BFS: Indice svizzero dei prezzi delle costruzioni nellaprile 2004
(ots)Indice svizzero dei prezzi delle costruzioni nellaprile 2004
Nuovo lieve aumento dei prezzi nel settore delle costruzioni
Stando allindice dei prezzi delle costruzioni calcolato dallUfficio federale di statistica (UST), tra ottobre 2003 e aprile 2004, le costruzioni hanno registrato, per la seconda volta consecutiva, un aumento dei prezzi (+0,4%). Tale rincaro è dovuto ai prezzi del genio civile che registrano ancora una volta un netto aumento (+2,0%). I prezzi delledilizia continuano invece a rimanere pressoché invariati (-0,1%). Tra aprile 2003 e aprile 2004, i prezzi delle costruzioni hanno segnato complessivamente una progressione dello 0,8 per cento (+0,1% nelledilizia e +2,9% nel genio civile). Dallinizio dellanno, sono stati registrati diversi aumenti dei prezzi di materiali ed in particolare dellacciaio di armatura che ha segnato un rincaro pressoché del 50 per cento. Di conseguenza, nonostante la congiuntura per le costruzioni rimanga ancora contenuta, le aziende hanno ritoccato i prezzi al rialzo. Questo ha avuto una ripercussione più diretta sui lavori di genio civile (sottopassaggi in calcestruzzo e tronchi stradali), che presentano un netto incremento dei prezzi. Stabilità dei prezzi nelledilizia e aumento nel genio civile Nel periodo da ottobre 2003 a aprile 2004, il comparto dell'edilizia (comprendente i risultati della costruzione di edifici amministrativi e di case plurifamiliari nonché del rinnovo di case plurifamiliari) ha registrato una quasi stabilità dei prezzi (- 0,1%). I prezzi dei lavori di costruzione propriamente detti (Codice dei costi di costruzione CCC 2) rimangono praticamente stabili (mediamente +0,1%): gli aumenti dei prezzi della costruzione grezza 1, degli impianti di riscaldamento e di ventilazione nonché degli impianti sanitari sono stati compensati dalla diminuzione dei prezzi della costruzione grezza 2, degli impianti elettrici, degli impianti di trasporto, delle finiture e degli onorari. I lavori esterni (CCC 4) presentano un aumento dei prezzi (mediamente +0,8%), dovuto in primo luogo ai piccoli manufatti in calcestruzzo. Infine, il calo dei prezzi dei costi secondari (CCC 5) è dovuto a una netta diminuzione dei tassi dinteresse per il finanziamento a partire dallinizio dei lavori (mediamente -5,2%). Dopo esser nettamente aumentati già nel corso del semestre precedente, tra ottobre 2003 e aprile 2004, i prezzi del comparto del genio civile (comprendente i risultati della costruzione di strade e sottopassaggi) sono nuovamente progrediti (+2,0%). Questo risultato rispecchia laumento dei prezzi registrato per quasi tutte le voci. Gli aumenti più ingenti sono stati osservati nella costruzione di tronchi stradali, per i piccoli manufatti in calcestruzzo (+3,9%), per gli onorari degli ingegneri del genio civile (+2,3) e per i lavori di movimenti di terra (+1,7%). Gli unici ribassi registrati sono quelli relativi ai lavori di fondazioni speciali (-2,2%) e ai lavori di smaltimento delle acque (- 0,8%). Per ciò che riguarda gli aumenti dei prezzi dei sottopassaggi, questi sono imputabili ai lavori di struttura portante (+5,4%), a quelli di movimento di terra (+1,7%), agli onorari (+1,4%) e ai lavori di soprastruttura (+1,3%). Per contro, una lieve diminuzione è stata osservata soltanto per i lavori di fondazioni speciali (-1,4%) e i lavori di smaltimento delle acque (- 1,0%). Andamento dei prezzi nelle Grandi regioni Landamento dei prezzi delle costruzioni continua a variare secondo le Grandi regioni. Gli scarti tra le Grandi regioni sono meno marcati per quanto concerne ledilizia ma risultano considerevoli per il genio civile. Nelledilizia sono tre le Grandi regioni che rispetto al semestre precedente mostrano unevoluzione dei prezzi positiva (al massimo +1,0% per la Regione del Lemano). Quattro, invece, fanno registrare una lieve flessione (al massimo -1,1% per la Svizzera nordoccidentale). Analizzando levoluzione annuale, si osserva che quattro delle sette Grandi regioni presentano un andamento positivo dei prezzi (al massimo +1,8% per il Ticino), mentre tre subiscono un lieve calo (al massimo -1,4% per la Svizzera nordoccidentale). Seguendo levoluzione su un periodo più lungo, a partire dal 1998, si può osservare che le due regioni occidentali della Svizzera (Espace Mittelland e Regione del Lemano) e il Ticino presentano un aumento dei prezzi superiore alla media nazionale. Per quel che riguarda il genio civile, rimane una certa eterogeneità nellevoluzione dei prezzi nelle singole regioni. Rispetto al semestre precedente, tutte le Grandi regioni presentano un incremento dei prezzi (al massimo +3,6% per il Ticino) ad eccezione della Svizzera nordoccidentale che segnala un regresso del 2,2 per cento. Per ciò che riguarda levoluzione annuale, cinque delle sette Grandi regioni hanno presentato un rincaro dei prezzi (+6,0% al massimo per il Ticino). Unicamente la Svizzera centrale e Zurigo segnalano un ribasso dei prezzi rispettivamente dello 0,3 e dello 0,8 per cento. Esaminando levoluzione su un periodo più lungo, a partire dal 1998, si può osservare che la Svizzera nordoccidentale e Zurigo registrano i cali più consistenti mentre il Ticino presenta nuovamente la progressione più forte di tutte le Grandi regioni.
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Nuove pubblicazioni: Indice svizzero dei prezzi delle costruzioni, ottobre 1998 = 100. Risultati commentati e tabelle. Aprile 2004, statistica della svizzera, Neuchâtel 2004, n. di ordinazione 347-0401. Prezzo Fr. 7.-- Indice suisse des prix de la construction, octobre 1998 = 100. Bases, Statistique de la Suisse, Neuchâtel 2004, n° de commande: 623- 0400. Prix: Fr. 9.--
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