24.08.2016 – 07:06

Peach Property Group AG

EQS-Adhoc: Peach Property Group steigert im 1. Halbjahr 2016 Gewinn nach Steuern auf CHF 3,6 Mio. und Eigenkapitalquote auf 45 Prozent

EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG  / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
Peach Property Group steigert im 1. Halbjahr 2016 Gewinn nach Steuern auf CHF
3,6 Mio. und Eigenkapitalquote auf 45 Prozent

24.08.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.


--------------------------------------------------------------------------------
Medienmitteilung

Peach Property Group steigert im 1. Halbjahr 2016 Gewinn nach Steuern auf CHF
3,6 Mio. und Eigenkapitalquote auf 45 Prozent

-Gewinn nach Steuern um 6 Prozent auf CHF 3,6 Mio. gesteigert; Gewinn vor
Steuern von CHF 7,7 Mio. (plus 65 Prozent)

-Eigenkapitalquote (IFRS) auf 45 Prozent erhöht; 48 Prozent zu Marktwerten

-Mieterlöse um 5 Prozent auf CHF 4,4 Mio. gesteigert

-Fokus auf Bestandshaltung im Wohnbereich in Deutschland erfolgreich
vorangetrieben

-Fortsetzung der profitablen Geschäftsentwicklung in 2016 erwartet

Zürich, 24. August 2016 - Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in
Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat im ersten
Halbjahr 2016 zentrale Erfolge bei der Umsetzung der Strategie der verstärkten
Bestandshaltung im wohnwirtschaftlichen Bereich erzielt und den Gewinn weiter
gesteigert.

Das Ergebnis vor Steuern lag mit CHF 7,7 Mio. rund 65 Prozent über dem Gewinn
der Vorjahresperiode. Nach Steuern erhöhte sich das Ergebnis um gut 6 Prozent
auf CHF 3,6 Mio. Darin enthalten sind erheblich höhere, einmalige
Steueraufwendungen, die sich durch den profitablen Verkauf des Gretag-Areals in
Regensdorf bei Zürich sowie den Verkauf von "Erkrath Retail" ergeben haben.
Positiv auf das Ergebnis wirkten sich Objektverkäufe, höhere Mieteinnahmen sowie
Wertsteigerungen bei den Bestandsimmobilien durch den signifikanten Ausbau des
Wohnportfolios und durch operative Fortschritte bei den Beständen aus.
Gleichzeitig konnten die operativen Kosten weiter deutlich reduziert werden.

Durch den Verkauf des Gretag-Areals in der Schweiz und der gewerblichen
Immobilie "Erkrath Retail" in Deutschland sind der Peach Property Group im
Berichtszeitraum erhebliche Mittel zugeflossen, die für weitere Akquisitionen
von Wohnportfolien und zur Rückzahlung der an der Börse Frankfurt kotierten EUR
50 Mio. Anleihe genutzt wurden. So hat die Peach Property Group in den ersten
sechs Monaten des Jahres 2016 drei Portfolien mit insgesamt 795 Wohnungen
erworben. Der Wohnungsbestand der Gruppe hat sich dadurch auf 2.245 Einheiten
mit einer vermietbaren Fläche von knapp 150.000 Quadratmetern erhöht. Die
Mieteinnahmen konnten trotz der Objektverkäufe um rund 5 Prozent auf CHF 4,4
Mio. gesteigert werden.

Der Marktwert des Bestandsportfolios belief sich zum Ende Juni 2016 auf CHF 160
Mio. Ohne Berücksichtigung der verkauften Liegenschaften in Erkrath und
Regensdorf bedeutet dies eine Steigerung im Vergleich zum Jahresende 2015 von
CHF 57 Mio. Massgeblich resultierte der Zuwachs aus erfolgreichen Akquisitionen.
Durch Sanierungen und ein aktives Asset Management wurde der Vermietungsstand
bei Objekten wie zum Beispiel in Nordhessen und Neukirchen wesentlich
verbessert, wodurch Wertsteigerungen und höhere Mieteinnahmen resultierten.

Trotz der zusätzlichen Portfolien hat die Peach Property Group die operativen
Kosten weiter gesenkt. So wurde der Personalaufwand von Januar bis Juni 2016 um
rund 28 Prozent auf CHF 2,3 Mio. reduziert. Zum einen wurde Personal im Bereich
Projektentwicklung durch den verstärkten Fokus auf die Bestandshaltung und den
Abschluss von Entwicklungsprojekten abgebaut. Zum anderen wurde die
Geschäftsleitung auf drei Personen reduziert.

