Zürich (ots) - Die Kommission für Rechtsfragen des Nationalrates ist auf die Vorlage des Bundesrates zur Revision des Mietrechts eingetreten. Der HEV Schweiz bedauert es, dass die Vorlage nicht zur Nachbesserung im Sinne des "historischen" Kompromisses - wie ihn Vermieter- und Mieterorganisationen Ende 2007 ausgehandelt hatten - zurückgewiesen wurde. Die Bundesratsvorlage sieht vor, die Mieten nicht mehr an ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat hat eine Vorlage zur Revision des Raumplanungsrechts in die Vernehmlassung gegeben. Die aktuelle Revisionsvorlage ist viel zu detailliert. Inakzeptabel sind sodann die bodenrechtlichen Zwangsmassnahmen, verbunden mit entschädigungslosen Enteignungen sowie die fiskalisch motivierte Abschöpfung fiktiver planerischer Mehrwerte. Der HEV Schweiz lehnt deshalb den vorgeschlagenen ...
Zürich (ots) - Die Raumplanung ist in jüngerer Zeit zu einem breit diskutierten Thema geworden. Studien kommen zum Schluss, dass die Bauzonen oft zu gross oder am falschen Ort seien. Im letzten Jahr wurde die Landschaftsinitiative eingereicht, welche den Bodenverbrauch markant einschränken und hierzu insbesondere die Bundeskompetenzen deutlich ausbauen will. ...
Zürich (ots) - Die nationalrätliche Kommission für Umwelt, Raumplanung und Energie (UREK-N) hat sich heute erfreulicherweise für die Teilzweckbindung der CO2-Abgabe ausgesprochen. Damit werden konkrete Anreize für die Hauseigentümer geschaffen, in energetisch wirksame Sanie-rungsmassnahmen zu investieren. Der HEV Schweiz begrüsst diesen Entscheid sehr! Längst ist bekannt, dass im Gebäudebereich ein ...
Zürich (ots) - Die "Zwillingsinitiative" des Hauseigentümerverbands Schweiz ist zustande gekommen. Die beiden eidgenössischen Volksinitiativen wurden am 23. Januar 2009 bei der Bundeskanzlei eingereicht. Die Eigenmietwert-Initiative "Sicheres Wohnen im Alter" haben 112'893 Personen unterschrieben, bei der Bauspar-Initiative "Eigene vier Wände dank ...
Zürich (ots) - In der Nacht vom 31. Dezember feiern wir den Jahreswechsel, an welchem alljährlich Tonnen von Feuerwerkskörpern abgebrannt werden - eine Nacht also mit zusätzlichen Lärmbelästigungen. Es stellt sich in diesem Zusammenhang die Frage, was die Nachbarn tolerieren müssen. Laut Gesetz sind übermässige Immissionen aller Art untersagt (Art. 684 des Zivilgesetzbuchs). Daraus folgt, dass der ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat hat dem Parlament eine Gesetzesrevision zur Änderung des Mietrechts vorgeschlagen. Danach sollen die Mieten nicht mehr den effektiven Kosten (Hypothe-karzinsen, Unterhalt etc.) folgen. Stattdessen soll ein neuer, willkürlich gewählter In-dex für die Mieten massgebend sein. - Der HEV Schweiz lehnt die vorgeschlagene Mietrechtsänderung dezidiert ab. Ausgangslage Ende 2007 hatten ...
Zürich (ots) - Der HEV Schweiz begrüsst den Entscheid der Schweizerischen Nationalbank, das Zielband des Dreimonats-Libors um weitere 0,5% auf 0 bis 1% zu senken. Die schweizerische Hypothekarverschuldung ist mit gut 680 Milliarden Franken im internationalen Vergleich sehr hoch. Eine Senkung des Hypothekarzinsniveaus bereits um 0.5% entlastet die ...
Zürich (ots) - Ende 2007 hatten die Vermieter- und Mieterorganisationen einen Kompromiss für ein neues Mietzinssystem ausgehandelt - beide Seiten waren dabei zu Konzessionen be-reit. Der Bundesrat erwägt nun offenbar, das Gleichgewicht des Kompromisses einsei-tig zum Nachteil der Vermieter zu verändern. Damit würde eine Chance für eine ein-vernehmliche Lösung vertan. Seit den 80er Jahren ist die ...
