26.03.2018 – 06:07

Cham Group AG

EQS-Adhoc: Erfolgreiches Geschäftsjahr der Cham Group

EQS Group-Ad-hoc: Cham Group AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
Erfolgreiches Geschäftsjahr der Cham Group

26.03.2018 / 06:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Medienmitteilung
 

Erfolgreiches Geschäftsjahr der Cham Group

-Papiergeschäft erzielt bei konstantem Umsatz eine EBIT-Marge von über 10%

- Verkauf des Geschäftsbereichs Papier an die südafrikanische Sappi Gruppe
ermöglicht Konzentration auf Immobiliengeschäft

- Mittelzufluss aus Verkauf von über CHF 125 Mio. erhöht Flexibilität für
Realisierung des "Papieri"-Projekts

- Genehmigung des Bebauungsplans "Papieri" und Start der
Architektur-Studienauftragsverfahren

- Konzerngewinn von CHF 14.9 Mio. und Ausschüttung einer Dividende von CHF 6.00


Cham, 26. März 2018 - Das Jahr 2017 stand für die Cham Group im Zeichen einer
wichtigen strategischen Weichenstellung und einer erfreulichen operativen
Entwicklung. Richtungsweisend ist der Anfang Dezember angekündigte und Ende
Februar 2018 vollzogene Verkauf des Papiergeschäfts an die südafrikanische Sappi
Gruppe. Auch im letzten Jahr seiner Zugehörigkeit zur Cham Group verzeichnete
der Geschäftsbereich Papier eine starke Nachfrage in allen Marktsegmenten und
profitierte dabei von der hohen Qualität der Produkte und Dienstleistungen.
Gesamthaft erwirtschaftete der Geschäftsbereich einen Umsatz von EUR 178.3 Mio.
(Vorjahr: EUR 180.6 Mio.). Das Betriebsergebnis erhöhte sich signifikant auf EUR
19.1 Mio. (EUR 9.1 Mio.), das entspricht einer EBIT-Marge von 10.7% (5.1%).
Insgesamt erwirtschaftete die Cham Group im Berichtsjahr ein Betriebsergebnis
von CHF 18.7 Mio. (CHF 10.5 Mio.) und einen Reingewinn von CHF 14.9 Mio. (CHF
8.6 Mio.)


Die Cham Group wird sich künftig voll auf das Immobiliengeschäft konzentrieren
und die Transformation des "Papieri"-Areals in Cham in ein neues, attraktives
Quartier vorantreiben. Es ist vorgesehen, die Arealentwicklung etappenweise über
die nächsten 10 bis 15 Jahre zu realisieren. 75% der geplanten Geschossflächen
sollen Wohn- und 25% der Flächen Arbeitsnutzungen zugeführt werden. Mit einer
schlanken Organisation wird die Cham Group ein integriertes Geschäftsmodell
verfolgen und den gesamten Lebenszyklus der Liegenschaften abdecken - von der
Entwicklung über den Bau bis zu Bewirtschaftung und Werterhalt. Nachhaltigkeit
und schonender Umgang mit Ressourcen sind zentrale Anliegen bei der
Arealentwicklung.


Wichtige Fortschritte beim Immobilienprojekt
Mit der Genehmigung des Bebauungsplans und der Umzonung durch den Zuger
Regierungsrat im Oktober 2017 und dem Start zweier
Architektur-Studienauftragsverfahren Anfang 2018 hat das Projekt wichtige
Etappenziele erreicht. Durch den Verkauf des Papierbereichs sind der Cham Group
Ende Februar 2018 rund CHF 125 Mio. zugeflossen. Mit den per Ende 2017
vorhandenen flüssigen Mitteln stehen der Unternehmung somit insgesamt rund CHF
160 Mio. Liquidität zur Verfügung. Diese Mittel erhöhen die Flexibilität bei der
Umsetzung der Arealentwicklung. Denkbar ist beispielsweise ein höherer Anteil
Anlageliegenschaften zulasten der Stockwerkeigentumsquote. Auch
Immobilieninvestitionen über das Papieri-Areal hinaus sind möglich, dabei sind
insbesondere Entwicklungs- und Anlageliegenschaften in den wirtschaftlichen
Ballungsräumen der erweiterten Region von Interesse.


