Orascom Development Holding AG
EQS-Adhoc: Orascom Development Holding AG: verzeichnet verbesserte operative Resultate im Oman und in Montenegro. Die Resultate wurden jedoch durch FOREX Verluste im Umfang von CHF 12.9 Mio. und durch die strategische Entscheidung zu Reduktion der Lan...
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Quartalsergebnis/Quartalsergebnis
Orascom Development Holding AG: verzeichnet verbesserte operative Resultate im
Oman und in Montenegro. Die Resultate wurden jedoch durch FOREX Verluste im
Umfang von CHF 12.9 Mio. und durch die strategische Entscheidung zu Reduktion
der Landverkäufe beeinflusst.
19.05.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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ODH ("Orascom Development Holding") (SIX ODHN.SW), (EGX ODHN.EY) veröffentlicht
die konsolidierten Finanzergebnisse der ersten drei Monate per 31. März 2016
Das Management hält einen Anruf heute zur Erörterung der Ergebnisse weiter auf
13.30 Uhr CET / 14.30 Uhr CEST /14.30 Uhr CLT wählen Sie Plug-Ins sind im
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Orascom Development Holding (ODH) verzeichnet verbesserte operative Resultate im
Oman und in Montenegro. Die Resultate wurden jedoch durch FOREX Verluste im
Umfang von CHF 12.9 Mio. und durch die strategische Entscheidung zu Reduktion
der Landverkäufe beeinflusst.
-Die Umsätze nahmen auf CHF 61.2 Mio. ab, im Vergleich zu 74.8 Mio. in Q1 2015.
Dies als Resultat der reduzierten Landumsätze in Q1 2016, welche CHF 3.6 Mio.
betrugen (im Vergleich zu CHF 24.0 Mio. in Q1 2015).
-Signifikante Steigerung der Umsätze des Immobiliensegmentes. Steigerung um
69.2% auf CHF 18.1 Mio. im Vergleich zu CHF 10.7 Mio.; Resultat der
beschleunigten Übergaben in Ägypten und im Oman.
-Bemerkenswerte Verbesserung des Hotelsegments im Oman und in den VAE;
Beeinträchtigung des Hotelsegments durch Einstellung der Flüge nach Ägypten.
-Wert der verkauften Einheiten erreicht CHF 17.7 Mio.; Beiträge aus El Gouna,
Jebel Sifah und Montenegro.
-FOREX Verlust (Währungsverlust) von CHF 12.9 Mio. beeinträchtigt die
Profitabilität des 1. Quartals. Der Nettoverlust beträgt CHF 26.4 Mio. im
Vergleich zu einem Nettogewinn von CHF 3.4 Mio. in der Vorjahresperiode.
-Die Neuverhandlungen des Refinanzierungspakets sind auf Kurs und sollen per
Juni/Juli 2016 abgeschlossen werden; Im Vordergrund steht eine dreijährige
Schonfrist.
Altdorf, 19. Mai 2016 - Die Umsätze von Orascom Development Holding (ODH) sanken
um 18.2% auf CHF 61.2 Mio. im Vergleich zu CHF 74.8 Mio. in Q1 2015. Die
Immobilienumsätze verzeichneten dank beschleunigten Übergaben von Einheiten in
Ägypten und im Oman eine signifikante Steigerung von 68.8% gegenüber Q1 2015.
Die Umsätze der Hotels im Oman und in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE)
stiegen gegenüber der Vorjahresperiode um 29.6 %. Die totalen Umsätze des
Segments verzeichneten dagegen aufgrund der anhaltenden Reisebeschränkungen in
Ägypten einen Rückgang. Der Rückgang der totalen Umsätze der Gruppe war
hauptsächlich durch den Rückgang der Umsätze des Landsegmentes beeinflusst,
welche CHF 3.6 Mio. im Vergleich zu 24.0 Mio. in Q1 2015 betrugen. Um einen
grösstmöglichen Nutzen für die Aktionäre zu erzielen, entschloss sich die
Gesellschaft zur momentanen Zurückhaltung mit Landverkäufen.
Es ist wichtig zu betonen, dass wenn die bereinigten EBITDA in den beiden
Vergleichsperioden in Bezug auf die Landverkäufe normalisiert werden, CHF 2.0
Mio. in Q1 2016 vs. CHF (0.9) Mio. in Q1 2015 resultieren.
