Orascom Development Holding AG
EQS-Adhoc: Orascom Development Holding AG: Turnaround-Strategie trägt Früchte mit deutlicher Steigerung auf operativer und finanzieller Ebene in allen Segmenten. Der Umsatz erhöhte sich um 41.1% auf CHF 74.1 Millionen, das bereinigte EBITDA stieg um 2...
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Orascom Development Holding AG: Turnaround-Strategie trägt Früchte mit
deutlicher Steigerung auf operativer und finanzieller Ebene in allen Segmenten.
Der Umsatz erhöhte sich um 41.1% auf CHF 74.1 Millionen, das bereinigte EBITDA
stieg um 206.3% auf CHF 14.7 Millionen und der Verlust verringerte sich deutlich
um 59.2% auf nur noch CHF 5.1 Millionen.
06.06.2018 / 00:07 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Orascom Development Holding (ODH): Turnaround-Strategie trägt Früchte mit
deutlicher Steigerung auf operativer und finanzieller Ebene in allen Segmenten.
Der Umsatz erhöhte sich um 41.1% auf CHF 74.1 Millionen, das bereinigte EBITDA
stieg um 206.3% auf CHF 14.7 Millionen und der Verlust verringerte sich deutlich
um 59.2% auf nur noch CHF 5.1 MillionenDie Netto-Immobilienverkäufe stiegen im
ersten Quartal 2018 um das 2.5-fache auf CHF 39.8 Millionen.Der Hotelumsatz
stieg um 30.5% auf CHF 40.2 Millionen und der Bruttogewinn um 52.6% auf CHF 17.7
Millionen gegenüber CHF 11.6 Millionen im Vorjahr.Der Umsatz im Bereich Town
Management stieg um 29.8% auf CHF 7.4 Millionen.Das bereinigte EBITDA stieg
deutlich um 206.3% auf CHF 14.7 Millionen.Der Nettoverlust reduzierte sich im
ersten Quartal 2018 um 59.2% auf CHF 5.1 Millionen gegenüber CHF 12.5 Mio. im
ersten Quartal 2017.Orascom Development Egypt (ODE), die Tochtergesellschaft,
ging eine Partnerschaft mit der ägyptischen Regierung ein, um 1.000 Feddan (4.2
Millionen Quadratmeter) in West-Kairo zu entwickeln, was den Einstieg in den
Erstwohnungsmarkt in Ägypten markiert.Erfolgreicher Verkauf des Citadel Azur
Hotels und Unterzeichnung des Verkaufs von 3 Hotels in der Region Makadi für
einen Enterprise Value von CHF 98.5 Millionen.ODE unterzeichnete einen Vertrag
über den Verkauf ihrer Beteiligung an der Tamweel-Gruppe zu einem Gesamtwert von
rund CHF 20.0 Millionen.
Altdorf, 6. Juni 2018 - Die Orascom Development Holding (ODH) beginnt das Jahr
mit besseren Ergebnissen in allen Geschäftsbereichen und erntete die Früchte
ihrer erfolgreichen Turnaround-Strategie. Der Umsatz stieg im ersten Quartal
2018 im Vergleich zum Vorjahr um 41.1% auf CHF 74.1 Millionen gegenüber CHF 52.5
Millionen im Vorjahr und das bereinigte EBITDA stieg auf CHF 14.7 Millionen, was
einem Wachstum von 206.3% gegenüber den im Vorjahr erzielten CHF 4.8 Millionen
entspricht. Der Umsatzanstieg wurde durch die verbesserte Performance in allen
Geschäftsbereichen ermöglicht und unterstreicht die konsequente Ausrichtung auf
operative Exzellenz und die gezielte Umsetzung der Strategie.
Der Nettoverlust der Berichtsperiode reduzierte sich um 59.2% auf CHF 5.1
Millionen gegenüber einem Nettoverlust von CHF 12.5 Millionen im ersten Quartal
2017. Dieser deutliche Rückgang der Verluste ist ein positives Indiz für die
zukünftige Rückkehr zur Profitabilität.
Sehr positives Quartal im Segment Hotels. Der Umsatz stieg im ersten Quartal
2018 um 30.5% auf CHF 40.2 Millionen und das bereinigte EBITDA um 65.6% auf CHF
15.4 Millionen gegenüber CHF 9.3 Millionen im ersten Quartal 2017.
Im ägyptischen Tourismussektor setzte sich die erfreuliche Aufwärtsdynamik fort,
was sich positiv auf die Ergebnisse des Segments auswirkte. Der Toursimus-Umsatz
in Ägypten erhöhte sich im ersten Quartal 2018 um 83.3% auf 2.2 Milliarden
US-Dollar. Der Hotelumsatz der Gruppe stieg um 30.5% auf CHF 40.2 Millionen
gegenüber CHF 30.8 Millionen im ersten Quartal 2017, begleitet von einem
deutlichen Anstieg des bereinigten EBITDA um 65.6% auf CHF 15.4 Millionen
gegenüber CHF 9.3 Millionen im ersten Quartal 2017.
In El Gouna stieg die Auslastung um 9.9% auf 78% gegenüber 71% im ersten Quartal
2017 und der Umsatz je Zimmer erhöhte sich um 42.5% auf CHF 57 gegenüber CHF 40
im ersten Quartal 2017, begünstigt durch eine Erhöhung der Zimmerpreise. Der
Umsatz der Hotels in El Gouna stieg um 41.2% auf CHF 13.7 Millionen gegenüber
CHF 9.7 Millionen im Vorjahr und der Bruttogewinn erhöhte sich um 70.7% auf CHF
7.0 Millionen im Vergleich zu CHF 4.1 Millionen in der Vorjahresperiode. Die
Renovationsarbeiten in einigen Hotels schreiten voran und wir prüfen derzeit die
Erweiterung um weitere Hotelzimmer, was zu einer zusätzlichen Steigerung der
Profitabilität des Segments führen wird.
Im Einklang mit der Gruppenstrategie, nicht zum Kerngeschäft gehörenden
Vermögenswerte zu veräussern, wurde das Hotel Citadel Azur in Sahl Hashish für
einen Enterprise Value von CHF 49.5 Millionen erfolgreich verkauft. Dieser
Verkauf führte zu einem Mittelzufluss von rund CHF 31.7 Millionen und zur
De-konsolidierung von Schulden in Höhe von rund CHF 17.8 Millionen. Das Hotel
trug im ersten Quartal 2018 positiv zum Umsatz des Segments bei und der
durchschnittliche Zimmerpreis erhöhte sich um 60% auf CHF 48 gegenüber CHF 30 im
ersten Quartal 2017.
Der Zuwachs an Zimmern in unseren Golfhotels im Oman und den in VAE trug im
Berichtsquartal positiv zum Umsatz und zur Profitabilität des Segments bei. Der
Gesamtumsatz der Region stieg auf CHF 21.9 Millionen, dies entspricht 54.5% des
gesamten Segmentumsatzes von CHF 40.2 Millionen.
Hawana Salalah, die aufstrebende Destination der Gruppe im Oman, setzte ihre
positive Entwicklung fort, wobei die neuen 120 Zimmer in den Hotels Al Fanar und
Rotana einen zusätzlichen Umsatzbeitrag leisteten. Die erfolgreiche
Marktdurchdringung in Europa und die wachsende Nachfrage aus dem regionalen
Markt haben den Umsatz weiter auf CHF 13.1 Millionen gegenüber CHF 10.4
Millionen im ersten Quartal 2017 steigen lassen. Der Bruttogewinn nahm um 46.3%
auf CHF 6.0 Millionen gegenüber CHF 4.1 Millionen im Vorjahr zu. Die Auslastung
erreichte 97% und der durchschnittliche Zimmerpreis stieg auf CHF 160 gegenüber
CHF 148 im ersten Quartal 2017.
In den VAE erreichte die Auslastung im ersten Quartal 2018 79% und der Umsatz
stieg um 19.1% auf CHF 8.1 Millionen gegenüber CHF 6.8 Millionen im ersten
Quartal 2017. Der Bruttogewinn erhöhte sich in der Berichtsperiode um 28.6% auf
CHF 3.6 Millionen.
Insgesamt erwies sich die neue, auf die verschiedenen Destinationen
ausgerichtete Hotelstrategie als erfolgreich, wie die verbesserte Profitabilität
des Segments unterstreicht.
Das Segment Immobilien verzeichnet in allen Destinationen eine Steigerung der
operativen und finanziellen Ergebnisse. Der Nettoumsatz hat sich mehr als
verdoppelt, auf CHF 39.8 Millionen, und der Umsatz wurde um 81.3% auf CHF 22.3
Millionen gesteigert.
Unser Immobiliensegment erreichte im ersten Quartal 2018 ein Umsatzplus von
150.3% auf CHF 39.8 Millionen gegenüber CHF 15.9 Millionen im ersten Quartal
2017.
El Gouna, Ägypten, hat dank unserer konsequenten und zielgerichteten Vertriebs-
und Marketingaktivitäten seine solide Entwicklung fortgesetzt. Der Nettoumsatz
verdoppelte sich mit CHF 21.3 Millionen gegenüber CHF 10.1 Millionen. Im Januar
2018 haben wir in "Tawila" neue Einheiten im Gesamtwert von USD 44.1 Millionen
freigegeben. Die neue Phase umfasst Stadthäuser und Wohnungen, von denen bisher
Objekte im Wert von USD 16.4 Millionen verkauft wurden. Im April 2018 starteten
wir das neue Immobilienprojekt "Ancient Sands Villas" mit einem Gesamtbestand
von USD 80.0 Millionen. Die zu Beginn zur Verfügung stehenden Einheiten mit
einem Volumen von USD 22.7 Millionen sind stark nachgefragt.
