Censimento delle abitazioni vuote al 1° giugno 2001
Ilnumero di abitazioni vuote continua a diminuire
Al 1° giugno 2001, in Svizzera sono state censite 47'700 abitazioni vuote (in affitto, di proprietà e in case unifamiliari). L'effettivo delle abitazioni vuote è diminuito nuovamente del 9,5% rispetto all'anno precedente. Rapportato al totale approssimativo delle abitazioni rilevato nel 2000, il tasso di abitazioni vuote è dunque diminuito dall'1,49 all'1,34%. Sono questi i risultati principali della rilevazione delle abitazioni vuote effettuata dall'Ufficio federale di statistica (UST).
Nuova diminuzione del numero di abitazioni vuote
Per il terzo anno consecutivo, il numero di abitazioni vuote ha subito una flessione (-5000 unità in un anno), attestandosi così a 47'700 al 1° giugno di quest'anno sul mercato immobiliare svizzero. Rispetto al totale approssimativo delle abitazioni rilevato nel 2000, il tasso di abitazioni vuote è dunque diminuito arrivando all'1,34% (rispetto all'1,49% del 2000). Questo decremento significativo segue all'aumento vertiginoso registrato sin dall'inizio degli anni '90 in tutta la Svizzera e che nel 1998 ha condotto al risultato record di 64'200 abitazioni vuote.
I tre tassi più alti di abitazioni vuote sono stati rilevati nei Cantoni di Glarona (3,48%), di Sciaffusa (3,24%) e di Turgovia (2,76%). I tassi più bassi sono stati registrati rispettivamente nei Cantoni di Zugo (0,31%), di Ginevra (0,39%) e di Zurigo (0,47%).
In termini assoluti e nonostante una lieve flessione rispetto al 2000, il numero più ingente di abitazioni vuote è stato registrato nel Canton Berna con un totale superiore alle 6300 unità. Quest'anno i Cantoni che hanno subito un forte decremento sono stati Zurigo, Vaud, Vallese e soprattutto Ginevra dove il numero di abitazioni vuote è letteralmente crollato (-45%). Oltre al Canton Ticino dove il numero delle abitazioni vuote è sensibilmente aumentato (cfr. nota metodologica) hanno registrato lievi incrementi i Cantoni di Basilea Città, Appenzello Esterno, Sciaffusa, Glarona e Nidvaldo.
Case unifamiliari vuote in continuo aumento
Rispetto all'anno scorso la situazione è rimasta praticamente invariata. Il numero di abitazioni vuote nelle case unifamiliari ha registrato un nuovo aumento (+400 unità/ +11%), mentre quello delle abitazioni vuote all'interno di edifici nuovi ha subito un'ulteriore diminuzione particolarmente importante (-600 unità / -17%).
Diminuzione delle abitazioni vuote «da affittare» ed aumento di quelle «in vendita»
A fronte di un numero di abitazioni vuote «da affittare» che ha continuato a diminuire (-12% o -5400 unità) è stato rilevato un leggero aumento nella categoria delle abitazioni vuote «in vendita» (+5% o + 400 unità).
Ad eccezione delle abitazioni di 6 e più locali, il numero di abitazioni vuote è diminuito per tutte le categorie di abitazioni. Per le abitazioni di uno e due locali si registrano diminuzioni di rispettivamente 1300 e 1200 unità (-15% e -12%) rispetto all'anno precedente. Il calo è del 10% per i tre locali, del 7% per i quattro locali e soltanto dell'1% per i cinque locali.
Contatto:
Kamel Chaouach, UST, Divisione economia e prezzi,
tel. +41 32 713 62 56
Per ordinazioni: tel. +41 32 713 60 60, fax: +41 32 713 60 61,
e-mail: Ruedi.Jost@bfs.admin.ch
Nuova pubblicazione:
UST, Les logements vacants au 1er juin 2001 , Neuchâtel
2001, n. di ordinazione: 072-0100, prezzo: 7 franchi,
disponibile all'inizio del mese di dicembre.
Per ulteriori informazioni si rimanda al sito Internet
dell'UST (in francese e tedesco) all'indirizzo:
http://www.statistique.admin.ch