18.08.2005 – 10:30

Sihlcity: Erste Informationen über das zukünftige Angebot

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sihlcitypdf.pdf
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Hinweis: Die Liste der Mieter kann im pdf-Format unter 
         http://www.presseportal.ch/de/story.htx?firmaid=100005659 
         kostenlos heruntergeladen werden

70% des neuen Stadtteils Sihlcity stehen im Rohbau
und rund 45% der Flächen sind schon vermietet. Im Vorfeld der
Aufrichtefeier vom Freitag wurden gestern die Namen der bisher
feststehenden Mieter der Verkaufsflächen sowie des Kinos
bekanntgegeben.

Conradin Stiffler, Gesamtprojektleiter der
Miteigentümergemeinschaft Sihlcity, zieht mit dem Stand der
Vermietungen eine positive Bilanz. So sind rund 45% der Gesamtfläche
vermietet. Erfolgreich angelaufen ist die Vermietung der
Verkaufsflächen, wobei man zunächst Verträge für die grösseren
Flächen (ab 2'000m2) abgeschlossen hat und nun nach und nach die
kleineren vermietet. Neben den grossen Mietern Coop, Media Markt, C&A
und Ochsner Sport sind bisher kleinere Geschäfte aus den Segmenten
Bekleidung, Bücher, Lifestyle, etc., wie z.B. Feldpausch, Bagatt und
Lüthy vertreten. Bis zur Eröffnung werden sich ca. 90 Verkaufsläden
auf 41'000 m2 in Sihlcity befinden. Stiffler betonte die Bedeutung
eines ausgewogenen Branchenmixes, nicht nur bei den Verkaufsflächen,
sondern auch bei allen anderen Angeboten. Bereits seit einigen
Monaten steht fest, dass die Hamburger Firma RIMC International Hotel
Resort Management and Consulting GmbH das Hotel Four Points by
Arabella Sheraton sowie die Konferenzflächen übernehmen wird.

Neues Multiplexkino für Zürich

Ebenfalls abgeschlossen ist der Mietvertrag mit der
Kinobetreiberin, der Stöckli Holding AG, welche sich auf den Betrieb
von Multiplex Kinos spezialisiert. Der "Arena Filmpalast" wird mit
rund 2'200 Plätzen das grösste Kino in der Zürcher City sein und
aktuelle Qualitätsfilme sowie familienorientierte Unterhaltung
bieten. Die neun unterschiedlich grossen Säle erlauben eine optimale
Programmierung des Filmangebots. Der reguläre Filmbetrieb wird mit
ergänzenden Angeboten, z.B. Kinonächten, Vorpremieren etc.
angereichert.

Auch Gastronomieausschreibung und Vermietung
Dienstleistungsflächen läuft

Vor einigen Monaten ist die Vermietung der Gastronomieflächen
angelaufen. Für die Ausschreibung wurde ein Konzept definiert,
welches den Flächen eine Gastronomierichtung vorgab, nicht aber den
Betreiber bestimmte. Die Teilnehmer der Ausschreibung konnten sich
daraufhin für die Flächen bewerben.

Dieser Prozess wird mit der Unterzeichnung der Mietverträge in den
nächsten Wochen abgeschlossen werden. Bei den 24'000 m2
Dienstleistungsflächen verhandelt die Miteigentümergemeinschaft mit
mehreren potenziellen Mietern. Bei diesen Flächen sind die Synergien
für Arbeitgeber und Arbeitnehmer sowie die gute öffentliche
Erschliessung, nahe Einkaufs- und Verpflegungs- sowie
Trainingsmöglichkeiten attraktiv.

Bisher liegt man bei allen Mietflächen innerhalb des Terminplans.
Als nächstes folgt die Vermietung der Fitness-/Wellness- und
Gesundheitsflächen. Die Räume im Kulturhaus und die Wohnungen werden
erst nächstes Jahr vergeben.

Noch befindet sich Sihlcity in der Rohbauphase. Im Schnitt wurden
täglich 600 bis zu 1'000 m3 Beton verbaut, wie Dr. Arthur R.
Wettstein, CEO der Karl Steiner AG, ausführte. Auf der Baustelle
halten sich in der Phase Rohbau/Grundausbau bis zu 300 und in der
Phase Mieterausbau bis zu 600 Handwerker auf. Im November werden die
Rohbauarbeiten abgeschlossen. Anschliessend erfolgt der Grundausbau,
ab Mitte 2006 der Ausbau durch die Mieter. Der neue Stadtteil wird im
Frühling 2007 eröffnet.

Zahlen und Fakten Sihlcity

Auf dem Areal der ehemaligen Sihl Papier-Fabrik entsteht auf rund
100'000 m2 Mietfläche ein neuer Stadtteil mit einem Angebot von ca.
10 Gastronomiebetrieben, rund 90 Geschäften, einem Multiplexkino und
anderen Unterhaltungsangeboten sowie einem Fitness/Wellness- und
Gesundheitsbereich. Zudem verfügt Sihlcity über ein Hotel mit 132
Zimmern, Dienstleistungsflächen und 16 Stadtwohnungen. Mit einem
Anlagevolumen von rund 620 Mio. Franken ist es die zurzeit grösste
private Baustelle der Schweiz. Sihlcity bietet ca. 2'300
Arbeitsplätze bei täglich ca. 20'000 Besucherinnen und Besuchern. Die
Mieteinnahmen werden auf ca. 40 Mio. Franken pro Jahr veranschlagt.

Liste der Mieter

Die Liste der bis heute unter Vertrag stehenden Mieter liegt der
Medienmitteilung bei. (siehe PDF unter:
http://www.presseportal.ch/de/story.htx?firmaid=100005659)

Für Auskünfte betreffend Sihlcity:

Conradin Stiffler, Gesamtprojektleiter Sihlcity, im Auftrag der
Miteigentümergemeinschaft Sihlcity, Zürich, Tel. 044/334'66'46, 
conradin.stiffler@csam.com, http://www.sihlcity.ch

Fotos

Aktuelle Architekturzeichnungen und Baustellenfotos finden Sie
unter http://www.sihlcity.ch
Rubrik Media: Bilder.

Kontakt:

Conradin Stiffler
Gesamtprojektleiter Sihlcity,
im Auftrag der Miteigentümergemeinschaft Sihlcity, Zürich
Tel. +41/44/334'66'46
E-Mail: conradin.stiffler@csam.com
Internet: http://www.sihlcity.ch