Orascom Development Holding AG
EQS-Adhoc: Orascom Development Holding AG: Weiterhin gute Ergebnisse und operatives Wachstum in allen Geschäftsbereichen mit einem Umsatzwachstum von 2.9% auf CHF 244.4 Millionen gegenüber CHF 237.4 Millionen im Vorjahr. Deutliche Steigerung des adjus...
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Orascom Development Holding AG: Weiterhin gute Ergebnisse und operatives
Wachstum in allen Geschäftsbereichen mit einem Umsatzwachstum von 2.9% auf CHF
244.4 Millionen gegenüber CHF 237.4 Millionen im Vorjahr. Deutliche Steigerung
des adjustierten EBITDA auf CHF 33.4 Millionen gegenüber CHF 19.6 Millionen in
2016.
05.04.2018 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Orascom Development Holding (ODH): Weiterhin gute Ergebnisse und operatives
Wachstum in allen Geschäftsbereichen mit einem Umsatzwachstum von 2.9% auf CHF
244.4 Millionen gegenüber CHF 237.4 Millionen im Vorjahr. Deutliche Steigerung
des adjustierten EBITDA auf CHF 33.4 Millionen gegenüber CHF 19.6 Millionen in
2016.
Die Netto-Immobilienverkäufe stiegen um 9.5% auf CHF 126.2 Millionen gegenüber
CHF 115.2 Millionen im Vorjahr, wobei El Gouna, Hawana Salalah, Sifah und
Luštica Bay einen höheren Beitrag leisteten.Der Umsatz erhöhte sich um 2.9% auf
CHF 244.4 Millionen gegenüber CHF 237.4 Millionen im Geschäftsjahr 2016.Der
Bruttogewinn in den Hotels stieg um 33.6% auf CHF 48.5 Millionen in 2017
gegenüber CHF 36.3 Millionen im Geschäftsjahr 2016.Der bereinigte EBITDA erhöhte
sich deutlich um 70.4% auf CHF 33.4 Millionen gegenüber CHF 19.6 Millionen im
Geschäftsjahr 2016.Der Periodenverlust reduzierte auf CHF 41.1 Millionen
gegenüber CHF 243.8 Mio. vor einem Jahr.Die Generalversammlung der grössten
ägyptischen Tochtergesellschaft, Orascom Development Egypt (ODE), stimmte dem
Verkauf von Nicht-Kernaktiva sowie demAbbau vonSchulden in Höhe von ca. CHF 56.0
Millionen zu, was in den nächsten sechs Jahren zu Zinseinsparungen von rund CHF
33.3 Millionen führen wird.ODE's Verwaltungsrat schlug eine Bardividende von EGP
1.0 pro Aktie vor, vorbehaltlich der Zustimmung der ODE-Generalversammlung.
Altdorf, 5. April 2018 - Die grösste ägyptische Tochtergesellschaft der Gruppe,
Orascom Development Egypt (ODE), verzeichnet einen guten operativen Erfolg und
erzielte einen Umsatzanstieg von 78.8% in lokaler Währung im Vergleich zum
Vorjahr sowie eine gleichzeitige deutliche Steigerung der Profitabilität.
Dennoch reflektiert sich diese operative Verbesserung bei der Umrechnung in CHF
aufgrund der 50.0%igen EGP-Abwertung gegenüber dem CHF kaum im Umsatz der
Gruppe. Deshalb stieg der ausgewiesene Gruppenumsatz leicht um 2.9% von CHF
237.4 Millionen im Geschäftsjahr 2016 auf CHF 244.4 Millionen im Berichtsjahr.
Der bereinigte EBITDA stieg seit Jahresbeginn weiter an und erhöhte sich um
70.4% auf CHF 33.4 Millionen gegenüber CHF 19.6 Millionen im Geschäftsjahr 2016.
Der Nettoverlust der Berichtsperiode konnte aufgrund der verbesserten operativen
Leistung in allen Geschäftssegmenten unserer Destinationen deutlich reduziert
werden und betrug CHF 41.1 Millionen gegenüber einem Nettoverlust von CHF 243.8
Millionen im Vorjahr.
Der Hotelbereich erzielte weitere operative Erfolge und verzeichnete eine
Umsatzsteigerung von 9.4% auf CHF 131.5 Millionen sowie eine Zunahme des
Bruttogewinns um 33.6% auf CHF 48.5 Millionen gegenüber CHF 36.3 Millionen im
Geschäftsjahr 2016.
