Resp. marketing & communication
Tél. direct : +41/32/722'10'59
Mobile: +41/79/456'22'22
E-Mail: clanfranchi@bonhote.ch

DINAREAL SA
M. Thierry Petersen, Porte-parole
Tél.: +41/21/989'97'97
Mobile: +41/79/759'21'98
E-Mail: thierry.petersen@dinareal.ch

FIDFUND MANAGEMENT SA
M. Raynald Zbinden, Directeur général
Tél. Direct: +41/22/704'06'16
Mobile: +41/76/433'20'01
E-Mail: raynald.zbinden@fidfund.com

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