Orascom Development Holding AG
EQS-Adhoc: Orascom Development Holding AG erzielt Umsatz von CHF 169.9 Millionen und operativen Gewinn (adjustierter EBITDA) von CHF 13.9 Millionen
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Orascom Development Holding AG erzielt Umsatz von CHF 169.9 Millionen und
operativen Gewinn (adjustierter EBITDA) von CHF 13.9 Millionen
15.11.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
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ODH ("Orascom Development Holding") (SIX ODHN.SW), (EGX ODHN.EY) hat die
konsolidierten Finanzergebnisse für das am 30. September 2016 zu Ende gegangene
dritte Quartal 2016 veröffentlicht.
Orascom Development Holding (ODH) erzielt Umsatz von CHF 169.9 Millionen und
operativen Gewinn (adjustierter EBITDA) von CHF 13.9 Millionen.Verbesserte
Margen im Q3 2016 im Vergleich zum ersten Halbjahr 2016.Orascom Hotels and
Development (OHD) unterzeichnete eine Refinanzierungsvereinbarung mit seinen
Banken in Höhe von CHF 228.7 Millionen.Umsatz von CHF 169.9 Millionen im
Vergleich zu CHF 246.0 Millionen nach 9M 2015 (welcher Landverkäufe von CHF 64.1
Millionen beinhaltete).Verbesserte Resultate in den Hotels im Oman und den
VAE.Netto-Immobilienverkäufe steigen um 49.1% auf CHF 68.6 Millionen (CHF 46.0
Millionen nach 9M 2015), hauptsächlich durch Erfolge in El Gouna und
Montenegro.Fortschritte in der Einführung einer Destinationen-basierten
Struktur, welche in den nächsten Monaten finalisiert wird.Altdorf, 15. November
2016 - Die Resultate von Orascom Development Holding (ODH) wurden weiterhin
durch die politischen und ökonomischen Unsicherheiten in Ägypten beeinträchtigt.
Demgegenüber steht die positive Entwicklung der Destinationen im Oman und in
Montenegro, deren Anteil am Gruppenumsatz zunimmt. Der Umsatz reduzierte sich
insgesamt um 30.9% auf CHF 169.9 Millionen im Vergleich zu CHF 246.0 Millionen
in den ersten neun Monaten 2015. Der Rückgang kam primär durch die strategische
Entscheidung zur Reduktion der Landverkäufe, welche in der Vergleichsperiode
2015 noch CHF 42.8 Millionen betrugen, zustande. Werden die Resultate in beiden
Perioden um die Landverkäufe normalisiert, hätte sich der Verlust ohne
Minderheitsanteile von CHF 48.3 Millionen in der Vorjahresperiode auf CHF 48.4
Millionen in der Berichtsperiode verringert.
Die Resultate wurden zudem durch Währungsverluste in Höhe von CHF 13.2 Millionen
beeinträchtigt. Der Bruttogewinn betrug CHF 9.2 Millionen und der Nettoverlust
ohne Minderheitsanteile lag bei CHF 60.7 Millionen, nachdem in der
Vorjahrsperiode noch ein Gewinn von CHF 3.9 Millionen resultierte. Erfreulich
ist, dass der adjustierte EBITDA in den ersten neun Monaten mit CHF 13.9
Millionen positiv blieb.
Im November 2016 unterzeichnete das grösste Tochterunternehmen der Gruppe in
Ägypten, Orascom Hotels and Development (OHD), eine Refinanzierungsvereinbarung.
Diese erlaubt es dem Unternehmen, in den kommenden drei Jahren keine
Rückzahlungen leisten zu müssen und die Zinszahlungen für 2016 hinauszuzögern
sowie die Zinszahlungen für 2017 optional ebenfalls aufzuschieben. Damit wird
die Bilanz des Unternehmens gestärkt und mehr Flexibilität in der Umsetzung der
verschiedenen Projekte erreicht.
Hotels in Oman und den VAE steigern den Umsatz um 55.9% bzw. 11.2%.
Die unter neuer Leitung stehenden Hotels in Oman erzielten eine substanzielle
Resultatverbesserung. Die Belegungsrate stieg um 39% von 44% auf 61% und der
Bruttogewinn erhöhte sich um 128% von CHF 2.5 Millionen auf CHF 5.9 Millionen in
den ersten neun Monaten 2016. Der Umsatz erhöhte sich um 55.9% von CHF 14.5
Millionen auf CHF 22.6 Millionen. Ähnlich positiv entwickelte sich The Cove
Rotana in den VAE. Der Umsatz stieg um 11.2% von 17.5 Millionen auf CHF 19.4
Millionen und die Belegungsrate erhöhte sich von 67% im Vorjahr auf 78% in der
Berichtsperiode.
Die Hotels in Ägypten sind weiterhin von den rückläufigen Tourismusaktivitäten
betroffen. Im September ging die Anzahl Touristen im Jahresvergleich um 41%
zurück. Insgesamt reduzierten sich die Tourismuseinkünfte in Ägypten um 48% von
USD 7.4 Milliarden (GJ 14/15) auf noch USD 3.8 Milliarden (GJ 15/16).
