ACRON HELVETIA VII Immobilien AG
DGAP-Adhoc: ACRON HELVETIA VII Immobilien AG Ergebnis 1. Halbjahr 2013: Halbjahresergebnis durch Bewertungskorrektur der Liegenschaft beeinflusst
ACRON HELVETIA VII Immobilien AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis 07.10.2013 07:30 Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 18 KR --------------------------------------------------------------------------- Zürich, 7. Oktober 2013 - Die ACRON HELVETIA VII Immobilien AG (BX: AHGN), die die Büroimmobilie Portikon im Glattpark in Zürich-Opfikon hält, erzielte im 1. Halbjahr 2013 einen Halbjahresgewinn nach Swiss GAAP FER in Höhe von CHF 1 677 462 (Vorjahreshalbjahr: CHF 3 188 004). Im Vorjahreshalbjahr fiel ein einmaliger Zusatzertrag von CHF 850 000 aus eingegangenen Dienstbarkeitsverträgen an. Die Mieterträge blieben im Vergleich zum Vorjahr stabil bei CHF 3 948 485 und wurden budgetgemäss und fristgerecht vereinnahmt. Die Gesellschaft hat ihre Hypothekarschulden im 1. Halbjahr 2013 um CHF 1 425 000 auf neu CHF 83 975 000 reduziert und so den Fremdfinanzierungsgrad von 62,7 Prozent auf 61,6 Prozent gesenkt. Der durchschnittliche Zinsaufwand betrug 2,6 Prozent p.a. (Vorjahreshalbjahr 2,6 Prozent p.a.). Basierend auf dem aktualisierten Wertgutachten per 30. Juni 2013 wurde der Bilanzwert der Immobilie Portikon gegenüber dem Wert per Ende 2012 um CHF 790 000 auf neu CHF 146 290 000 nach unten angepasst. Der Net Asset Value der Gesellschaft lag per 30. Juni 2013 bei CHF 118.85 pro Aktie, was gegenüber Ende 2012 einer Steigerung von 2,4 Prozent entspricht. Per Ende August 2013 hat die Gesellschaft wie vom Verwaltungsrat vorgeschlagen eine Nennwertrückzahlung von CHF 6.25 pro Aktie für das Kalenderjahr 2012 vorgenommen. Bezogen auf den Geldkurs der Aktie per 30. Juni 2013 (CHF 106) entspricht dies einer prozentualen Ausschüttung von rund 5,9 Prozent. Über ACRON HELVETIA VII Immobilien AG Bei der Beteiligungsliegenschaft handelt es sich um die siebengeschossige und voll vermietete Büroimmobilie Portikon am Standort Glattpark in Zürich-Opfikon. Das Atriumgebäude wurde im September 2009 komplett fertiggestellt. Die beiden Hauptmieter Baxter Healthcare S.A. und Takeda Pharmaceuticals International GmbH sind in der Pharma- / Healthcare Branche tätig und mieten zusammen ca. 90 % der zur Verfügung stehenden Mietfläche bis 2019. Portikon ist eine der grössten Immobilien der Schweiz, die nach Schweizer Minergie- P(R)-Standard, vergleichbar dem Passivhaus-Standard, konzipiert und gebaut sind. Seit dem 17. Oktober 2011 sind die Aktien der ACRON HELVETIA VII Immobilien AG (Börsensymbol: AHGN) an der BX Berne eXchange kotiert. www.acron-helvetia7.ch +++++ Zusatzmaterial zur Meldung: Dokument: http://n.equitystory.com/c/fncls.ssp?u=XEAUYCSQMG Dokumenttitel: ACRON HELVETIA VII Immobilien AG Ergebnis 1. Halbjahr 2013: Halbjahresergebnis durch Bewertungskorrektur der Liegenschaft beeinflusst 07.10.2013 Mitteilung übermittelt durch die EQS Schweiz AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. EQS veröffentlicht regulatorische Mitteilungen, Medienmitteilungen mit Kapitalmarktbezug und Pressemitteilungen. Die EQS Gruppe verbreitet Finanznachrichten für über 1'300 börsenkotierte Unternehmen im Original und in Echtzeit. Das Schweizer Nachrichtenarchiv ist abrufbar unter http://switzerland.eqs.com/de/News --------------------------------------------------------------------------- Sprache: Deutsch Unternehmen: ACRON HELVETIA VII Immobilien AG c/o ACRON AG, Splügenstrasse 14 8002 Zürich Schweiz Telefon: +41 44 2043400 Fax: +41 44 2043409 E-Mail: info@acron-helvetia7.ch Internet: www.acron-helvetia7.ch ISIN: CH0049813634 Valorennummer: Börsen: BX Ende der Mitteilung EQS Group News-Service ---------------------------------------------------------------------------