euro adhoc: Vivacon AG
Quartals- und Halbjahresbilanz
VIVACON AG steigert in
Q2 2007 Konzerngewinn um 80% auf EUR 11,7 Mio.
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6-Monatsbericht
13.08.2007
Köln, 13. August 2007. Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) verkaufte im zweiten Quartal insgesamt 6.362 Wohn- und Geschäftseinheiten (Q2 2006: 2.504) und erhöhte dadurch das Verkaufsvolumen der beurkundeten Einheiten um 128% auf EUR 262,6 Mio. (Q2 2006: EUR 115,2 Mio.). Im Gegensatz zum Vorjahr wurden alle Portfoliotransaktionen in 2007 als »Share-Deal«-Transaktionen abgewickelt, bei denen lediglich die Marge als Umsatz erfasst wird. Daher lag der Umsatz im zweiten Quartal 2007 mit EUR 33,0 Mio. unter dem Vorjahreswert von EUR 39,3 Mio. Der Ergebnisbeitrag wird prinzipiell von der unterschiedlichen buchhalterischen Behandlung von Portfoliotransaktionen in Abhängigkeit der rechtlichen Strukturierung nicht berührt. Dies verdeutlicht sich in den Ertragszahlen, denn trotz des Umsatzrückgangs verbesserte sich das EBIT auf EUR 12,7 Mio. im zweiten Quartal 2007 (Q2 2006: EUR 11,3 Mio.). Das Vorsteuerergebnis erhöhte sich um 65% auf EUR 15,0 Mio. im zweiten Quartal 2007 (Q2 2006: 9,1 Mio.) und der Konzerngewinn erreichte EUR 11,7 Mio. gegenüber EUR 6,5 Mio. in Q2 2006, was einer Steigerung von 80% entspricht.
Das unverwässerte Ergebnis pro Aktie beträgt im zweiten Quartal des Geschäftsjahres 2007 EUR 0,60 gegenüber EUR 0,34 im Vorjahreszeitraum. Zum 30. Juni 2007 belief sich der Auftragsbestand auf EUR 122,9 Mio. gegenüber EUR 79,4 Mio. (+55%) zum 30. Juni 2006.
Aufgrund des ebenfalls positiven ersten Quartals entwickelte sich das Halbjahresergebnis der VIVACON AG entsprechend erfreulich. Die Anzahl der verkauften Wohn- und Geschäftseinheiten betrug 7.468 Einheiten (H1 2006: 2.546 Einheiten). Das Verkaufsvolumen der beurkundeten Einheiten stieg um 158% auf EUR 328,4 Mio. (H1 2006: EUR 127,1 Mio.) und der Umsatz erreichte EUR 57,5 Mio. nach EUR 48,7 Mio. in H1 2006. Der EBIT verbesserte sich um 91% auf EUR 18,9 Mio. (H1 2006: EUR 9,9 Mio.), das Vorsteuerergebnis um 315% auf EUR 21,6 Mio. (H1 2006: EUR 5,2 Mio.) und der Konzerngewinn stieg im H1 2007 um 295% auf EUR 15,0 Mio. gegenüber EUR 3,8 Mio. in H1 2006. Das unverwässerte Ergebnis pro Aktie belief sich auf EUR 0,77 nach EUR 0,20 im selben Zeitraum des Vorjahres.
Aktuell beträgt der gesamte Immobilienbestand der VIVACON AG mehr als 8.500 Wohneinheiten. Der Vorstand bekräftigt seine kommunizierte Jahresplanung von einem Konzerngewinn in Höhe von EUR 54-58 Mio. sowie einem Gewinn pro Aktie von 2,80 - 3,00 EUR.
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Sven.Annutsch@vivacon.de
Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share
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