Dank verstärkten Marketingaktivitäten in Zusammenarbeit mit führenden
Reiseveranstaltern erhöhten sich die lokale Präsenz sowie die Anzahl
Direktbuchungen. Deshalb gelang es, die Marktposition von El Gouna zu stärken
und eine Belegungsrate von 55% im Vergleich zu 66% im Vorjahr sowie einen um
8.2% verbesserten durchschnittlichen Zimmerpreis von CHF 53 im Vergleich zu CHF
49 in der Vorjahresperiode zu erzielen.
In Taba Heights zahlte sich die Marketingkampagne in Jordanien und lokalen
ägyptischen Märkten aus und die Nachfrage nahm seit Ende Juni zu. Dies erlaubte
die Wiedereröffnung von 276 der 503 Zimmer im Strand Beach & Golf Resort.
Zurzeit sind in Taba Heights 718 der 2'365 verfügbaren Zimmer in Betrieb. Die
Belegungsrate der verfügbaren Zimmer stieg von 19% im Vorjahr auf 33% in der
Berichtsperiode.
In Makadi sind aufgrund der Reisbeschränkungen aus Russland weiterhin nur zwei
von vier Hotels, entsprechend 62% der verfügbaren Zimmer, in Betrieb. Als
Gegenmassnahme wurde eine dreijährige Leasing-Vereinbarung mit der FTI Group
unterzeichnet, welche drei der Hotels in Makadi für einen Betrag von jährlich
EUR 3.3 Millionen, mit einer jährlichen Zunahme von 5%, übernimmt. Die drei
betroffenen Hotels wiesen in den ersten neuen Monaten einen Bruttoverlust von
EUR 0.69 Millionen sowie in den Geschäftsjahren 2015 und 2014 einen kleinen
Bruttogewinn von EUR 2.5 Millionen bzw. EUR 1.1 Millionen aus. Das Byoum
Lakeside Hotel in Fayoum wurde am 1. September mit einem soft-opening eröffnet
und erzielte im ersten Betriebsmonat eine Belegung von 27%.
Insgesamt reduzierte sich der Umsatz im Hotelsegment um 6.7% von CHF 92.1
Millionen im Vorjahr auf CHF 85.9 Millionen in der Berichtsperiode.
Immobilienumsatz steigt in den ersten neun Monaten 2016 auf CHF 74.3 Millionen.
Verkäufe in Q3 erhöhen sich um 87.8% von 9.0 Millionen auf CHF 16.9 Millionen.
El Gouna und Montenegro trugen hauptsächlich zum Ergebnis bei. Dessen
Verbesserung ist auf gezielte Marketingaktivitäten in Zusammenhang mit der
Lancierung neuer Produkte im zweiten Quartal zurückzuführen. Das Fanadir Bay
Projekt in El Gouna wurde im April 2016 gestartet und bereits konnten nahezu 75%
der Einheiten verkauft werden. Zudem wurde im Juli das Projekt «The West Villas»
mit 11 Einheiten und einem Wert von USD 3.0 Millionen lanciert und innerhalb von
48 Stunden komplett verkauft.
Lustica Bay in Montenegro setzte den seit Anfang Jahr andauernden positiven
Trend fort. Mit einer Blocktransaktion in Höhe von EUR 3.9 Millionen stieg der
Wert der Vorverkäufe auf CHF 12.0 Millionen in der Berichtsperiode im Vergleich
zu CHF 6.4 Millionen im Vorjahr. Die Arbeiten zur Fertigstellung der Gebäude F
und G mit 88 Apartments nähern sich dem Abschluss und die Hauptstruktur des
Hafens wurde komplettiert.
Im Oman kommt die Entwicklung des Sifah Golfplatzes gut voran und dieser dürfte
im Q4 2016 eröffnet werden. Mit dem «Golf Lake Residence» wurde ein neues
Immobilienprodukt mit 118 Wohnungen mit Sicht über den Golfplatz und einem Wert
von CHF 19.3 Millionen erfolgreich lanciert.
Der Umsatz im Segment Immobilien lag bei 44.2 Millionen in den ersten neun
Monaten 2016 im Vergleich zu CHF 55.4 Millionen vor einem Jahr. Der Wert der
Immobilienvorverkäufe erreichte 74.3 Millionen im Vergleich zu CHF 78.5
Millionen im Vorjahr und der Nettowert der Vorverkäufe betrug 68.6 Millionen,
während er vor einem Jahr bei 46.0 Millionen lag. Die abgegrenzten Umsätze, die
bis 2018 buchhalterisch anerkannt werden, stiegen von CHF 143.9 im Vorjahr auf
CHF 155.6 Millionen im Berichtszeitraum.
Ausblick Geschäftsjahr 2016
Corporate
Mit der strategischen Ausrichtung auf die Kerndestinationen in Ägypten, Oman und
Montenegro plant die Gruppe, die nicht-strategischen Beteiligungen zu
veräussern. Deshalb wird die Tamweel Group neu als "Beteiligung zum Verkauf"
geführt.