Zürich (ots) - Die heute vom Bundesamt für Energie (BFE) veröffentlichte Studie zur verbrauchsabhängigen Heizkostenabrechnung (VHKA) spricht der VHKA bei den Mietern eine hohe Akzeptanz zu. Die Studie weist jedoch auf die geringe Reichweite und somit eine kleine Wirksamkeit der VHKA hin. Die Studie streicht hervor, dass knapp zwei Drittel der Mieter aufgrund der VHKA sinnvolle Massnahmen ergreifen würden. ...
Zürich (ots) - Der für Mietzinsanpassungen massgebende Referenzzinssatz liegt nach wie vor bei 3,5%. Die Schweizerische Nationalbank eruiert vierteljährlich den Durchschnittssatz aller am Stichtag bestehenden Hypothekarkrediten. Der Referenzzinssatz entspricht dem durchschnittlich von den Eigentümern tatsächlich bezahlten Hypothekarzinsen. Es zeigt sich damit deutlich, dass der Grossteil der Eigentümer und ...
Zürich (ots) - Die Banken haben erfreulicherweise teils erhebliche Senkungen der Zinssätze für die variablen Hypotheken angekündigt - mit Wirkung auf den Frühling hin. Bis sich diese Zinssätze für die Vermieter und Mieter kostensenkend auswirken, dauert es allerdings noch einige Zeit. Über 80% der Hypotheken sind Festhypotheken, mit teils relativ langen Laufzeiten. Anpassung der Mieten an die ...
Zürich (ots) - Traditionsgemäss führte der HEV Schweiz seine alljährliche Umfrage bei rund 80 Immobilientreuhändern, -maklern und -verwaltungen durch. Laut den jüngsten Ergebnissen wird der Immobilienmarkt auch im 2008 als mehrheitlich intakt ...
Zürich (ots) - Mit der überraschend hohen Senkung der Leitzinsen um 1% nimmt die SNB ihre geld- und währungspolitische Aufgabe wahr. Sie hilft somit der schweizerischen Volkswirtschaft und auch dem Immobilienmarkt entscheidend. Mit einer Verschuldungssumme von total 560 Milliarden Franken im schweizerischen Hypothekarmarkt wird die klare Aktion der SNB mithelfen, die Immobilienfinanzierungen abzusichern. ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat hat heute Massnahmen zur Stützung der Wirtschaft vorgelegt. Dabei hat er sich mitunter für die Bevorzugung der Ausgaben im Hochwasserschutz und Naturgefahrenbereich sowie für die Ausdehnung der Wohnbauförderung ausgesprochen. Wohnbauförderung Im Gebäudebereich liegt ein ...
Zürich (ots) - Es war zu erwarten, dass die Schweizerische Nationalbank die Leitzinsen senkt. Dass sie trotz der angespannten Inflationsrate die Leitzinsen um ganze 0,5 Prozent senkt, ist volkswirtschaftlich und politisch ein richtiges und auch wichtiges Signal. Die SNB hat somit ihre bedeutende Rolle in unserem Land wahrgenommen. Nun fordert der ...
Zürich (ots) - Der Hauseigentümerverband ist besorgt über die angekündigten Strompreiserhöhungen. Er unterstützt und begrüsst die von der Politik und der Wirtschaft verlangten Überprüfungen. Die Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer sind - gleichermassen wie die Mieterinnen und Mieter - von den angekündigten Strompreiserhöhungen sehr direkt betroffen. Das Ausmass der Erhöhungen im Vorfeld einer sich ...
Zürich (ots) - Im Hinblick auf den steigenden Finanzbedarf im Bereich Naturgefahrenprävention sucht der Bund nach Finanzquellen. Der ordentliche Bundeshaushalt soll entlastet werden. Vorgeschlagen ist nun unter anderem ein "Präventionsfünfer" zu Lasten der Hauseigentümer. Damit soll die Staatsaufgabe finanzieren werden. Die Umwetterereignisse der letzten ...
Zürich (ots) - Verschiedene Medien machen es sich derzeit zum Sport, von einer sich angeblich abzeichnenden Rezession und damit einhergehenden Krise im Immobilienmarkt zu berichten. Heute gibt es aber keinerlei Anzeichen einer bevorstehenden Immobilienkrise in der Schweiz. Das nach wie vor hohe Angebot von ...
