EANS-News: SE Swiss Estates AG Vorläufige Jahreszahlen 2011. Wachstum der
Erträge und des Immobilienbestandes.
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Emittent/Meldungsgeber verantwortlich.
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Geschäftszahlen/Bilanz/Ausbuchung strittiger Positionen
Zuerich (euro adhoc) - SE Swiss Estates AG hat heute, wie angekündigt, die
vorläufigen, ungeprüften Zahlen für das Geschäftsjahr 2011 vorgelegt. Die
definitiven und geprüften Zahlen werden mit dem Geschäftsbericht 2011 per 25.
Mai 2012, gleichzeitig mit der Einladung zur ordentlichen Generalversammlung
2011, veröffentlicht. Die ordentliche Generalversammlung 2011 findet am 15. Juni
2012 im Widder Hotel in Zürich statt.
Der Verwaltungsrat der SE Swiss Estates AG hat die strategische Entscheidung
getroffen, die Beteiligung an der Generalbau Rudolf Lüthy AG vollständig
abzuschreiben. Dies unabhängig von der Weiterführung der rechtshängigen Prozesse
und weiterer rechtlichen Schritte im Zusammenhang mit der "Rückabwicklung" des
Kaufs der Generalbau Rudolf Lüthy AG. In der Konsequenz ergibt sich einerseits
ein Bilanzverlust von CHF 13.4 Mio.; andererseits kann eine bereits früher in
diesem Zusammenhang gebildete Rückstellung aufgelöst werden, was letztendlich
das Eigenkapital der Gruppe (konsolidiert) auf CHF 21.104 Mio. erhöht und
positive Auswirkungen auf die Net Asset Value hat.
Udo Roessig, CEO und Präsident des Verwaltungsrates der SE Swiss Estates AG
kommentierte die vorläufigen, ungeprüften Zahlen wie folgt: "Es ist uns nicht
leicht gefallen, die Bilanzposition "Generalbau Rudolf Lüthy AG" auszubuchen.
Wir sind jedoch überzeugt, dass unsere Stakeholder es schätzen werden, dass wir
klare Verhältnisse schaffen und vorhandene Risiken minimieren. Aus meiner Sicht
haben wir das mit unserem Vorgehen erreicht und was dies betrifft nahezu eine
"Upside-Only-Situation" geschaffen."
Als positive Nachricht für das Geschäftsjahr 2011 ist der Kauf einer Überbauung
in Arbon im Wege der Übernahme einer Aktiengesellschaft zu vermerken. Diese
Akquisition führte zu einer Steigerung der Position Renditeliegenschaften auf
CHF 62.65 Mio. (Vorjahr CHF 52.26 Mio.). Unter Einbeziehung der Veränderungen
aus Neubewertung ergab sich insgesamt eine Erhöhung der Verkehrswerte der
Renditeliegenschaften um 19.88 % oder CHF 10.39 Mio. Der
Nettoliegenschaftsertrag hat sich in dem Kontext um 6.14 % auf CHF 2.921 Mio.
erhöht. Um 19.78 Prozent gesteigert wurde im Geschäftsjahr 2011 auch das
Betriebsergebnis auf CHF 877'326 (Vorjahrjahr CHF 732'423), währenddessen der
Betriebsaufwand leicht gesenkt werden konnte. Die Details zu den vorläufigen
Zahlen des Geschäftsjahres 2011 finden sich auf der Webseite
www.swiss-estates.ch.
SE Swiss Estates AG investiert nach klaren Anlagekriterien in Wohnimmobilien
ausschliesslich in der Schweiz und entwickelt diese nach dem Grundsatz "buy and
develop" langfristig.
Die Titel der SE Swiss Estates AG sind an der BX Berne eXchange
(www.berne-x.com) kotiert.
- Namenaktien: Valor 2392655 / ISIN CH0023926550 / Tickersymbol SEAN
- Partizipationsscheine: Valor 1930453 / ISIN CH0019304531 / Tickersymbol SEAP
Namenaktien unterliegen Erwerbsbeschränkungen für Personen im Ausland.
Partizipationsscheine unterliegen keinerlei Erwerbsbeschränkungen.
Rückfragehinweis:
Udo Roessig, CEO
+41 (0) 848 00 60 00
Ende der Mitteilung euro adhoc
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Unternehmen: SE Swiss Estates AG
Badenerstrasse 290
CH-8004 Zuerich
Telefon: +41 (0)848 00 6000
FAX: +41 (0)848 00 9000
Email: info@swiss-estates.ch
WWW: http://www.swiss-estates.ch
Branche: Immobilien
ISIN: CH0019304531, CH0023926550
Indizes:
Börsen: Geregelter Markt: BX Berne eXchange, Open Market (Freiverkehr):
Frankfurt
Sprache: Deutsch