Die ägyptische Zentralbank hat kürzlich entscheiden, das ägyptische Pfund frei
zu geben und die Zinsen für lokale Einlagen um rund 3.0% zu erhöhen. Der Wert
von Guthaben und Verbindlichkeiten könnte sich in künftigen Perioden deshalb
ändern und die Erfolgsrechnung tangieren. Der konkrete Einfluss wird momentan
evaluiert.
Immobilien
In Ägypten und im Oman profitieren wir von den neuen Projekten Tawila in El
Gouna (im Oktober lanciert) und Golf Lake Residence in Sifah (Lancierung im
November). Es sind weiterhin Produkteinführungen in Fayoum/Ägypten mit einem
Wert von USD 3.4 Millionen im Q1 2017 geplant. In Salalah/Oman ist der Bau eines
Wasserparks im letzten Quartal 2016 vorgesehen. In Montenegro nimmt die
Bautätigkeit Fahrt auf und die Gebäude F und G sollten bis Anfang 2017
fertigstellt sein. Daneben werden weitere Aktivitäten im Erst- und
Zweitwohnungsmarkt in Ägypten geprüft.
Hotels
In Montenegro ist die Aufnahme der Bautätigkeit für das erste Hotel in Lustica
Bay, welches durch die Luxushotelmarke The Chedi Group geleitet wird, in 2016
geplant. Im Oman nähert sich der Ausbau des Al Fanar Hotels (84 Zimmer) seinem
Ende zu und damit erhöht sich die Anzahl verfügbarer Zimmer um 302 bis im
Dezember 2016. In den VAE ist der Ausbau des Cove Rotana bald abgeschlossen,
womit 145 neue Zimmer das Angebot bis im ersten Quartal 2017 erweitern werden.
Präsentation
Der Finanzbericht und die dazugehörige Präsentation können auf der Website von
Orascom Development,http://www.orascomdh.com/en/investor-relations/financial-pre
sentations.html,Rubrik Investor Relations, eingesehen werden.
Telefonkonferenz heute um 15:30 Uhr CET / 3:30 Uhr CEST / 4:30 Uhr CLT
Orascom Development lädt Sie zu den Resultaten im 9M 2016 am 15. November 2016
um 15:30 Uhr CET / 3:30 Uhr CEST / 4:30 Uhr CLT zu einem Konferenzgespräch ein.
Das Gespräch beginnt mit einer Präsentation des CEO Khaled Bichara und des CFO
Ashraf Nessim gefolgt von Q&A. Eine Anmeldung ist nicht
erforderlich.Konferenzpasswort: 50659886International: +44 (0)207 192
8000Schweiz Gratisnummer: 0800 920 016Schweiz Lokalnetz: 0315 800 059Ägypten
Toll Free: 0800 000 0798UK Gratisnummer: 0800 376 7922USA Gratisnummer: 1866 966
1396
Eine Aufzeichnung wird während einer Woche unter den folgenden Zugangsdaten
verfügbar sein:Zugangscode: # 50659886International: +44 (0) 1452 55 00 00UK
National: 08717000145US Gratisnummer: 1866 247 4222Verfügbar bis 22. August 2016
Über Orascom Development Holding AG
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen
wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur
umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst
Destinationen in acht Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien,
Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt
momentan acht Destinationen: Vier in Ägypten; El Gouna, Taba Heights, Makadi und
Haram City, The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und
Salalah Beach in Oman sowie Andermatt in der Schweiz. Orascom Development
verfügt über eine Doppelkotierung mit einer Primärkotierung im Hauptsegment an
der SIX Swiss Exchange und einer Zweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange.
Kontakt für Investoren:
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11
Email:ir@orascomdh.com
Kontakt für Media:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email:prb@dynamicsgroup.ch
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on equity targets, expense reductions, pricing conditions, dividend policy and
underwriting claims improvements. Undue reliance should not be placed on such
statements because, by their nature, they are subject to known and unknown risks
and uncertainties and can be affected by other factors that could cause actual
results and Orascom Development Holding AG's plans and objectives to differ
materially from those expressed or implied in the forward looking statements (or
from past results). Factors such as (i) general economic conditions and
competitive factors, particularly in our key markets; (ii) performance of
financial markets; (iii) levels of interest rates and currency exchange rates;
and (vii) changes in laws and regulations and in the policies of regulators may
have a direct bearing on Orascom Development Holding AG's results of operations
and on whether Orascom Development Holding AG will achieve its targets. Orascom
Development Holding AG undertakes no obligation to publicly update or revise any
of these forward-looking statements, whether to reflect new information, future
events or circumstances or otherwise. It should further be noted, that past
performance is not a guide to future performance. Please also note that interim
results are not necessarily indicative of the full-year results. Persons
requiring advice should consult an independent adviser.
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Ende der Ad-hoc-Mitteilung------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Orascom Development Holding AG
Gotthardstraße 12
6460 Altdorf
Schweiz
Telefon: +41 41 874 17 17
Fax: +41 41 874 17 07
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ISIN: CH0038285679
Valorennummer: A0NJ37
Börsen: SIX Swiss Exchange
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520631 15.11.2016