Medienmitteilung
HEV Schweiz - Mieten steigen wegen Anspruchsinflation
2007-04-24T17:29:00
Zürich (ots) - Wohnen in der Schweiz wird teurer, wie das
Immo-Monitoring von Wüest & Partner heute mitteilt. Dies hat viele Gründe: - So haben Frau und Herr Schweizer in den letzten 20 Jahren
individuell 10 m2 mehr Wohnfläche (= 1 Zimmer) beansprucht. Diese
Zunahme an Wohnfläche entspricht 2 Mal der Grösse des Zugersees.
- Der Ausbaustandard bei den Wohnungen nahm enorm zu. So wird und
muss viel teurer gebaut werden, um den Ansprüchen der Bewohner zu
genügen.
- Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der Bevölkerungszunahme
sowie der verbesserten konjunkturellen Lage gestiegen. Vor allem in
Zentrumslagen ist das Gut Boden jedoch knapp, was zu einem Anstieg
der Bodenpreise geführt hat. An begehrten Wohnlagen ergab sich
dadurch eine entsprechende Verteuerung der Neubauten.
- Eine Leerstandsquote von 2.3% mit starken regionalen
Unterschieden ist hoch. Bei einem Wohnbestand von rund 3,6 Mio.
entspricht dies rund 82'000 leerstehenden Wohnungen. Bei einer
Durchschnittsmiete von CHF 1'200/Monat ergibt das total ca. CHF
1'180'800'000, welche die Vermieter jährlich zu bezahlen haben, ohne
Einnahmen zu generieren.
- Preistreibend bei den Bau- und Sanierungskosten ist auch das
Erfüllen der zunehmenden Anzahl Vorschriften energetischer und
umwelttechnischer (Wärmedämmung, Abgasvorschrift) sowie sicherheits-
oder gesundheitspolitischer Natur (Brandschutz, Schallschutz,
Unfallverhütung, etc.).
Zu guter Letzt: Gemäss einer repräsentativen Umfrage des Gfs Bern sind über 96%
der Schweizer/-innen mit ihrer Wohnsituation zufrieden. Der
Schweizerische Wohnungsstandard ist von hoher Qualität und hat somit
seinen Preis. Trotzdem kann man in der Schweiz bei einer
entsprechenden Flexibilität günstig wohnen. Der Hauseigentümerverband Schweiz (www.hev-schweiz.ch) ist die
Dachorganisation der schweizerischen Wohneigentümer und Vermieter.
Der Verband zählt über 280'000 Mitglieder und setzt sich auf allen
Ebenen konsequent für die Förderung und Erhaltung des Wohn- und
Grundeigentums in der Schweiz ein. Kontakt: HEV Schweiz E-Mail: info@hev-schweiz.ch
Ansgar Gmür, lic. oec. Direktor HEV Schweiz Tel.: +41/44/254'90'20 Mobile: +41/79/642'28'82
Permalink:
https://www.presseportal.ch/de/pm/100000982/100530687
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