24.09.2008 – 08:00

Energie-bois Suisse: La rénovation - un confort accru à moindre coût

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Rénover sa maison est une bonne action. Elle permet
un plus grand confort et une réduction de la consommation
énergétique. En chauffant votre habitation au bois et à l'énergie
solaire à l'issue d'une rénovation, vous ménagez à la fois
l'environnement et votre porte-monnaie.

La maison à plusieurs appartements située au n°5 de la
Musterstrasse, dans un quartier résidentiel suisse moyen, ne séduit
ni par une remarquable architecture, ni par des volumes particuliers.
Elle abrite huit appartements de quatre pièces, une chape à peine
praticable, et est dotée d'une cave. Érigée en plein boom des années
soixante, elle a vieilli au fil des ans et nécessite aujourd'hui peu
à peu, mais inévitablement, des travaux de rénovation; il s'agit d'un
bien comme on en trouve des dizaines de milliers en Suisse. Il
appartient à la famille Graf, qui a hérité de la maison des parents
deux ans auparavant et habite l'un des appartements. Les Graf ont
calculé que leur maison consommait chaque année quelque 20 litres de
mazout par mètre carré, soit 16 000 litres au total pour une surface
habitable de 100 m2 par appartement. Marianne Graf se fait souvent du
souci pour l'avenir de ses enfants et se fâche de la manière
inconsidérée dont notre société gaspille les ressources naturelles.
C'est épaulés par un spécialiste de l'énergie et une architecte que
les Graf rénovent leur maison et réduisent la consommation
énergétique à un tiers de son niveau actuel. À l'issue d'une
rénovation tout à fait réussie au niveau architectural, leur maison
consomme 11 tonnes de granulés à l'année, ce qui correspond à près de
5 500 litres de mazout. La rude discussion tenue à l'origine au sujet
du coût de rénovation a rapidement cédé la place à la certitude
d'avoir non seulement entrepris une bonne action pour l'environnement
et, tout compte fait, de s'en tirer sans frais additionnels ou même à
un coût plus avantageux. Comment cela est-il possible?

La rénovation globale, incluant l'installation d'un nouveau
chauffage au bois couplé à un système solaire, a coûté 600 000 francs
au total. L'organisme de financement a octroyé à cette fin une
éco-hypothèque de plus de 500 000 francs avec un taux d'intérêts
réduit de 0,5%. Profitant d'un échelonnement habile dans le temps, la
famille Graf bénéficie en outre pendant trois ans d'une économie
d'impôts de quelques milliers de francs suisses puisque, à l'instar
de tous les cantons suisses, les coûts de rénovation sont déductibles
des impôts. Le coût d'acquisition de 11 tonnes de granulés est
d'environ 3 500 francs, soit une économie de près de 50% par rapport
à la même quantité d'énergie sous forme de mazout. Il en résulte une
économie annuelle de quelques milliers de francs par rapport aux
années précédentes. Ces travaux de rénovation confèrent en prime au
maître d'ouvrage la certitude d'avoir entrepris une bonne action en
faveur de l'environnement et de l'avenir. Les locataires des sept
autres appartements sont fiers d'habiter une maison rénovée de façon
exemplaire en matière énergétique et heureux d'acquitter des charges
moins élevées. Au vu des résultats réjouissants, Marianne Graf secoue
souvent la tête d'un air désapprobateur lorsqu'elle observe les
nombreux biens semblables à sa propre maison qui sont en cours de
rénovation ça et là. Elle est convaincue que "si ces propriétaires
calculaient correctement, ils chercheraient à rénover leur habitation
en tenant compte des aspects énergétiques et ils l'équiperaient d'un
chauffage au bois couplé à l'énergie solaire".

Pour plus d'informations: www.energie-bois.ch, www.sfih.ch,
www.vhp.ch

Contact:

Alain Bromm
Energie-bois Suisse
Avenue de Jordils 5
CP 128
1000 Lausanne 6
Tél.: +41/21/320'30'35
Fax: +41/21/320'30'38
E-Mail: info@energie-bois.ch
Internet: www.energie-bois.ch