Der Nettoverlust der Gesellschaft erreicht CHF 26.4 Mio. Zum Verlust
hauptsächlich beigetragen haben: (i) der Rückgang der Umsätze des Landsegmentes.
(ii) Währungsverluste aufgrund der Abwertung des Ägyptischen Pfundes (EGP)
gegenüber CHF und USD (iii) und der höhere anteilige Verlust von ODHs Anteil an
Andermatt Swiss Alps (ASA) und an Orascom Housing Communities (OHC), den
grössten (nicht-konsolidierten) Beteiligungen der Gruppe.
Steigerung der Umsätze des Immobilien Segmentes um 69.2% auf CHF 18.1 Millionen
in Q1 2016 im Vergleich zu CHF 10.7 Millionen in Q1 2015; Folge von
beschleunigten Übergaben in Ägypten und im Oman.
Der Wert der verkauften Einheiten der Gruppe verzeichnete eine Steigerung um 1.7
% in Q1 2016 auf CHF 17.7 Mio. vs. 17.4 Mio. in Q1 2015. Während El Gouna
weiterhin den höchsten Beitrag an die Verkaufsumsätze leistete, verzeichnete
auch Lustica Bay in Montenegro eine erhebliche Steigerung des Verkaufsvolumens.
Es wurden 8 Einheiten mit einem Wert von 2.3 Mio. im Vergleich zu einer Einheit
im Wert von CHF 0.3 Mio. in der Vorjahresperiode verkauft, was die starke
Nachfrage in der Destination widerspiegelt. Auch die Verkäufe in Jebel Sifah im
Oman mit einem Totalwert von CHF 3.7 Mio. waren im Vergleich stark
(Vorjahresperiode CHF 1.5 Mio.)
In Ägypten war die beschleunigte Bautätigkeit einer der Erfolge im 1. Quartal.
Sie erlaubte die schnellere Verbuchung der Einnahmen und die Zahlungseingänge
der 10% Anzahlungen der Kunden. Es wurden mehr Einheiten als geplant im Joubal
Projekt übergeben und das Design des Clubhouses in Makadi befindet sich in der
Abschlussphase. Die Baueingaben sind erfolgt und die Bauarbeiten begannen im
April 2016.
In Lustica Bay, Montenegro, begann das Jahr 2016 mit der bislang stärksten
Entwicklungs- und Bautätigkeit. Nebst der signifikanten Steigerung der Verkäufe,
welche die starke Nachfrage nach dem Projekt widerspiegelt, kommen die Arbeiten
zur Erstellung der neuen (F) Einheiten mit 45 Apartments gut voran. Die
Hauptstruktur der Marina ist fast fertiggestellt und diese soll im Sommer 2017
eröffnet werden.
Im Oman halten die Anstrengungen zur Entwicklung der Destinationen an, was zur
Belebung und zur Steigerung der Verkäufe führt. Die Vorbereitung zur Eröffnung
der Phase 1 des Golfplatzes in Sifah kommen gut voran und die Übergaben werden
beschleunigt. Der totale Wert der verkauften Einheiten stieg auf CHF 4.0 Mio. im
Vergleich zu CHF 2.4 Mio. in Q1 2015. 59 Einheiten wurden erfolgreich in Sifah
und Salalah übergeben und wir arbeiten an einer neuen Marketing- und
Positionierungskampagne für beide Destinationen.
Die zurückgestellten Umsätze aus Verkäufen, welche bis 2018 anerkannt werden,
betragen in Q1 2016 CHF 132.2 Mio. (im Vergleich zu CHF 137.0 Mio. in Q1 2015).
Die Einnahmen aus dem Immobiliengeschäft werden weiterhin verwaltet. Diese
erreichen CHF 13.4 Mio. in Q1 2016 vs. CHF 21.3 Mio. in Q1 2015.
Die bemerkenswerten Leistungen des Al Fanar Hotels im Oman und des The Cove
Rotana in den VAE trugen positiv zum Resultat des Hotelsegments bei und dämpften
die Auswirkungen des Einbruchs des Tourismusgeschäftes in Ägypten.
Unsere Hotels in der Golfregion verzeichneten einen erheblichen Zuwachs in
diesem Quartal. Im Oman trug die Eröffnung des Al Fanar Hotels im Dezember 2015
positiv zum Beitrag des Landes bei. Die Hotels im Oman verzeichnen eine
Umsatzsteigerung von 43 % von CHF 6.2 Mio. in Q1 2015 auf CHF 8.9 Mio. in Q1
2016. Die Belegungsrate stieg von 65 % in Q1 2015 auf 82 % in Q1 2016. In den
VAE verzeichnete das The Cove Rotana ebenfalls eine Umsatzsteigerung von 14 %
von CHF 6.0 Mio. in Q1 2015 auf CHF 6.9 Mio. in Q1 2016. Die Auslastung erholte
sich von 67 % auf 77 % in Q1 2016.
