16.06.2006 – 13:00

Mit dem "Baufeld B" wird die erste Etappe Erlenmatt in Angriff genommen: Start für den Bau von 240 Wohnungen auf der Erlenmatt

Basel (ots)

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Auf dem "Baufeld B" der Erlenmatt werden in einer
ersten Etappe rund 240 Wohnungen für Familien und den Mittelstand
gebaut. Ermöglicht wird dies durch PUBLICA, die Pensionskasse des
Bundes, welche in dieses Vorhaben rund 110 Millionen Franken
investiert. Für die Architektur zeichnen die Basler Architekten
Hans-Jörg Fankhauser und Meinrad Morger verantwortlich. Das
Engagement der PUBLICA steht im Einklang mit der Initiative des
Regierungsrates, in Basel attraktive Wohnungen für Familien und den
Mittelstand zu schaffen. Auf der Erlenmatt sollen dereinst rund 700
bis 800 Wohnungen entstehen.

Mit der unlängst erfolgten Eingabe des ersten Baugesuchs werden
die geplanten Vorhaben auf der Erlenmatt in einer ersten Etappe
konkret: Auf dem 12'000 Quadratmeter umfassenden "Baufeld B"
entstehen rund 240 Wohnungen, entwickelt von den Architekten
Hans-Jörg Fankhauser, Architekt ETH/SIA, Reinach und Meinrad Morger,
Architekt BSA/SIA, Basel; sie gingen mit dem Projekt "Once" als
Sieger aus dem Architekturwettbewerb hervor.

PUBLICA: Architektur und Standort passen

PUBLICA, die Pensionskasse des Bundes, welche in das Projekt rund
110 Millionen Franken investiert, hat klare Vorstellungen: Im
Frühjahr 2007 soll mit dem Bau gestartet werden, ab Winter 2008
sollen die ersten, im Herbst 2010 die letzten der rund 240 Wohnungen
bezugsbereit sein. Die Überbauung wird durch die Marazzi
Generalunternehmung AG, Bern, realisiert.

Für Danilo Menegotto, Leiter Immobilien bei der PUBLICA, ist Basel
ein Wunschstandort:" Das Engagement von PUBLICA in Basel wird von der
Überzeugung getragen, einen städtebaulichen wie auch kulturellen und
wirtschaftlichen Beitrag zu einer nachhaltigen Entwicklung der Region
zu leisten". PUBLICA sehe als Investorin im Projekt Erlenmatt eine
Chance, ein neues Quartier mitzugestalten und dessen zukünftige
Entwicklung positiv zu beeinflussen. "Da sind soziale Komponenten
ebenso wichtig wie Architektur, Wohnungsgrösse und Grünflächen,"
folgert Menegotto.

Städtebauliche Qualität verfeinert und weitergeführt

Mit ihrem Projekt bauen die Architekten Fankhauser und Morger auf
dem 1996  entwickelten städtebaulichen Wettbewerb für die Erlenmatt
auf. Dazu Meinrad Morger:" Diese stadtplanerische Qualität
anerkennend, haben wir die Figur von "Baufeld B" nur geringfügig
modifiziert." Für Meinrad Morger stellt der entstehende neue Basler
Stadtteil eine zeitgemässe und zukunftsweisende Interpretation der
Definition "Stadt" dar. Das wesentliche Merkmal ist aber die
Bedeutung der Raumstruktur: nicht die Gebäudestruktur prägt den
Charakter der Wohnungen, sondern vielmehr deren Raumstruktur und
Orientierung. Die Fassade dokumentiert die Raumstruktur als deren
Abbild. Die Bänderung der Fassade verbindet die Gebäudemodulation zu
einer Einheit.

