SBV Schweiz. Baumeisterverband
Società Svizzera degli Impresari-Costruttori: Inchiesta trimestrale della SSIC: continua la ripresa nel settore della costruzione
Zurigo (ots)
Nei primi nove mesi del 2016, le cifre d'affari nell'edilizia principale sono aumentate del 7% rispetto al 2015. Tuttavia non sono raggiunti i valori del 2014. Questo è quanto emerge dalla recente statistica trimestrale della Società Svizzera degli Impresari-Costruttori (SSIC).
Dopo il 2015, anno caratterizzato da cali delle cifre d'affari, si è verificata una ripresa durante i primi nove mesi del 2016. Infatti, i fatturati nell'edilizia principale sono aumentati del 7.4%, raggiungendo i 14.7 miliardi di franchi, rispetto all'anno precedente. In questo contesto, sia l'edilizia (+6.6%), sia il genio civile (+8.2%) hanno registrato un certo incremento. Tuttavia, i fatturati sono ancora lievemente inferiori al loro livello del 2014.
L'incremento delle abitazioni sfitte aumenta i rischi
L'evoluzione positiva dovrebbe proseguire a breve termine: le commesse in portafoglio e i fatturati previsti per il quarto trimestre sono superiori ai loro livelli del 2015. Rimane favorevole il contesto economico per il settore della costruzione. Tuttavia l'immigrazione netta - elemento centrale per la domanda di costruzione - è sensibilmente diminuita durante questo anno. Il debole rendimento delle obbligazioni ha come conseguenza che gli alloggi in affitto rappresentano, malgrado tutto, investimenti attrattivi, il che si rispecchia nel loro tasso elevato. Tuttavia, da qualche anno, il mercato non assorbe più tutti i nuovi appartamenti, il che porta ad un aumento della percentuale di abitazioni sfitte. Tale evoluzione avrà come conseguenza una diminuzione del potenziale per nuovi alloggi a medio e lungo termine; nel contempo, crescerà il rischio di calo dell'attività nell'edilizia abitativa. La percentuale di abitazioni sfitte, però, si situa sempre ad un livello normale, essendo poco elevata nei centri. Questa quota è, invece, in aumento nelle agglomerazioni e nelle regioni rurali. Complessivamente, la SSIC prevede che quest'anno il volume delle costruzioni sarà superiore a quello del 2015, ma non sarà più possibile raggiungere il livello del 2014, annata record.
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