In Makadi Heights, Ägypten, haben wir eine aggressive Verkaufs- und
Marketingkampagne gestartet, um die Destination wiederzubeleben und den Umsatz
zu steigern. Eine neue Phase wurde im April 2018 mit einem Gesamtbestand von CHF
11.1 Millionen lanciert und bisher wurden mehr als 50% (ca. CHF 5.5 Millionen)
erfolgreich verkauft oder reserviert.
In Jebel Sifah, Oman, stieg der Nettoumsatz im ersten Quartal 2018 um 55.5% auf
CHF 8.4 Millionen gegenüber CHF 5.4 Millionen im ersten Quartal 2017. Hauptgrund
war der grosse Erfolg der im November 2017 gestarteten Phase 2 der Golf Lake
Residence mit einem Gesamtbestand von CHF 18.0 Millionen.
In Hawana Salalah, Oman, verzeichnete die im vierten Quartal 2017 lancierte
Neueinführung weiterhin eine grosse Nachfrage, wobei der Nettoumsatz im ersten
Quartal 2018 insgesamt CHF 6.2 Millionen erreichte, verglichen mit einem Umsatz
von Null in der Vorjahresperiode.
In der Bucht von Luštica, Montenegro, der kommenden Sommerdestination des
Jahres, haben wir den Bau des Chedi-Hotels abgeschlossen, und es wird im Juli
sanft Eröffnung feiern. Ausserdem werden wir den Hafen mit 1.000 qm an
Verkaufsflächen eröffnen. Der Bau der Gebäudekomplexe "E" und "B" mit 68
Wohnungen, die 2018 fertiggestellt werden sollen, schreitet voran. Erstmals
resultieren in Luštica Bay im ersten Quartal 2018 Umsätze von CHF 3.9 Millionen
im Vergleich zu einem Umsatz von Null im ersten Quartal 2017.
Die gesamten Immobilienerträge stiegen um 81.3% auf CHF 22.3 Millionen gegenüber
CHF 12.3 Millionen im ersten Quartal 2017 begünstigt durch die Fertigstellung
von Einheiten in El Gouna, Jebal Sifah und Montenegro. Die abgegrenzten Erträge
aus Immobilienverkäufen, die bis 2021 umsatzwirksam werden, stiegen um 11.8% auf
CHF 144.9 Millionen gegenüber CHF 130.5 Millionen im ersten Quartal 2017. Neben
dem ausstehenden abgegrenzten Umsatz weist die Gruppe auch einen abgegrenzten
Zinsertrag von CHF 10.2 Millionen aus.
Mit der Vergrösserung der verschiedenen Destinationen und dem Angebot
zusätzlicher Aktivitäten und Veranstaltungen stieg das Ergebnis des
Umsatzsegments "Town Management" um 29.8% auf CHF 7.4 Millionen an.
In El Gouna veranstalteten wir im März 2018 die FIFA World Cup Trophy Tour mit
mehr als 1.000 Teilnehmern, darunter Fussballstars, Medienstars und
Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens. Auch unsere erfolgreichen jährlichen
Veranstaltungen, die Internationale Squash-Meisterschaft im April 2018 für
Männer und Frauen und die El Gouna Polo-Veranstaltung wurden fortgesetzt. Wir
planen zudem die zweite Ausgabe des El Gouna Film Festivals im September 2018.
In Hawana Salalah, Oman, organisierten wir im Februar 2018 eine spezielle Hawana
Fiesta "Omani Night", an der über 1.000 Teilnehmer dabei waren. Ebenfalls im
Januar 2018 eröffneten wir den Hawana Salalah Aqua Park, den ersten Aquapark im
Oman und erhielten dafür positive Rückmeldungen der Besucher. In Luštica Bay,
Montenegro, sind in diesem Sommer mehrere Veranstaltungen rund um die Eröffnung
des Hotels Chedi Montenegro geplant.
Ausblick Geschäftsjahr 2018:
Corporate
Wir bleiben auf Kurs mit der Fertigstellung aller notwendigen Unterlagen für den
bereits kommunizierten Verkauf unserer 3 Hotels in Makadi für einen Enterprise
Value von insgesamt CHF 49.0 Millionen mit einem Mittelzufluss von CHF 27.4
Millionen und der De-konsolidierung von Schulden in Höhe von CHF 14.4 Millionen.
