David Osio präsentiert eine neue App, die im Rahmen einer Initiative der Davos Real Estate Group entwickelt wurde: der "Davos CAP Calculator". Finden Sie heraus, welche Vorteile die App für Investoren birgt!
Miami (ots/PRNewswire)
Die Davos Real Estate Group (http://www.davosre.com/) präsentiert voller Stolz die eigens entwickelte App für Mobilgeräte "Davos CAP Calculator", eine innovative Anwendung, die Investoren, die im Begriff sind, eine Immobilie in den USA zu erwerben, einen wesentlich besseren Überblick verschafft.
Die Davos Real Estate Group (http://www.davosre.com/) ? Teil der Davos Financial Group (http://www.davosfinancial.com/) ? hat sich zum Ziel gesetzt, alternative Investitionsmöglichkeiten auf dem Immobiliensektor anzubieten, die auf die finanziellen Erwartungen ihrer Klienten abgestimmt sind. Ein Expertenteam betreut Klienten bei Verkauf, Anmietung, Hypotheken, Neuentwicklungen und allen rechtlichen Belangen im Zusammenhang mit dem jeweiligen Investitionsvorhaben.
Welche Vorteile bringt es, Immobilieneigentum als Alternativaktiva eines Investitionsportfolios anzusehen?
Das Investitionskomitee der Davos Financial Group, dem David Osio (https://www.linkedin.com/in/david-osio-a3ba047) vorsitzt, rät dazu, eine Investition in Immobilien als Alternativanlage und Teil eines breitgefächerten Portfolios zu sehen. Diese können die Rendite eines Investitionsportfolios verbessern oder die assoziierte Risikostufe verringern und dadurch dazu beitragen, den Renditeabstand ausgeglichen zu halten.
In seiner Analyse nennt David Osio (https://about.me/davidosio) einige der Hauptfaktoren: Diversifikationskriterien, verbesserte Leistungsniveaus, Schutz vor Inflation durch einen angepassten Mietzins und die Möglichkeit, den Ertrag durch Verbesserungsmaßnahmen an der Aktiva (Immobilie) zu steigern.
Daher muss die Investition in eine Immobilie, genauso wie in andere Alternativaktiva, evaluiert und sorgfältig überdacht werden. Es sind vor allem die mit Kauf, Verkauf und Erhaltung des Eigentums verbundenen Kosten sowie ihr Kapitalisierungsniveau im Kapitalisierungszeitraum zu beachten.
Aus diesem Grund und weil sich die Davos Real Estate Group als Dienstleister höchster Servicequalität verschreibt, hat die Davos Real Estate Group, die von Gerard González geleitet wird, den "Davos CAP Calculator" entwickelt.
Der Davos CAP Calculator (http://finance.yahoo.com/news/david-osio-executive-team-davos-202000331.html) ist eine App, die auf einfache Weise Nettoertrag, Kapitalisierungsrate und Cashflow Ihrer Immobilieninvestition präzise für Sie berechnet. In die App können u. a. Informationen über etwaige Hypotheken eingeben werden und man erhält eine Einschätzung darüber, wie sich die Konditionen und Bedingungen der Hypothek auf die Rentabilität und den Cashflow der Investition auswirken.
"Die App wurde von unseren teaminternen Programmierern entwickelt und steht kostenlos im iTunes Store zum Download für iPhone und iPad sowie auf Google Play zur Installation auf Android-Geräten zur Verfügung", berichtet Gerard González, Leiter der Davos Real Estate Group.
Der Davos Cap Calculator ist die erste Anwendung, die von der Davos Real Estate Group entwickelt wurde und Teil einer ganzen Reihe an weiteren Apps, die für ihre Klienten noch herausgebraucht werden soll.
"In Kürze wird man über unsere Plattform im MLS-System (Multiple Listing Service) nach Eigentum suchen, Hypotheken berechnen (Mortgage Calculator) und ähnliche Services dieser Branche in Anspruch nehmen können, die nicht nur für zukünftige Investoren relevant sind, sondern auch für alle, die in den USA im Besitz von Eigentum sind", fügt Gerard González hinzu.