Weiter gestiegene Mieteinnahmen
Aus den Immobilienaktivitäten der Cham Group resultierte 2017 ein Umsatz von CHF
2.2 Mio., gegenüber CHF 2.3 Mio. im Vorjahr. Unter Berücksichtigung des
Einmaleffekts von CHF 0.5 Mio. aus dem Verkauf eines kleineren Gebäudes nahm der
aus Mieterträgen erzielte Umsatz um 23% zu. Der Betriebsgewinn (EBIT) belief
sich im Berichtsjahr auf TCHF 928 (TCHF 769).


Segmentwechsel geplant für zweites Halbjahr 2018
Die Cham Group wird in der Zukunft auch als reines Immobilienunternehmen
weiterhin an der SIX Swiss Exchange kotiert bleiben und den
Rechnungslegungsstandard Swiss GAAP FER anwenden. Die Berichterstattung wird
jedoch künftig ausschliesslich in deutscher Sprache erfolgen. In der zweiten
Jahreshälfte 2018 plant die Cham Group einen Wechsel in das Kotierungssegment
Immobilien der SIX Swiss Exchange. Die BURU Holding AG sieht sich mit ihrem
Aktienanteil von rund 42% als langfristige Ankeraktionärin und wird an der
zukünftigen Entwicklung der Gesellschaft massgeblich beteiligt bleiben.


Veränderungen im Verwaltungsrat und in der Geschäftsleitung
Neu gestaltet werden hingegen - neben dem im Rahmen der ausserordentlichen
Generalversammlung vom 29. Januar 2018 bereits genehmigten neuen Firmennamen
Cham Group - auch die Struktur und Führungsorganisation. Susanne Oste, die
bisherige Delegierte des Verwaltungsrats, wird sich an der kommenden
Generalversammlung nicht zur Wiederwahl zur Verfügung stellen. Sie hat zusammen
mit CFO Luis Mata eine wichtige Führungsposition bei Sappi angenommen. Ebenfalls
nicht mehr zur Wiederwahl in den Verwaltungsrat antreten wird Klauspeter Nüesch.
Neu zur Wahl in den Verwaltungsrat vorgeschlagen werden Claude Ebnöther, der
bereits seit 2012 als Mitglied des Immobilienausschusses das Papieri-Projekt
begleitet, und Frau Dr. Annelies Häcki Buhofer, die Präsidentin des
Verwaltungsrates der Hauptaktionärin BURU Holding AG. Neuer CEO der Cham Group
wurde per 1. März 2018 Andreas Friederich, der bisher den Geschäftsbereich
Immobilien leitete. Daniel Grab, bisher Leiter Finanzen und Controlling,
übernahm gleichzeitig die Funktion des CFO.


Dividenden erhöht auf CHF 6.00
Der Verwaltungsrat beantragt, für das Geschäftsjahr 2017 eine Dividende von CHF
6.00 je Aktie auszuschütten, die als für Privatanleger steuerfreie Auszahlung
aus Kapitalreserven erfolgen soll. Die Cham Group-Aktie soll zu einem
langfristig attraktiven Dividendentitel werden, was auch in der zukünftigen
Dividendenpolitik reflektiert wird. Im Rahmen des Wechsels in das
Kotierungssegment für Immobiliengesellschaften werden auch die Anlagerichtlinien
neu festgelegt.


Ausblick
Im laufenden Jahr stehen die Resultate der Architektur-Studienauftragsverfahren
für die ersten beiden Teiletappen der Entwicklung des Papieri-Areals im Zentrum
des Interesses. Aus den Projektvorschlägen aller eingeladenen Architekten werden
ab August 2018 die besten Beiträge ausgewählt und anschliessend die Baugesuche
ausgearbeitet und bei den Behörden eingereicht.

