euro adhoc: Meinl European Land Ltd.
Quartals- und Halbjahresbilanz
Meinl
European Land:
Ergebnis im ersten Quartal 2007 erneut ausgebaut
Portfolio erreicht EUR 5,3 Mrd.
Syndicated Loan Facility in Höhe von EUR 500 Mio. gesichert
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3-Monatsbericht
01.06.2007
Jersey, 1. Juni 2007. Nach dem hervorragenden Ergebnis des Geschäftsjahres 2006 - das Ergebnis nach Steuern wurde von EUR 114 Mio. um 135% auf EUR 267 Mio. ausgebaut und auch die anderen Kennzahlen wiesen erhebliche Steigerungsraten auf - konnte Meinl European Land ihren Erfolgskurs im ersten Quartal 2007 erneut fortsetzen: Alle relevanten Kennzahlen konnten im Vergleich zum Vorjahr nochmals gesteigert werden.
Mieteinnahmen um 43% gesteigert
Die Mieteinnahmen konnten von EUR 21 Mio. im ersten Quartal 2006 auf rund EUR 31 Mio. in den ersten drei Monaten 2007 gesteigert werden. Dies entspricht einer Steigerung von 43%. Das Betriebsergebnis erreichte in den ersten drei Monaten 2007 EUR 52 Mio. (1. Quartal 2006: EUR 48 Mio.) und das Ergebnis nach Steuern lag im ersten Quartal 2007 bei EUR 51 Mio. gegenüber EUR 47 Mio. in der Vorjahrsperiode.
Immobilienportfolio auf mehr als EUR 5,3 Mrd. gesteigert
Zum 31. März 2007 belief sich die Bewertung der bisher fertig gestellten Immobilien auf rund EUR 1,8 Mrd., eine Steigerung von etwa 56% zum Vorjahr. Hinzu kommen vertraglich fixierte Entwicklungsprojekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als EUR 3,5 Mrd, die zum Teil heuer bzw. in den kommen zwei Jahren fertiggstellt werden sollen. Das gesamte Portfolio der Meinl European Land repräsentiert damit einen Wert von rund EUR 5,3 Mrd., welches nach Fertigstellung aller Projekte Ende 2009 geschätzte Mieteinnahmen von rund EUR 500 Mio. erzielen wird.
Weiteres Wachstum durch EUR 2 Mrd. Pipeline gesichert - attraktive Projekte kurz vor Abschluss
Meinl European Land wird ihren Expansionskurs auch weiter fortsetzen: Eine Projekt-Pipeline, die sich auf derzeit etwa EUR 2 Mrd. beläuft, bildet die Basis für das weitere Wachstum der Gesellschaft. Einige dieser Entwicklungsprojekte befinden sich bereits in der Abschlussphase und Meinl European Land erwartet, innerhalb der nächsten Wochen weitere attraktive Projekte bekanntgeben zu können.
Syndicated Loan Facility in Höhe von EUR 500 Mio. gesichert
Im Hinblick auf solche Projekte hat Meinl European Land gestern eine Syndicated Loan Facility in Höhe von insgesamt EUR 500 Mio. gesichert, welche von der Gesellschaft bei Bedarf abgerufen werden kann. Lead Manager der Transaktion sind WestLB (in Kooperation mit der Westdeutschen Immobilienbank) und RZB. Der Kreditrahmen mit 5-jähriger Laufzeit wurde von beiden Banken gesichert. Innerhalb der nächsten Wochen werden weitere internationale Banken zur Teilnahme an der Syndizierung eingeladen. Meinl European Land hatte im zweiten Halbjahr 2006 Anleihen im Gesamtwert von EUR 600 Mio. erfolgreich platziert. Die Anleihen haben sich sehr gut entwickelt - ein weiterer Beweis für das Vertrauen der internationalen Investoren in die Wachstumsstrategie der Gesellschaft.
Net Asset Value pro Aktie auf EUR 18,08 gestiegen
Das Netto-Vermögen (NAV) der Gesellschaft belief sich zum 31. März 2007 auf EUR 16,41 pro Aktie. Unter Berücksichtigung des Wertsteigerungspotentials bei den vertraglich fixierten Entwicklungsprojekten, das von Meinl European Land basierend auf den heutigen Marktrenditen zumindest EUR 400-500 Mio. beträgt, errechnet sich ein NAV in Höhe von EUR 18,08 pro Aktie. Dem steht ein Börsekurs zum 31. März 2007 von EUR 20,82 gegenüber, woraus sich ein Premium von etwa 15% ergibt. Einen wesentlichen Wert der Gesellschaft bilden auch die Projekt-Pipeline sowie die Fähigkeit des Managements, neue Projekte zu generieren.
Rückfragehinweis:
Pleon Publico Public Relations & Lobbying
Mag. Claudia Müller-Stralz
Tel.: ++43 (0) 1/717 86 107
mailto:claudia.mueller@pleon-publico.at
Branche: Immobilien
ISIN: AT0000660659
WKN: 066065
Index: Standard Market Continous
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel