23.06.2005 – 09:15

Bundesamt für Statistik

L'indice suisse des prix de la construction en avril 2005

(ots)
 L'indice suisse des prix de la construction en avril 2005

Hausse des prix dans le bâtiment, baisse dans le génie civil

Selon l'indice des prix de la construction établi par l'Office 
fédéral de la statistique (OFS), les prix de la construction ont 
enregistré, pour le quatrième semestre consécutivement, une hausse 
entre octobre 2004 et avril 2005 +0,6%. Ce renchérissement, moins 
marqué qu’il y a six mois, est dû uniquement à une augmentation des 
prix dans le bâtiment (+0,9%) car le génie civil, pour sa part, voit 
ses prix diminuer (-0,5%), surtout à cause de la baisse enregistrée 
dans la construction de passages inférieurs en béton armé (-0,8%). 
Entre avril 2004 et avril 2005, la construction dans son ensemble 
enregistre une hausse des prix de 2,6% (+2,7% dans le bâtiment et 
+2,1% dans le génie civil). Hausse des prix dans le bâtiment mais 
baisse dans le génie civil Le secteur du bâtiment (comprenant les 
résultats de la construction d'immeubles administratifs et 
d'immeubles d'habitation ainsi que de la rénovation d'immeubles 
d'habitation) a enregistré une augmentation des prix entre les mois 
d’octobre 2004 et d’avril 2005 (+0,9%). Dans les travaux de 
construction proprement dit, à part les installations électriques 
qui présentent une baisse de prix (-1,3% en moyenne), tous les 
postes enregistrent des hausses de prix. Les hausses les plus 
marquées concernent les installations de chauffage et ventilation 
(+2,9% en moyenne), les installations d’ascenseurs (+2,0% en 
moyenne) et les installations sanitaires ainsi que les honoraires 
(+1,7% en moyenne chacun). De leur côté, les positions des 
aménagements extérieurs affichent en majorité de légères baisses de 
prix. Après avoir enregistré une nette hausse lors du semestre 
précédent (causée en particulier par la forte augmentation du prix 
de l’acier), les prix du secteur du génie civil (comprenant les 
résultats de la construction de routes et de passages inférieurs) 
s’affichent en légère baisse entre les mois d’octobre 2004 et 
d’avril 2005 (-0,5%). Ce résultat est le reflet d’une baisse des 
prix dans presque toutes les positions et en particulier dans celles 
liées à l’acier d’armature (-1,3% pour les petits ouvrages en béton 
dans la construction de routes et -2,8% pour la structure porteuse 
dans la construction de passages inférieurs). Le seul poste 
présentant une hausse significative des prix est celui des 
honoraires (+2,0% en moyenne). Environnement conjoncturel et 
économique Ces résultats sont le reflet des évolutions des 
investissements en construction, lesquels, malgré une baisse au 
dernier trimestre 2004 par rapport au trimestre précédent, 
s’inscrivent en forte hausse pour l’année 2004. Dans le bâtiment, 
les nettes augmentations des investissements dans la construction de 
logements et du nombre de logements dont le permis de construire a 
été délivré ont permis aux entreprises d’adapter, dans une certaine 
mesure, leurs prix aux hausses de coûts subies (salaires, matériaux, 
redevance sur le trafic des poids lourds liée aux prestations RPLP). 
Dans le génie civil par contre, l’augmentation contenue des 
investissements, liée à la fin des grandes adjudications 
ferroviaires et aux diverses mesures d’économie dans la construction 
routière, a maintenu une pression sur les prix, lesquels régressent 
légèrement. Il est à noter que ce secteur est soumis, de manière 
plus prononcée que dans le bâtiment, aux influences de la hausse de 
la RPLP mais aussi du repli du prix de l’acier d’armature. Evolution 
des prix dans les grandes régions Pour ce qui est du secteur du 
bâtiment, à l’exception de la Suisse centrale qui affiche une baisse 
de prix (-0,6%), toutes les grandes régions montrent, par rapport au 
semestre précédent, une évolution des prix positive (+0,3% au 
minimum pour l’Espace Mittelland et +2,5% au maximum pour le 
Tessin). Si l'on considère l'évolution annuelle, toutes les grandes 
régions voient une évolution positive de leurs prix (+1,4% au 
minimum pour la Suisse centrale et pour Zurich et +5,3% au maximum 
pour la Suisse du Nord-Ouest). En suivant l'évolution à plus long 
terme, depuis 1998, on observe que trois grandes régions présentent 
une hausse des prix supérieure à la moyenne suisse : la Région 
lémanique et le Tessin de manière marquée ainsi que l’Espace 
Mittelland mais dans une beaucoup plus faible mesure. En ce qui 
concerne le secteur du génie civil, les évolutions des différentes 
régions demeurent plus contrastées. A une seule exception près 
(Zurich +1,4%), toutes les grandes régions affichent une baisse des 
prix par rapport au semestre précédent (-1,9% au maximum pour la 
Suisse centrale). En ce qui concerne l’évolution annuelle au 
contraire et en conséquence de la forte augmentation enregistrée 
entre avril et octobre 2004, à l’exception d’une seule grande région 
(Suisse centrale -2,0%), toutes les grandes régions présentent un 
renchérissement (+4,4% au maximum pour la Suisse du Nord-Ouest). Si 
l'on examine l'évolution à plus long terme, à partir de 1998, on 
observe, avec une divergence plus large, une répartition similaire à 
celle du bâtiment. Le Tessin présente une hausse des prix largement 
supérieure à la moyenne suisse suivi de la Région lémanique (plus 
proche cependant de la moyenne suisse que dans le bâtiment) et de 
l’Espace Mittelland, ici aussi très légèrement supérieur à cette 
moyenne. A l’autre extrémité, la Suisse du Nord-Ouest ainsi que, un 
peu moins, Zurich se trouvent nettement au-dessous de la moyenne 
suisse.

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Nouvelles parutions: Indice suisse des prix de la construction, 
octobre 1998 = 100. Résultats commentés et tableaux. Avril 2005, 
Statistique de la Suisse, Neuchâtel 2005, n° de commande: 346-0501. 
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