Die Tourismusbranche in Ägypten hat sich punkto Auslastung und
Investitionsbereitschaft das ganze Jahr über positiv entwickelt. Die Abwertung
des Ägyptischen Pfunds gegenüber anderen Währungen wirkte sich positiv auf den
Sektor aus und hat massgeblich zur Verbesserung der Belegungsrate und der
Zimmerpreise beigetragen. Die Gesamtzahl der Touristen, die Ägypten im Jahr 2017
besuchten, wuchs um 66.0% auf 8.3 Millionen von 5.0 Millionen im Jahr 2016 und
die Regierung strebt 12.0 Millionen Touristen im Jahr 2018 an.
El Gouna, Ägypten, konnte seine führende Marktposition in der ägyptischen
Tourismusbranche weiter ausbauen. Die neue Strategie hat zu einer Steigerung
der operativen Effizienz der Hotels geführt und zu einem höheren Endergebnis
beigetragen. Die Belegungsrate stieg im Geschäftsjahr 2017 um 31.6% auf 75%
gegenüber 57% im Vorjahr und der TRevPAR erhöhte sich um 8.7% auf CHF 50
gegenüber CHF 46 im Geschäftsjahr 2016. Der Bruttogewinn in den Hotels in El
Gouna stieg um 67.6% auf CHF 23.3 Mio. im Berichtsjahr gegenüber CHF 13.9 Mio.
im Geschäftsjahr 2016.
Taba Heights bleibt aufgrund der Reiseverbote auf dem Sinai das anspruchsvollste
Reiseziel für die Gruppe. Die eingeleiteten Massnahmen wie strikte
Kostensenkungsmassnahmen, Zentralisierung der Dienstleistungen und
Betriebsunterbrechung haben jedoch die negativen Auswirkungen begrenzt und
geholfen, die Bruttoverluste von CHF 1.0 Million im Geschäftsjahr 2016 auf CHF
0.6 Millionen im Berichtsjahr 2017 zu reduzieren. Für 2018 wird ein
kostendeckendes Ergebnis erwartet.
In Sahl Hashish stieg die Auslastung des Citadel Azur Hotels um 38.6% auf 61% im
Geschäftsjahr 2017 gegenüber 44% im Geschäftsjahr 2016. Erwähnenswert ist, dass
ODH im November 2017 einen Sale-and-Lease-Back-Vertrag für das Hotel über USD
18.0 Mio. mit Laufzeit von 6 Jahren abgeschlossen hat.
In den Hotels in der Golfregion wurde die hohe Nachfrage und der nachgewiesene
schnelle Return on Investment genutzt und 262 Zimmer hinzugefügt. Im Oman wurden
im Dezember 2017 in den Al Fanar- und Rotana-Hotels 120 Zimmer hinzugefügt,
wodurch sich der Bestand in Hawana Salalah auf 904 Zimmer erhöhte. Die neuen
Zimmer waren in der ersten Betriebswoche zu 93% ausgelastet. In den Vereinigten
Arabischen Emiraten wurden im Mai 2017 142 Zimmer an The Cove Rotana
angegliedert, so dass sich der Bestand in The Cove auf 487 Zimmer erhöhte. Die
neuen Zimmer verzeichneten in den ersten 7 Monaten ihres Betriebs eine
Auslastung von 70%.
Generell setzten die Golfhotels ihre positive Dynamik seit Jahresbeginn fort und
verzeichneten einen Anstieg des Bruttogewinns um 9.0% auf CHF 21.8 Millionen im
Geschäftsjahr 2017 gegenüber CHF 20.0 Millionen im Geschäftsjahr 2016. Ihr
Anteil am gesamten Segmentumsatz stieg weiter an und erreichte CHF 64.7
Millionen, was 49.2% des Segmentumsatzes von CHF 131.5 Millionen in der
Berichtsperiode entspricht.
Hawana Salalah, Oman, das aufstrebende Reiseziel der Gruppe, setzte die positive
Entwicklung fort. Der Bruttogewinn stieg um 19.5% von CHF 8.7 Millionen im
Vorjahr auf CHF 10.4 Mio. im Geschäftsjahr 2017 und die Auslastung erhöhte sich
von 69% auf 72%.
In The Cove, Rotana, stieg der Bruttogewinn von CHF 10.8 Millionen im
Geschäftsjahr 2016 auf CHF 11.0 Millionen im Berichtsjahr und die Auslastung der
in Betrieb stehenden Zimmer erreichte im Berichtsjahr 72%.
Auf Gruppenebene stiegen die Hotelerlöse im Geschäftsjahr 2017 um 9.4% auf CHF
131.5 Millionen gegenüber CHF 120.2 Millionen im Vorjahr und der bereinigte
EBITDA verdoppelte sich auf CHF 40.8 Millionen gegenüber CHF 20.3 Millionen vor
einem Jahr.