Das Eigenkapital hat sich durch den höheren Halbjahresgewinn und durch die
erfolgreiche Aufstockung der Hybridanleihe auf insgesamt CHF 39,3 Mio.
wesentlich erhöht und lag zum 30. Juni 2016 bei CHF 133 Mio. nach CHF 114 Mio.
per Jahresende 2015. Dadurch, sowie durch eine deutlich verringerte Bilanzsumme
aufgrund der Ablösung der EUR-Anleihe, hat sich die Eigenkapitalquote nach IFRS
von 31 Prozent per 31. Dezember 2015 auf 45 Prozent zum Ende der Berichtsperiode
erhöht. Zu Marktwerten belief sich die Eigenkapitalquote auf 48 Prozent nach 33
Prozent zum Jahrsende 2015.

Für die zweite Hälfte des Geschäftsjahr 2016 erwartet die Peach Property Group
eine Fortsetzung der profitablen Geschäftsentwicklung und legt den Fokus
weiterhin auf eine zunehmende und wertsteigernde Bestandshaltung von
Wohnimmobilien in Deutschland. Gerade erst hat die Gesellschaft einen Vertrag
für die Übernahme eines Portfolios mit rund 900 Wohnungen in Kaiserslautern
notariell beurkundet. Die Anzahl der Wohnungen im Portfolio der Gesellschaft
wird damit um 40 Prozent auf knapp 3.150 Einheiten erhöht und die annualisierte
Soll-Miete um 37 Prozent auf rund CHF 16,2 Mio. gesteigert.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir freuen
uns über die grossen Fortschritte im ersten Halbjahr 2016 und dass wir unsere
Position als Wohnbestandshalter in Deutschland weiter stärken konnten. Ausserdem
haben wir mit profitablen Objektverkäufen ausserhalb unseres Investitionsfokus
die konservativen Wertansätze unserer Objekte nicht nur bestätigt, sondern
deutlich übertroffen. Wir haben die laufenden Einnahmen gesteigert, den Gewinn
weiter erhöht und verfügen nun über eine sehr solide Eigenkapitalquote von 45
Prozent. Trotz der Rückzahlung der Anleihe in Deutschland liegen unsere liquiden
Mittel bei rund CHF 19,2 Mio. nach CHF 13,3 Mio. zum Jahresende 2015. Damit sind
wir finanziell gut aufgestellt, um unsere Wachstumspläne weiter umzusetzen."

Der Halbjahresbericht 2016 ist auf der Internetseite der Peach Property Group
unter dem folgenden Link abrufbar:www.peachproperty.com/HJB2016

Des Weiteren steht das Asset Reporting zum zweiten Quartal 2016 mit Details zum
Portfolio unter diesem Link zum Download bereit:http://investoren.peachproperty.
com/websites/peachproperty/German/5300/asset-reporting.html

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer

+41 44 485 50 00 |  investors@peachproperty.com


Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

+49 (0) 69 90 55 05 52 |  amuehlhaus@edicto.de

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem
Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft steht für
langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative Lösungen für moderne
Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine breite Wertschöpfungskette
runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus renditestarken
Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im Einzugsgebiet von
Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien für den eigenen Bestand
oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im letzteren Bereich konzentriert
sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte mit attraktiver Architektur und
gehobener Ausstattung für einen internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten
umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den
Erwerb bis zum aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der
Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den deutschen
Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX Swiss Exchange
kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unterwww.peachproperty.com


Ende der Ad-hoc-Mitteilung
Zusatzmaterial zur Meldung:


Dokument:http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=VHSEHABERX
Dokumenttitel: Medienmitteilung

--------------------------------------------------------------------------------
24.08.2016 Mitteilung übermittelt durch die Tensid EQS AG. www.eqs.com

--------------------------------------------------------------------------------

Sprache:       Deutsch

Unternehmen:   Peach Property Group AG

               Seestrasse 346

               8038 Zürich

               Schweiz

Telefon:       +41 44 485 50 00

Fax:           +41 44 485 50 11

E-Mail:         investors@peachproperty.com

Internet:   www.peachproperty.com

ISIN:          CH0118530366

Valorennummer: A1C8PJ

Börsen:        Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in Frankfurt ; SIX


Ende der Mitteilung EQS Group News-Service
--------------------------------------------------------------------------------
495229  24.08.2016