La construction de logements durant le 2e trimestre 2001
Neuchâtel (ots)
Les résultats demeurent mitigés
Au cours du deuxième trimestre 2001, la production de nouveaux logements a enregistré une légère augmentation par rapport à la même période de l'année précédente: 7400 logements ont été construits, ce qui représente une hausse d'environ 1%. A la fin du trimestre sous revue, 36'000 logements étaient en construction ce qui signifie une légère baisse de 0,6%. Quant au nombre de logements autorisés à la construction, on a relevé une baisse significative. Ce sont là quelques-uns des résultats provisoires de l'enquête trimestrielle sur la construction de logements réalisée par l'Office fédéral de la statistique (OFS).
Nouveaux logements
En Suisse, 7400 logements ont été achevés au cours du 2ème trimestre 2001, ce qui représente une faible augmentation d'approximativement 1% par rapport à la même période de l'année précédente. Pendant les 6 premiers mois de cette année 14'500 nouveaux logements ont été achevés, soit une légère baisse de 1,2% par rapport au premier semestre 2000.
L'augmentation de la production de logement au cours de ce 2ème trimestre est à mettre au compte des communes de 2000 à 10'000 habitants, qui ont relevé ensemble une hausse de 340 unités. Les villes et les petites communes ont enregistrés des baisses de respectivement 8% et 5%.
Dans les agglomérations des cinq villes principales quelque 2300 nouveaux logements ont été construits durant la période d'avril à juin 2001, ce qui représente une diminution de 5%. Ce sont les agglomérations de Genève, de Bâle et de Berne qui ont provoqué cette baisse. Quant aux agglomérations des villes de Lausanne et de Zurich; elles ont vu leur production augmenter de respectivement 100 et 200 unités.
Logements en construction
A la fin du 2ème trimestre 2001, 36'000 logements étaient en construction en Suisse, ce qui reflète une légère diminution d'environ 200 unités (-0,6%) par rapport à la même période de l'année précédente. Les petites communes ainsi que les communes de 5000 à 10'000 habitants sont à l'origine de cette baisse.
Avec 13'800 logements en construction dans les agglomérations des cinq grandes villes, on a pratiquement maintenu le niveau de l'année précédente. De même que pour les nouveaux logements, seules les agglomérations de Zurich et de Lausanne ont enregistré une augmentation globale du nombre des logements en construction d'environ 600 unités.
La statistique trimestrielle de la construction de logements repose sur deux enquêtes. La première porte sur la construction de logements dans l'ensemble des 269 communes (considérées dans les anciens relevés tri-mestriels) comptant plus de 5000 habitants ainsi que dans les agglomérations de Bâle, de Berne, de Genève, de Lausanne et de Zurich. La deuxième a pour objet un échantillon des communes restantes. Cet échantillon permet d'extrapoler, pour toute la Suisse, le nombre de permis de construire accordés, de nouveaux logements achevés ainsi que de logements en construction à la fin du trimestre; le degré de précision des calculs peut être évalué au moyen d'intervalles de confiance.
Permis de construire
Au cours du 2ème trimestre 2001, les permis de construire ont subi une diminution importante d'environ 1800 logements autorisés (-18%). Cette baisse significative est due tout d'abord à un effet de base étant donné que les permis de construire ont fortement augmenté jusqu'au 2ème trimestre 2000. D'autre part on suppose que cette année les permis accordés pour la construction de logements dans des bâtiments à plusieurs logements aient subi une diminution à l'avantage des permis pour des logements dans des maisons individuelles.
Quasiment toutes les catégories de communes ont été touchés par cette baisse, notamment les communes de moins de 5000 habitants. Seules le communes de 5000 à 10'000 habitants ont annoncé une augmentation de 7%.
Dans les agglomérations des cinq villes principales, le nombre de logements autorisé a aussi subi une diminution, des permis pour 2300 logements ont été délivrés au cours de ce deuxième trimestre, ce qui signifie 700 unités de moins par rapport à la même période de l'année précédente.
Au premier semestre de cette année, le nombre de permis délivrés a reculé de 13%. Ce sont surtout les communes de moins de 5000 habitants qui ont contribué à cette diminution.
Les données relatives au trimestre sous revue sont provisoires et susceptibles d'être corrigées au cours de l'année; celles concernant le deuxième trimestre 2000 sont définitives. Des différences peuvent donc apparaître entre les données trimestrielles figurant dans le communiqué de l'année dernière et celles figurant dans ce communiqué.
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Nouvelle publication:
OFS, La construction de logements en Suisse durant le 2e trimestre
2001, Neuchâtel 2000, nº de commande: 051-0102, prix: 6 francs,
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