Medienmitteilung
Comparis-Hypotheken-Barometer im dritten Quartal 2006 - Begeisterung
für lange Laufzeiten lässt nach
2006-10-03T07:13:03
Hinweis: Die Grafiken zum Comparis-Hypotheken-Barometer im dritten
Quartal 2006 können im pdf-Format unter
http://www.presseportal.ch/de/story.htx?firmaid=100003671
kostenlos heruntergeladen werden. Wohneigentümer warten erst einmal ab wie sich die Zinssituation
entwickeln wird, bevor sie sich zu lange binden: Dies zeigt das
Hypotheken-Barometer des Internet-Vergleichsdiensts comparis.ch für
das dritte Quartal 2006. Festhypotheken haben zu Gunsten anderer
Finanzierungsmodelle an Beliebtheit eingebüsst. Und wenn eine
Festhypothek, dann eine 5-jährige. Zürich (ots), 3. Oktober 2006 - Wer Wohneigentum finanzieren will,
interessiert sich am häufigsten für eine Festhypothek. Dies zeigt
das Hypotheken-Barometer des Internet-Vergleichsdiensts comparis.ch
für das dritte Quartal 2006. Im Vergleich zum Vorquartal aber ist
das Interesse an Festhypotheken gesunken: von 90 auf 83 Prozent.
Seit Beginn der Messungen von comparis.ch wurden Festhypotheken noch
nie so wenig nachgefragt wie im dritten Quartal 2006. Deutlich
beliebter waren die variablen Hypotheken mit einem Anteil von
6 Prozent (Vorquartal: 3%). Variable Hypotheken sind die momentan
günstigere Finanzierungsform. Es scheint, als ob die Gesuchsteller
variable Hypotheken als Zwischenlösung betrachten und hoffen, bei
tieferen Zinsen auf eine Festhypothek umzusteigen. Mehr nachgefragt
wurden auch Libor- oder Geldmarkthypotheken mit 5 Prozent (3%) und
Spezialmodelle mit 6 Prozent (4%). Am liebsten weder lang noch kurz Bei den Festhypotheken haben die mittleren Laufzeiten (4 bis 6
Jahre) im dritten Quartal weiter an Beliebtheit zugelegt: 53 Prozent
der Gesuchsteller in der Hypotheken-Börsen von comparis.ch
interessierten sich dafür. Im Vorquartal waren es 48 Prozent. Zu
spüren ist dies bei der Nachfrage nach langen Laufzeiten (7 bis 10
Jahre). Sie ist auf 36 Prozent zurückgegangen. Sowohl im letzten
Quartal 2005 wie auch im ersten Quartal 2006 lag der Anteil
langjähriger Laufzeiten noch bei über 50 Prozent. Kurze Laufzeiten
(1 bis 3 Jahre) haben einen Anteil von 10 Prozent, 1 Prozent mehr
als im zweiten Quartal [Grafik 1]. Die 5-jährige Festhypothek war -
wie schon im Vorquartal - die beliebteste Finanzierungsform, gefolgt
von der 10-jährigen, die weiter an Beliebtheit verloren hat. Die
höhere Nachfrage nach mittleren Laufzeiten wirkt sich auf die
durchschnittlich nachgefragte Laufzeit aus: Sie ist nochmals leicht
zurückgegangen und liegt nun bei 6,4 Jahren [Grafik 2]. Zinszuschläge wieder gesunken Während im zweiten Quartal die Zinszuschläge für längere Laufzeiten
deutlich grösser wurden, sind sie im dritten Quartal wieder
gesunken. Für eine 10-jährige Festhypothek bezahlte man 0,32
Prozentpunkte mehr als für eine 5-jährige (Vorquartal: 0,38
Prozentpunkte). Der Zinszuschlag einer Festhypothek mit einer
Laufzeit von 5 Jahren zur Laufzeit von 1 Jahr beträgt 0,60
Prozentpunkte. Im Vorquartal betrug der Zuschlag 0,76 Prozentpunkte
[Grafik 3]. Nachdem die Zinskurve im zweiten Quartal durch die
höheren Zuschläge leicht steiler wurde, ist sie im dritten wieder
leicht abgeflacht [Grafik 4]. Sinkende Zinstendenz bei längeren Laufzeiten Über alles gesehen waren Hypotheken im dritten Quartal minim teurer
als im Vorquartal. Vor allem bei den kurzen Laufzeiten war ein
Preisanstieg zu beobachten. 5-jährige Festhypotheken wurden nur noch
leicht teurer, nachdem sie im zweiten Quartal auf den höchsten Stand
seit vier Jahren geklettert waren. Im Durchschnitt zahlte man mit
3,80 Prozent, 0,04 Prozentpunkte mehr [Grafik 5]. 10-jährige
Festhypotheken wurden günstiger und zwar um 0,025 Prozentpunkte im
Durchschnitt. [Grafik 6]. Nach einem bedeutenden Zinsanstieg im
zweiten Quartal bewegen sich Festhypotheken mit mittleren und langen
Laufzeiten nun wieder auf dem Niveau des vergangenen Frühjahrs. Daten stammen von der Hypotheken-Börse von comparis.ch Für das Hypotheken-Barometer werden die Gesuche ausgewertet, welche
die Hypothekar-Suchenden in der Hypotheken-Börse von comparis.ch
eingeben. Dort können Interessenten ein Finanzierungsgesuch anonym
platzieren. Die Interessenten erhalten online individuell für sie
erarbeitete Angebote von Banken und Versicherungen. Die Erfahrung
von comparis.ch zeigt, dass in 80 Prozent der Fälle die Zinsen von
konkreten Hypothekar-Offerten unter den offiziellen Richtzinsen
liegen. Das nächste Hypotheken-Barometer erscheint anfangs Januar 2007. Weitere Informationen:
Martin Scherrer
Bereichsleiter Banken und Versicherungen
Telefon 044 360 52 62
E-Mail: media@comparis.ch
Internet: www.comparis.ch
Permalink:
https://www.presseportal.ch/de/pm/100003671/100516988
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