31.01.2011 – 23:03

Atrium European Real Estate Limited

EANS-News: Atrium European Real Estate Limited
CREDIT RATING UPDATE

St Helier Jersey / Channel Islands (euro adhoc) -

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Unternehmen

CREDIT RATING
UPDATE

Jersey, 31 Januar 2011. Atrium European Real Estate Limited ("Atrium"
oder  die

"Gesellschaft")     (VSE/ Euronext:     ATRS),      eine      der      führenden
Immobiliengesellschaften  mit  Schwerpunkt  auf  Finanzierung,  Management   und
Entwicklung von  Einkaufszentren  in  Zentral-  und  Osteuropa,  gibt  folgendes
bekannt: Standard and Poor´s ("S&P") wird das aktuelle Rating  der  Gesellschaft
'BB'   für   langfristige   Verbindlichkeiten   und   'B'    für    kurzfristige
Verbindlichkeiten auf CreditWatch Negative setzen.  S&P  hatte  das  Rating  der

Gesellschaft für langfristige Verbindlichkeiten zuvor am 26. November
von  `BB-´ auf  `BB`  mit   stabiler   Prognose   erhöht   und   
jenes   für   kurzfristige Verbindlichkeiten mit 'B' bestätigt.

Die Gesellschaft merkt dazu folgendes an:  Der  CreditWatch  Negative
steht  in keinem Zusammenhang mit dem  Atrium  zugrundeliegenden  
Immobiliengeschäft.  S&P hält diesbezüglich fest, dass sich "Atriums 
operative  Performance  während  der vergangenen  12  Monate  
aufgrund   von   höheren   Auslastungsraten   und   des langfristigen
Laufzeitprofils bei Mietverträgen  (rund  fünf  Jahre)  verbessert 
hat, was zu Verbesserungen bei den operativen Margen führte", und 
dass  "Atriums Kapitalstruktur  unserer  Ansicht  nach  durch  den   
gemeinsamen   Effekt   von Fremdkapitalabbau und operativer Effizienz
gestärkt  ist,  was  sich  in  einem Verhältnis von 11 % von 
erwirtschafteten  Mitteln  zu  Schulden  niederschlägt." Der  
CreditWatch  Negative  ist  auf  S&P's  Bedenken  wegen  der   
potentiellen Auswirkungen des laufenden komplexen Rechtsstreits mit 
der Meinl Bank  ("Meinl") zurückzuführen, bei  dem  S&P  vermutet,  
dass  er  "negative  Auswirkungen  auf Atriums Kreditqualität" haben 
könnte. Weiters beruht  der  CreditWatch  Negative darauf, dass 
Atrium S&P nicht über die Einbehaltung eines de minimis Betrags  an 
Zinsen für den Nominalbetrag von EUR 20 Mio. ihrer 2008 10,75% 
Wandelanleihe (die "Meinl Anleihe"), eine private und nicht geratete 
an Meinl ausgegebene Anleihe, informiert hatte.

Atrium hat S&P aus folgenden Gründen nicht über die Nicht-Bezahlung  
informiert: Da es sich bei der Meinl Anleihe um  eine  private  
Anleihe  handelte,  war  die Gesellschaft der Ansicht, dass eine 
derartige Information nicht  notwendig  sei. Zudem ist nach Ansicht 
der  Gesellschaft  die  auf  die  Meinl  Anleihe  fällige Zinszahlung
vor dem Hintergrund des offenen Ausgangs der  EUR  2  Mrd.  Klage auf
Wiedergutmachung und Schadenersatz gegen Julius Meinl,  Meinl  Bank  
und andere Beklagte vom August 2010  sowie  wegen  anderer  
Rechtsstreitigkeiten  zu  Recht einbehalten worden.

S&P beabsichtigt, den CreditWatch nach 90 Tagen neuerlich zu  prüfen.
Innerhalb dieser Frist wird Atrium mit S&P zusammen treffen, um deren
Bedenken  im  Detail

anzuhören und sich bestmöglich dafür einzusetzen, dass der CreditWatch  Negative
so rasch wie möglich wieder aufgehoben wird.

Financial Dynamics:             +44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Laurence Jones
Will Henderson 
richard.sunderland@fd.com

Rückfragehinweis:

Financial Dynamics, London
Richard Sunderland / Laurence Jones
Phone: +44 (0)20 7831 3113
mailto:richard.sunderland@fd.com

Branche: Immobilien
ISIN: JE00B3DCF752
WKN:
Index: Standard Market Continuous
Börsen: Wien / Amtlicher Handel