Attraktives Angebot über eine Vielfalt von Wohnthemen

Das Architekten-Team Hans-Jörg Fankhauser und Meinrad Morger hat
eine Idee entwickelt, die den Vorstellungen der PUBLICA auf den Punkt
entspricht. " Unser Projekt berücksichtigt das individuelle Wohnen,
in dem eine Grundeinheit mit acht unterschiedlichen Wohnungen zu
einer Gebäudeeinheit verwoben wird. Mit der Absicht, eine
ausgewogene, soziale Durchmischung zu erreichen, wird das Spektrum
der klassischen Wohnungsgrössen um fünfzig grossflächige Wohnungen
erweitert", fasst Hans-Jörg Fankhauser zusammen. Eine Vielfalt von
Wohnthemen mit einer Vielzahl von Wohnungsvarianten ergebe ein
attraktives Angebot unterschiedlichster Wohnungstypen. "Alle
Wohnungen werden durch ihre grosszügigen Fensterfronten eindrückliche
Lichtverhältnisse und ausserordentliche Durchblicke in den neuen
Stadtpark und in die begrünten Innenhöfe gewähren," erklärt Hans-Jörg
Fankhauser.

Wohnungsangebot für urbanen Mittelstand und Neuzuzüger

Angesprochen sind Interessenten, deren Wohnbedürfnisse
vielfältiger geworden sind und die eine Teilnahme am urbanen Leben
ebenso schätzen wie die Wahrung der Privatsphäre. Es sind dies - wie
eine Umfrage ergab - rund zwanzig Prozent der Bewohnerinnen und
Bewohner aus der näheren Umgebung Kleinbasels, die ihre Wohnsituation
verbessern möchten, ohne das Quartier zu verlassen. Es sind dies aber
auch Neuzuzüger aus dem In-und Ausland, die in der boomenden
Life-Science oder stark wachsenden Finanzdienstleistungsbranche
Arbeit finden und nach Basel ziehen. Die von den Architekten
Fankhauser und Morger entwickelte Vielfalt an Möglichkeiten trägt
aber auch dem Umstand Rechnung, dass Wohnungen den Anforderungen
wechselnder Lebensabschnitte genügen müssen.

Regierungsrat: Ein innovatives Projekt

Der PUBLICA sei es gelungen, ein vielversprechendes Projekt zu
evaluieren, welches genau in die vom Regierungsrat gewünschte
Richtung geht. Damit manifestiert die engagierte Regierungsrätin und
Vorsteherin des Baudepartements Basel-Stadt, Barbara Schneider, auch
die Zielsetzung der Basler Exekutive, attraktive Wohnungen für
Familien und den Mittelstand zu schaffen. Barbara Schneider: " Das
Projekt der Architekten Fankhauser und Morger ist innovativ. Es
besticht mit der Vielfalt der Wohnungsgrundrisse. So kann eine
Vielzahl von Anspruchsgruppen erreicht werden."

Erste Schritte der Umsetzung werden sichtbar

Für die Vivico Real Estate, die das "Baufeld B" PUBLICA verkauft
hat, geht mit der Lancierung der ersten Etappe das Gesamtprojekt
Erlenmatt in eine entscheidende Phase: " Mit der Erlenmatt hat man
über viele Jahre hinweg einen städtebaulichen Rahmen von
einzigartiger Qualität erarbeitet. Jetzt ist der Zeitpunkt da, wo für
alle die ersten Schritte der Umsetzung sichtbar werden," stellt Roger
Stöcklin Projektleiter Erlenmatt, Basel, fest. Stöcklin betont die
beispielhafte Zusammenarbeit zwischen dem Kanton Basel Stadt,
PUBLICA, der Vivico sowie nicht zuletzt der Basler Bevölkerung, die
mit einem klaren Ja zur Erlenmatt erfreuliche Perspektiven für Basel
schuf. Auf dem Gelände sollen dereinst rund 700 bis 800 Wohnungen
erstellt werden.

PUBLICA - Die Pensionskasse des Bundes

PUBLICA ist die Pensionskasse des Bundespersonals, seit 1. Juni
2003 hat diese den rechtlichen Status einer öffentlich-rechtlichen
Anstalt des Bundes. Bei PUBLICA sind ca. 100'000 Personen versichert.
Das Bilanzvermögen beträgt rund CHF 33 Milliarden; damit gehört.
PUBLICA zu den grössten Pensionskassen der Schweiz. Rund ca. CHF 1,5
Mia. sind  zurzeit in direkte Immobilienanlagen in der Schweiz
investiert.

Kontakt:

akomag Kommunikation & Medienmanagement AG
Ronald Joho
Tel. +41/41/618'07'07