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Geschäftsbericht und Telefonkonferenz
Der vollständige Geschäftsbericht kann unter folgendem Link eingesehen bzw.
heruntergeladen werden:http://chamgroup.ch/websites/chamgroup/German/3210/gesch_
auml_ftsberichte.html

Die Cham Group AG wird im zweiten Halbjahr 2018 zu einer Analysten und
Medienkonferenz einladen. Zur Beantwortung der Fragen zum Geschäftsbericht 2017
wird heute um 9.00 Uhr eine Telefonkonferenz durchgeführt. Die Einwahlnummer
lautet +41 44 580 72 69, der Zugangscode 7185660.
Eine Kurzpräsentation dazu ist unter folgendem Link zu finden:
http://chamgroup.ch/websites/chamgroup/German/3100/pr_auml_sentationen.html

Für Rückfragen:
Medien- und IR-Beauftragter Cham Group AG
Edwin van der Geest
E-Mail:medien@chamgroup.chbzw.investoren@chamgroup.ch
Telefon: +41 43 268 32 32 / +41 79 330 55 22


Die wichtigsten Kennzahlen:

In TCHF, sofern nicht anders angegeben 2017    2016    +/- in %

Nettoumsatz                            199.288 198.365 +0,5%

- davon Mieteinnahmen Dritte           1.301   960     +35,5%

EBITDA                                 26.509  18.704  +41,7%

In % des Nettoumsatzes                 13,3%   9,4%     

EBIT                                   18.698  10.498  +78,1%

- davon Geschäftsbereich Immobilien    928     769     +20.7%

Jahresgewinn                           14.945  8.590   +74,0%

Gewinn pro Aktie (in CHF)              20.07   11.53    

                                                        

Free Cash Flow                         23.761  6.676    

Eigenkapital                           123.861 108.118  

In % der Bilanzsumme                   59,9%   55,4%    

Netto-Cashbestand                      21.535  3.248    
 
Dividendentermine:
Buchschluss Aktienregister: 18.04.2018, 17:00 Uhr
Datum Ex-Dividendenhandel: 04.05.2018
Record Date: 07.05.2018
Datum Auszahlung der Dividende: 08.05.2018


Über die Cham Group
Die Cham Group (Börsenkürzel: CPGN) konzentriert sich als an der Schweizer Börse
SIX kotierte Immobiliengesellschaft auf die Entwicklung des Papieri-Areals im
Zentrum von Cham. Auf dem ehemaligen Fabrikgelände entsteht etappenweise über
die nächsten 10 bis 15 Jahre ein zwölf Hektar umfassender neuer Stadtteil mit je
rund 1000 Wohnungen und Arbeitsplätzen. Durch ihr integriertes Geschäftsmodell
deckt die Cham Group den gesamten Lebenszyklus der Liegenschaften von der
Entwicklung über den Bau bis zu Bewirtschaftung und Werterhalt ab.
Nachhaltigkeit und schonender Umgang mit Ressourcen sind dabei zentrale
Anliegen. Weiteres Wachstum kann die Cham Group durch Zukäufe von zusätzlichen
Entwicklungs- und Anlageliegenschaften in der erweiterten Region generieren.
Valor/ISIN/Ticker: Cham Group AG 193 185 / CH0001931853 / CPGN


Disclaimer
Diese Kommunikation kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten,
z. B. Angaben unter Verwendung der Worte "glaubt", "geht davon aus", "erwartet"
oder Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die Zukunft gerichteten Aussagen
unterliegen bekannten Risiken, Ungewissheiten und anderen Faktoren, die dazu
führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse der Gesellschaft wesentlich von
denjenigen abweichen, die in diesen Aussagen ausdrücklich oder implizit
angenommen werden. Vor dem Hintergrund dieser Ungewissheiten sollte sich der
Leser nicht auf derartige in die Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Die
Gesellschaft übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten
Aussagen fortzuschreiben oder an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen
anzupassen.

Zusatzmaterial zur Meldung:


Dokument:http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=BOSRVEACWC
Dokumenttitel: Cham Group_FY17_MM
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Ende der Ad-hoc-Mitteilung------------------------------------------------------

Sprache:       Deutsch

Unternehmen:   Cham Group AG

               Fabrikstrasse 5

               6330 Cham

               Schweiz

Telefon:       +41 41 508 08 20

E-Mail:         kontakt@chamgroup.ch

Internet:   www.chamgroup.ch

ISIN:          CH0001931853

Valorennummer: -

Börsen:        SIX Swiss Exchange



 

Ende der Mitteilung EQS Group News-Service

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