Zürich (ots) - Die Initiative will die Bundeskompetenzen in der Raumplanung klar ausbauen, in dem der Bund Bestimmungen zur Siedlungsentwicklung nach innen und zur Begrenzung des Bauens im Nichtbaugebiet erlassen soll. Als Übergangsbestimmung wird verlangt, dass nach Annahme der Initiative die Gesamtfläche der ...
Zürich (ots) - Der Nationalrat hat sich heute mit einer überwältigenden Mehrheit von 127 Ja-Stimmen gegenüber 56 Nein-Stimmen dafür ausgesprochen, dass sowohl im Bund als auch in den Kantonen die Dumont-Praxis aufgehoben werden soll, welche die Neuerwerber von Liegenschaften steuerlich benachteiligt. Der Hauseigentümerverband Schweiz begrüsst den Entscheid ...
Zürich (ots) - Der HEV Schweiz ist mit neu über 285'000 Mitgliedern mit Abstand der grösste Immobilienverband und zählt damit zu den grössten Verbänden der Schweiz. Im Hauseigentümerverband sind sämtliche bedeutende Vermieter - Private wie Firmen - sowie kleine und grosse Verwaltungen, viele Stockwerkeigentümer und Einfamilienhauseigentümer organisiert. ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat hat heute ein umfangreiches Massnahmenpaket für die Klimapolitik veröffentlicht. Darin hat er eine Revision des CO2-Gesetzes für die Zeit nach 2012 in die Wege geleitet. Damit trifft der Bundesrat aktiv Massnahmen gegen die CO2-Emissionen, den Klimawandel und die Unabhängigkeit von Erdöl. So löblich dieses Massnahmenpaket ...
Zürich (ots) - Ein geringerer Energieverbrauch bedeutet immer auch ein geringerer CO2-Ausstoss. Der HEV Schweiz und der Mieterinnen- und Mieterverband setzen sich daher gemeinsam dafür ein, dass ein Teil der Gelder aus der CO2-Abgabe für energiesparende Massnahmen im Gebäudebereich eingesetzt wird. Am 20. Februar 2008 entscheidet der Bundesrat über ...
Zürich (ots) - Der HEV Schweiz erachtet den Entscheid der Schweizerischen Nationalbank, das Zielband des Dreimonats-Libors auf dem aktuellen Niveau von 2.25%-3.25% zu belassen als richtig, sinnvoll und nötig. Von Inflationstendenzen kann derzeit keine Rede sein. Auch im Umfeld der aktuellen Turbulenzen rund um den Hypothekarmarkt in den USA wäre eine erneute ...
Zürich (ots) - Der Hauseigentümerverband Schweiz (HEV) und Zurich Schweiz lancieren gemeinsam ein neues Produkt: die HEV- Mietkautionsversicherung. Diese eröffnet Mietern einen grösseren finanziellen Spielraum bei Umzügen. Wer umzieht, benötigt Geld - für Möbel, Neuanschaffungen oder auch für die Reinigung der alten Wohnung. Zusätzlich fällt dann ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat hat sich heute dafür ausgesprochen, dass sowohl im Bund als auch in den Kantonen die Dumont-Praxis aufgehoben werden soll, die Neuerwerber von Liegenschaften steuerlich benachteiligt. Der Hauseigentümerverband Schweiz begrüsst den Entscheid des Bundesrates zur vollständigen Abschaffung der Dumont-Praxis. Die Dumont-Praxis kommt ...
Zürich (ots) - Wer zügelt, benötigt Geld: für Möbel, für die Raumgestaltung, vielleicht auch, weil sich die Lebenssituation geändert hat. Deshalb haben viele Mieter Mühe mit der Bargeldkaution von bis zu drei Monatsmieten, welche Vermieter normalerweise verlangen. Zugleich ist für die Vermieter ein Vertragsabschluss ohne Kaution risikoreich. Eine ...
Zürich (ots) - Die Zeitung des Hauseigentümerverbandes Schweiz erhält ein neues Erscheinungsbild und wird noch leserfreundlicher. Die Ratgeber-Zeitung ist mit 535'000 Lesern die bedeutendste Publikation im Bereich Wohnen und Bauen. Mit einer Auflage von 289'400 Exemplaren (Wemf) und über einer halben Million Leser (535'000 MACH Basic 2007-2) ist ...