Die ägyptische Regierung vermeldete einen Rückgang der ausländischen Touristen
um 45 % und einen Rückgang der Tourismusumsätze in Q1 2016 um 67 % im Vergleich
zur Vorjahresperiode.
Dank der Diversifizierung des Angebotes in El Gouna konnte unser Rückgang auf
bloss 15 % gedämpft werden, wobei die Hotelbelegung von 62 % in im Q1 2015 auf
53 % in Q1 2016 sank (TRevPAR: CHF 46 in Q1 2015 vs. CHF 36 in Q1 2016). Das
neue Ancient Sand Hotel in El Gouna mit 56 Zimmer wurde im April 2016
erfolgreich eröffnet.
Makadi, Ägypten, ist weiterhin stark von den russischen Reisebeschränkungen
betroffen und hält seit Q4 2015 zwei Hotels geschlossen. Um dem
Nachfragerückgang zu begegnen, wurden durch Orascom Hotel Management spezielle
Werbekampagnen in Deutschland durchgeführt. Diese sowie die Kooperation mit FTI,
dem wichtigsten deutschen Tour-Operator, vermochte die Anzahl Übernachtungen aus
Deutschland im Royal Azur Hotel massiv von 6,000 in Q1 2015 auf mehr als 11,000
in diesem Quartal zu steigern.
Wir fahren mit den drastischen Kostensenkungsprogrammen in Taba Heights fort.
Taba ist im Moment aufgrund der europäischen Reisebeschränkungen für den Sinai
die schwierigste Destination. Die Kosteneinsparungen haben bislang in FY 2016 zu
Einsparungen von CHF 3.3 Mio. geführt. Zusätzlich wurde per 1. März 2016 das
Hotel- und Destinations-Management in Taba zentralisiert, was zusätzliche
operative und kostenmässige Verbesserungen bringen soll.
Die Umsätze des Segments sanken um 8.4% auf CHF 27.1 Mio. vs. CHF 29.6 Mio. in
Q1 2015. Das bereinigte EBITDA stieg von CHF 2.8 Mio. in Q1 2015 auf CHF 2.9
Mio. in Q1 2016.
Ausblick auf das Geschäftsjahr 2016
Immobilien
Die neue Entwicklungsstrategie, stärker diversifizierte Produkte in allen
Destinationen anzubieten, wird fortgesetzt. In El Gouna wird der grosse Erfolg
des Fanadir Bay Projektes, welches im April 2016 mit einem Inventar von USD 60.0
Mio. gestartet wurde, genutzt. In Fayoum werden in Q4 2016 neuen Produkte mit
einem Wert von USD 3.4 Mio. auf den Markt gebracht. Im Oman macht die Lancierung
der Phase 1 des Golfplatzes Fortschritte, was zu beschleunigten Übergaben in
beiden Destinationen führt und die Überarbeitung des Masterplans für Salalah and
Sifah zur Optimierung der Landnutzung bedingt. Zudem macht der Wasserpark in
Salalah's Fortschritte (Planungsphase). Die Aufnahmen der Bautätigkeiten ist für
Q4 2016 geplant.
Hotels
Im Oman nutzen wir die enorme Nachfrage der Tour-Operators nach Salalah Beach,
wie sie anlässlich der ITB 2016 Konferenz bezeichnet werden konnte. Entsprechend
arbeiten wir am Ausbau des Al Fanar Hotels, welcher welcher 80 neue Hotelzimmer
bringen und die Anzahl Zimmer auf total 298 per Dezember 2016 erhöhen wird. In
Ägypten schliessen wir den Bau des
Byoum Hotels in Fayoum ab. Die Eröffnung ist in Q3 2016 geplant.
Die strikten Kostensparprogramme für alle Hotels in Ägypten werden fortgeführt.