Der Nettoumsatz erhöhte sich um 9.5% auf CHF 126.2 Millionen gegenüber CHF 115.2
Millionen im Vorjahr und der Immobilienertrag stieg um 7.0% auf CHF 70.1
Millionen gegenüber CHF 65.5 Millionen im Geschäftsjahr 2016 aufgrund der
gestiegenen Anzahl fertiggestellter Einheiten in El Gouna und Luštica Bay.
El Gouna, Ägypten, setzte seine solide Leistung fort und trug dank gezielter
Vertriebs- und Marketingaktivitäten sowie der neuen Produktangebote, die sich an
unsere unterschiedlichen Kundengruppen richteten, zum Umsatzwachstum bei. Im
Oktober 2017 wurde "Abu Tig Hill" lanciert, ein neues
High-End-Immobilienwohnungsprojekt mit Blick auf den Yachthafen mit einem
Gesamtbestand von USD 22.0 Millionen, welches komplett ausverkauft wurde. Der
Nettoumsatz blieb mit CHF 79.1 Mio. gegenüber CHF 80.6 Millionen im Vorjahr
trotz der 50%igen Abwertung des EGP gegenüber dem CHF nahezu stabil.
In Hawana Salalah, Oman, stieg der Nettoumsatz im Geschäftsjahr 2017 um das
55-fache auf CHF 16.5 Millionen gegenüber CHF 0.3 Millionen im Geschäftsjahr
2016. Die enorme Umsatzsteigerung ist vor allem auf den grossen Erfolg des
"Lagoon Project" zurückzuführen, das im August 2017 mit einem Gesamtbestand von
CHF 31.8 Millionen und 232 Wohnungen lanciert wurde.
In Jebel Sifah, Oman, profitierten wir vom grossen Erfolg des Immobilienprojekts
"Golf Lake Residence", das im 4. Quartal 2016 lanciert und im November 2017 mit
einem Gesamtbestand von CHF 18.0 Millionen in die zweite Phase des Projekts
überführt wurde, und konnten 93% des Gesamtprojektes seit seiner Lancierung
erfolgreich verkaufen oder reservieren. Der Nettoumsatz erreichte CHF 11.8
Millionen gegenüber CHF 15.9 Millionen im Geschäftsjahr 2016. Der
Gesamtnettoumsatz der Destinationen im Oman erreichte CHF 28.4 Millionen, was
einer Steigerung um 75.3% gegenüber den im Geschäftsjahr 2016 erzielten CHF 16.2
Millionen entspricht.
In Luštica Bay, Montenegro, schreiten wir mit dem Bau der Stadthäuser und Villen
voran, deren Fertigstellung für Anfang 2018 geplant ist. Auch der Bau des
Chedi-Hotels schreitet voran und wir haben den Marina-Aufbau fertiggestellt,
dessen Eröffnung für Sommer 2018 geplant ist. Der Nettoumsatz in Luštica Bay
blieb im Vergleich zum Vorjahr nahezu unverändert und erreichte CHF 17.2
Millionen gegenüber CHF 17.3 Millionen im Geschäftsjahr 2016.
Im Laufe des Jahres 2017 stiegen die gesamten Immobilienerträge um 7.0% auf CHF
70.1 Millionen gegenüber CHF 65.5 Millionen im Geschäftsjahr 2016, basierend auf
gestiegenen Stückzahlen, insbesondere in El Gouna und Luštica Bay. Die gesamten
abgegrenzten Erträge aus Immobilienverkäufen, die bis 2021 umsatzwirksam werden,
stiegen um 28.6% auf CHF 171.4 Millionen im Berichtsjahr gegenüber CHF 133.3
Millionen im Vorjahr.
Verstärkte Aktivitäten in den verschiedenen Destinationen, wobei 2018 weitere
Destinationen hinzukommen.
In El Gouna, nach dem guten Erfolg der Phase I des G-Raums, haben wir Ende
Dezember 2017 die Phase II mit weiteren Privatbüros, Besprechungsräumen und
einem grossen Chill-Out-Bereich gestartet und alle Büros wurden vermietet. Wir
haben zudem die Umsetzung des Ausbauplans der Phase I von Abydos Marina
abgeschlossen und 10 neue Liegeplätze hinzugefügt. In Hawana Salalah eröffneten
wir im Januar 2018 den Aqua Park, den ersten Wasserpark im Oman. Darüber hinaus
haben wir Wateera Rental Office gegründet, um Hausbesitzern und Besuchern
hochwertige Mietservices am Zielort zu bieten. Dies wiederum erhöhte die
Belegung von kurz- und langfristigen Mietobjekten in Hawana Salalah. In der
Luštica Bay sollen im Sommer 2018 über 1.000 qm Fläche von
Einzelhandelsgeschäften am Hafen den Betrieb aufnehmen.
