15.03.2017 – 07:05

Peach Property Group AG

EQS-Adhoc: Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen - Sollmiete im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a.

EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG  / Schlagwort(e): Immobilien
Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen - Sollmiete
im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a.

15.03.2017 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
--------------------------------------------------------------------------------
Medienmitteilung

Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen - Sollmiete
im Konzern steigt um 35 Prozent auf CHF 22 Mio. p.a.

- Kaufvertrag für ein Wohnportfolio mit rund 73.000 m² Wohnfläche in Oberhausen
und Duisburg beurkundet; vermietbare Wohnfläche steigt auf über 283.500 m²

- Wohnungsbestand der Peach Property Group steigt um über 33 Prozent auf 4.243
Einheiten

- Soll-Mieteinnahmen von CHF 5,7 Mio. p.a.

- Attraktive Wohnanlagen in gutem baulichen Zustand und mit hohem
Vermietungsstand von rund 95 Prozent

Zürich, 15. März 2017 - Die Peach Property Group baut ihren Immobilienbestand
durch die Übernahme von 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen um mehr als einen
Drittel auf insgesamt 4.243 Wohneinheiten aus. Die vermietbare Wohnfläche im
gesamten Immobilienportfolio der Gruppe steigt damit um rund 73.000 Quadratmeter
auf ca. 283.500 Quadratmeter. Die jährlichen Sollmieteinnahmen der Peach
Property Group steigen durch den Portfolio-Kauf um CHF 5,7 Mio. auf CHF 22 Mio.
Der entsprechende Kaufvertrag wurde gestern notariell beurkundet; mit einem
Closing wird im ersten Halbjahr 2017 gerechnet. Verkäufer ist ein grosses
deutsches Immobilienunternehmen; über den Kaufpreis wurde Stillschweigen
vereinbart.

Das neue Portfolio, zu dem auch 679 Parkplätze gehören, befindet sich zu einem
Grossteil im Stadtteil Alt-Oberhausen in Oberhausen in der Nähe von Essen und
Düsseldorf. 47 Wohnungen liegen im angrenzenden Duisburg. Die Gebäude sind in
einem guten baulichen Zustand, so dass keine grösseren Sanierungsmassnahmen
notwendig sind. Der Vermietungsstand beläuft sich insgesamt auf rund 95 Prozent
und das Portfolio erwirtschaftet eine jährliche Ist-Miete in Höhe von CHF 5,4
Mio. (EUR 5,0 Mio.).

Das neue Portfolio umfasst den grössten zusammenhängenden Bestand an sogenannten
Zechenhäusern - sanierte ehemalige Bergmannshäuser - zur Miete im Ruhrgebiet.
Diese machen rund 40 Prozent der Jahresnettokaltmiete des neuen Portfolios aus.
Bei den Mietern sind die Zechenhäuser wegen des Einfamilienhauscharakters und
der großen Gärten sehr beliebt. Mit 1,9 Prozent ist der Leerstand bei diesen 385
Wohneinheiten entsprechend gering.

Zum Portfolio, das die Peach Property Group nun erwirbt, gehören darüber hinaus
rund 100 für Alterswohnen geeignete Wohnungen, für welche durch die Caritas auch
eine Betreuung der Bewohner angeboten wird, sowie mehrere Mehrfamilienhäuser,
die überwiegend aus der Gründerzeit stammen und ebenfalls attraktiven Wohnraum
bieten. Diese Objekte wurden mehrheitlich Ende der 1980er bzw. Anfang der 1990er
Jahre grundsaniert.

Oberhausen entwickelt sich von einem ehemaligen Industrie- zum
Dienstleistungsstandort. Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen bilden einen
wichtigen Schwerpunkt der Wirtschaft. Das CentrO in Oberhausen beispielsweise
ist mit über 830.000 m² Betriebsfläche und 220 Shops eines der grössten
Einkaufs- und Freizeitzentren Europas. Daneben finden sich in Oberhausen auch
eine Reihe touristischer Attraktionen von überregionaler Bedeutung, zum Beispiel
das Legoland Discovery Centre, das Sea-Life-Aquarium, die König Pilsner Arena
oder das Metronom Theater. Zum Jahresende 2016 lebten in Oberhausen mehr als
212.000 Personen.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir
wachsen durch den Zukauf in eine neue Dimension und vergrössern unseren
Wohnungsbestand auf rund 4.250 Einheiten. Damit sind wir unserem Ziel einen
grossen Schritt näher, kurz- bis mittelfristig auf rund 5.000 Wohnungen zu
kommen. Durch unser aktives Asset Management mit dem ausgeprägten Mieter-Fokus
wollen wir auch bei den neuen Wohnungen eine wertsteigernde Entwicklung
erreichen, den Leerstand weiter verringern und die Mieteinnahmen erhöhen.
Bereits jetzt steigern wir durch die Portfolio-Übernahme unsere
Ist-Mieteinnahmen um knapp 40 Prozent und die Sollmieten um rund ein Drittel im
Jahr."

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer

+41 44 485 50 00 |  investors@peachproperty.com


Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

+49 (0) 69 90 55 05 52 |  amuehlhaus@edicto.de

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem
Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft steht für
langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne
Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette
runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken
Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von
Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand
oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert
sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und
gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten
umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den
Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder der Vermietung der
Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen
Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange
kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unterwww.peachproperty.com

Zusatzmaterial zur Meldung:


Dokument:http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=XRFOSPQUWF
Dokumenttitel: Medienmitteilung
--------------------------------------------------------------------------------
Ende der Ad-hoc-Mitteilung------------------------------------------------------

Sprache:       Deutsch

Unternehmen:   Peach Property Group AG

               Seestrasse 346

               8038 Zürich

               Schweiz

Telefon:       +41 44 485 50 00

Fax:           +41 44 485 50 11

E-Mail:         investors@peachproperty.com

Internet:   www.peachproperty.com

ISIN:          CH0118530366

Valorennummer: A1C8PJ

Börsen:        Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market (Basic Board) in
Frankfurt; SIX Swiss Exchange



 

Ende der Mitteilung EQS Group News-Service

--------------------------------------------------------------------------------

554101  15.03.2017 CET/CEST