Auf der anderen Seite soll der Golfmarkt zugunsten von El Gouna als lebhafte,
high-end Touristendestination stärker bearbeitet werden. Ebenfalls äusserst
positiv ist die Nachricht des Ägyptischen Tourismusministeriums, dass die
deutschte Luftfahrtbehörde die Tour-Operators offiziell über die Aufhebung der
Reisebeschränkungen informiert hat, was zur Wiederaufnahme der Flüge ans Rote
Meer führt. Darüber hinaus hat auch der russische Handelsabgeordnete in Ägypten,
Herr Fedor Lukashin, die Hoffnung zum Ausdruck gebracht, dass im Herbst 2016 die
Reisebeschränkungen der Flüge von Russland nach Ägypten aufgehoben werden. In
den VAE schliessen wir den Bau der Erweiterung des The Cove Rotana ab, womit im
2016 145 zusätzliche Zimmer verfügbar sein werden. Zusätzlich planen wir den
Baustart des the Promenade Hotels in Lustica Bay, Montenegro in 2016.
Verschuldung
Die Neuverhandlungen des Refinanzierungspakets mit den Banken sind auf Kurs. Im
Vordergrund steht eine dreijährige Schonfrist und die Verhandlungen sollen per
Juni/Juli 2016 abgeschlossen werden.
Präsentation
Der Finanzbericht und die dazugehörige Präsentation können auf der Website von
Orascom Development,http://www.orascomdh.com/en/investor-relations/financial-pre
sentations.html,Rubrik Investor Relations, eingesehen werden.
Telefonkonferenz heute um 13:30 Uhr CET / 14:30 Uhr CEST / 14:30 Uhr CLT
Orascom Development lädt Sie zu den Resultaten Q1 2016 am 19. Mai 2016 um 13:30h
CET ein zu einem Konferenzgespräch ein. Das Gespräch beginnt mit einer
Präsentation des CEO Khaled Bichara, des CFO Ashraf Nessim und des Chief Hotels
Officers Abdelhamid Abouyoussef, gefolgt von Q&A. Eine Anmeldung ist nicht
erforderlich.
- Conference password: 50621429
- International: +44 (0)207 192 8000
- Switzerland Toll Free: 0800 920 016
- Switzerland Local Number: 0315 800 059
- Egypt Toll Free: 0800 000 0798
- UK Toll Free: 0800 376 7922
- US Toll Free: 1866 966 1396
Eine Aufzeichnung wird wird während einer Woche unter den folgenden Zugangsdaten
verfügbar sein:
- Access Code: # 50621429
- International: +44 (0) 1452 55 00 00
- UK National : 08717000145
- US Toll Free: 1866 247 4222
- Available until 26 May 2016
Über Orascom Development Holding AG
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen
wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur
umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst
Destinationen in acht Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien,
Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt
momentan Acht Destinationen: Vier in Ägypten; El Gouna, Taba Heights, Makadi und
Haram City, The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und
Salalah Beach in Oman sowie Andermatt in der Schweiz. Orascom Development
verfügt über eine Doppelkotierung mit einer Primär-Kotierung im Hauptsegment an
der SIX Swiss Exchange und einerZweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange.
Kontakt für Investoren:
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11
Email:ir@orascomdh.com
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to you, you are not authorized to access or use any such information. Certain
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statements, including, but not limited to, statements that are predications of
or indicate future events, trends, plans or objectives. Forward-looking
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on equity targets, expense reductions, pricing conditions, dividend policy and
underwriting claims improvements. Undue reliance should not be placed on such
statements because, by their nature, they are subject to known and unknown risks
and uncertainties and can be affected by other factors that could cause actual
results and Orascom Development Holding AG's plans and objectives to differ
materially from those expressed or implied in the forward looking statements (or
from past results). Factors such as (i) general economic conditions and
competitive factors, particularly in our key markets; (ii) performance of
financial markets; (iii) levels of interest rates and currency exchange rates;
and (vii) changes in laws and regulations and in the policies of regulators may
have a direct bearing on Orascom Development Holding AG's results of operations
and on whether Orascom Development Holding AG will achieve its targets. Orascom
Development Holding AG undertakes no obligation to publicly update or revise any
of these forward-looking statements, whether to reflect new information, future
events or circumstances or otherwise. It should further be noted, that past
performance is not a guide to future performance. Please also note that interim
results are not necessarily indicative of the full-year results. Persons
requiring advice should consult an independent adviser.
Ende der Ad-hoc-Mitteilung
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19.05.2016 Mitteilung übermittelt durch die Tensid EQS AG. www.eqs.com
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Orascom Development Holding AG
Gotthardstraße 12
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Schweiz
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Fax: +41 41 874 17 07
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ISIN: CH0038285679
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