Ausblick Geschäftsjahr 2018
Corporate
Als Teil der Konzernstrategie, eine optimale Bilanzstruktur anzustreben, haben
wir die Zustimmung der Generalversammlung von ODE für den Verkauf von
Nicht-Kernaktiva erhalten. Dazu gehören die Hotels Royal Azur, Club Azur und
Makadi Gardens. Der Enterpries Value der drei Hotels und eines ebenfalls zu
verkaufenden Grundstücks in Makadi beträgt CHF 49.0 Millionen. ODE wird nur ihre
jeweiligen Anteile verkaufen, was zu einem Gesamterlös von CHF 27.4 Millionen
führen wird. Der Verkauf wird zudem zur Dekonsolidierung von CHF 14.4 Millionen
Schulden führen. Der Erlös aus den oben erwähnten Verkäufen, sowie der
Überschuss an kumulierten operativen Mitteln wird verwendet, um die Verschuldung
um ca. CHF 56.0 Millionen zu reduzieren. Dies führt im ersten Jahr zu
Einsparungen von rund CHF 8.3 Millionen und bis 2024 insgesamt rund CHF 33.3
Millionen. Ausserdem erhielten wir die Zustimmung der ODE-Generalversammlung zu
einem 5:1-Aktiensplit der börsenkotierten Tochtergesellschaft an der EGX,
wodurch der Nennwert von EGP 5.0 pro Aktie auf EGP 1.0 pro Aktie reduziert
wurde, um die Liquidität der ODE-Aktie zu erhöhen. Der Split dürfte
voraussichtlich im April 2018 vollzogen werden. Der Verwaltungsrat von ODE
schlug eine Bardividende von EGP 1.0 pro Aktie vor, vorbehaltlich der Zustimmung
der ODE-Generalversammlung.
Immobilien
In El Gouna planen wir auf dem Erfolg von "Abu Tig Hill" aufzubauen, das von den
Kunden stark nachgefragt wurde und komplett ausverkauft ist. Im Januar 2018
haben wir deshalb Tawila Phase III mit einem Bestand von USD 44.1 Millionen
gestartet, und die Verkäufe entwickeln sich positiv. Ausserdem planen wir im
April ein neues Immobilienprojekt mit einem Gesamtbestand von USD 80.0 Mio. In
Makadi planen wir, eine Verkaufs- und Marketingkampagne zu starten, um die
Destination wiederzubeleben, und den Verkauf zu beschleunigen. Im zweiten
Quartal 2018 soll zudem ein neues Projekt starten. Schliesslich führen wir für
Ägypten Gespräche über den Erwerb eines Grundstücks in Kairo und an der
Nordküste; dies wäre unser erster Einstieg in den Markt für Erst- und
Zweitwohnungen. Im Oman wurde 2017 mit dem Bau des Golf Lake-Projekts in Jebel
Sifah begonnen, wobei die Lieferung der Phase I des Projekts im vierten Quartal
2018 geplant ist. In Montenegro schreiten wir mit dem Bau der Gebäudekomplexe
"E" und "B" voran, die 68 Wohnungen umfassen, die 2018 und Anfang 2019 geliefert
werden sollen, sowie über 1.000 m2Einzelhandelsfläche am Yachthafen, die im
Sommer 2018 den Betrieb aufnehmen sollen.
Hotels
In El Gouna setzen wir die Renovierungsarbeiten in einigen unserer Hotels fort,
um die Positionierung der Destination weiter zu verbessern, und wir prüfen
derzeit Pläne, im Jahr 2018 in El Gouna weitere Zimmer hinzuzufügen. Wir planen
zudem, weitere Zimmer und ein neues Hotel in Hawana Salalah, Oman, zu bauen. In
Montenegro schreiten wir mit dem Bau des Chedi-Hotels und der Marina voran,
deren Eröffnung für den Sommer 2018 geplant ist.
KontaktfürInvestors:
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11
Email:ir@orascomdh.com
Kontakt für Medien:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email:prb@dynamicsgroup.ch
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Ende der Ad-hoc-Mitteilung------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Orascom Development Holding AG
Gotthardstraße 12
6460 Altdorf
Schweiz
Telefon: +41 41 874 17 17
Fax: +41 41 874 17 07
E-Mail: ir@orascomdh.com
Internet: www.orascomdh.com
ISIN: CH0038285679
Valorennummer: A0NJ37
Börsen: SIX Swiss Exchange
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671539 05.04.2018 CET/CEST