Die nötigen Eingaben für den Verkauf der ODE-Beteiligung an der Tamweel-Gruppe -
mit einer Equity-Bewertung von CHF 20.0 Millionen und der De-konsolidierung von
Schulden in Höhe von CHF 59.2 Millionen - werden ebenso finalisiert. Parallel
dazu führen wir mit den Banken weiterführende Gespräche und setzen unseren
kommunizierten Plan um, die Verschuldung der ODE im Jahr 2018 um rund CHF 56.0
Millionen zu reduzieren.
Im Einklang mit der Strategie der Gruppe, die Bilanz zu verbessern und die
Liquidität der Aktien der börsennotierten ägyptischen Tochtergesellschaft
Orascom Development Egypt (ODE) zu erhöhen, hat ODH erfolgreich rund 18.2
Millionen Aktien der ODE an eine Reihe von strategischen Investoren verkauft.
Der Erlös aus dem Verkauf von rund CHF 33.2 Millionen wird zur Finanzierung der
Expansionspläne der Gruppe im Oman und in Montenegro verwendet.
Immobilien
In El Gouna profitieren wir vom grossen Erfolg unserer Markteinführungen und
planen die Lancierung eines neuen Produkts im Dezember. In Makadi Heights
erleben wir eine sehr starke Dynamik bei den Verkäufen unserer Neueinführung,
die sich in den Ergebnissen des zweiten Quartals 2018 widerspiegeln wird. Am
wichtigsten ist, dass wir die Dokumentation für unser Abkommen mit der New Urban
Communities Authority (NUCA) über die Aufteilung der Einnahmen auf dem 1.000
Feddan-Grundstück (4.2 Millionen Quadratmeter) in West-Kairo, wie bereits
angekündigt wurde, fertig stellen. Darüber hinaus führen wir Gespräche über den
Erwerb eines Grundstücks für Zweitwohnungen an der Nordküste Ägyptens.
Im Oman wurde 2017 mit dem Bau des Golf Lake-Projekts in Jebel Sifah begonnen,
wobei die Fertigstellung der Phase I des Projekts im vierten Quartal 2018
geplant ist. Darüber hinaus planen wir im dritten Quartal 2018 neue
Immobilienprojekte in Sifah und Salalah. In Montenegro schreiten wir mit dem Bau
von "E"- und "B"-Bauclustern mit 68 Wohnungen voran, die im Jahr 2018 und Anfang
2019 fertiggestellt werden sollen, sowie mit über 1.000 m2 Einzelhandelsfläche
am Hafen, die im Sommer 2018 komplettiert werden sollen.
Hotels
In El Gouna setzen wir die Renovierungsarbeiten in einigen unserer Hotels fort,
um die Positionierung der Destination weiter zu verbessern. Da die Nachfrage in
letzter Zeit wieder anzieht, erwägen wir auch die Erweiterung der bestehenden
Hotels und den Bau eines neuen Hotels in 2018/2019. Aufgrund der hohen Nachfrage
und der nachgewiesenen schnellen Rentabilität im Hotelbereich haben wir mit den
Bauarbeiten für 176 neue Zimmer im Al Fanar Hotel begonnen, die in diesem Jahr
abgeschlossen werden. In Montenegro befinden wir uns in der Endphase des Baus
des Chedi-Hotels und des Yachthafens, der im Juli 2018 sanft eröffnet wird.
Über Orascom Development Holding AG
Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten
Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen, Freizeiteinrichtungen
wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch unterstützende Infrastruktur
umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio von Orascom Development umfasst
Destinationen in Sieben Ländern (Ägypten, Vereinigte Arabische Emirate, Oman,
Schweiz, Marokko, Montenegro und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan
zehn Destinationen: Fünf in Ägypten; (El Gouna, Taba Heights, Makadi, Fayoum und
Harram City), The Cove in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und
Hawana Salalah in Oman, Lustica Bay in Montenegro sowie Andermatt in der
Schweiz.
KontaktfürInvestors:
Sara El Gawahergy
Head of Investor Relations
Tel: +20 224 61 89 61
Tel: +41 418 74 17 11
Email:ir@orascomdh.com
Kontakt für Medien:
Philippe Blangey
Partner
Dynamics Group AG
Tel: +41 432 68 32 35
Email:prb@dynamicsgroup.ch
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from past results). Factors such as (i) general economic conditions and
competitive factors, particularly in our key markets; (ii) performance of
financial markets; (iii) levels of interest rates and currency exchange rates;
and (vii) changes in laws and regulations and in the policies of regulators may
have a direct bearing on Orascom Development Holding AG's results of operations
and on whether Orascom Development Holding AG will achieve its targets. Orascom
Development Holding AG undertakes no obligation to publicly update or revise any
of these forward-looking statements, whether to reflect new information, future
events or circumstances or otherwise. It should further be noted, that past
performance is not a guide to future performance. Please also note that interim
results are not necessarily indicative of the full-year results. Persons
requiring advice should consult an independent adviser.
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Sprache: Deutsch
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