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3-Monatsbericht

14.05.2007

Köln, 14. Mai 2007. Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) erhöhte im 
ersten Quartal 2007 das Verkaufsvolumen der beurkundeten Wohnungen um
450% auf EUR 65,8 Mio. gegenüber EUR 12,0 Mio. im gleichen Zeitraum 
des Vorjahres. Im ersten Quartal 2007 lag der Umsatz bei EUR 24,5 
Mio. Dies ist eine Steigerung von 162% im Vergleich zu EUR 9,4 Mio. 
in Q1 2006. Der EBIT betrug EUR 6,2 Mio. im ersten Quartal 2007. Im 
Vergleichszeitraum des Vorjahres lag dieser Wert bei EUR -1,5 Mio. 
Der Konzerngewinn erreichte in den abgelaufen drei Monaten EUR 3,3 
Mio. gegenüber EUR -2,7 Mio. in Q1 2006.

Das Ergebnis pro Aktie beträgt im ersten Quartal des Geschäftsjahres 
2007 EUR 0,17 gegenüber von EUR -0,14 im Vorjahreszeitraum.

Zum 31. März 2007 belief sich der Auftragsbestand auf EUR 112,8 Mio. 
gegenüber EUR 73,6 Mio. (+53%) zum 31. März 2006.

Aktuell beträgt der gesamte Immobilienbestand der VIVACON AG bereits 
mehr als 11.000 Wohneinheiten, was fast 90% des gesamten 
Verkaufsvolumens des Vorjahres entspricht. Der Vorstand bekräftigt 
seine kommunizierte Jahresplanung von einem Konzerngewinn in Höhe von
EUR 54-58 Mio. sowie einem Gewinn pro Aktie von 2,80 - 3,00 EUR.

Rückfragehinweis:

Lars Schriewer
Direktor Kommunikation
Tel: + 49 221 130 5621 631
Lars.Schriewer@vivacon.de

Sven Annutsch
Leiter Corporate Finance
Tel: + 49 221 130 5621 630
Sven.Annutsch@vivacon.de

Vivacon AG
Bayenthalgürtel 4
50968 Köln
Fax: + 49 221 / 130 5621 950
www.vivacon.de

Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share
Börsen: Frankfurter Wertpapierbörse / Amtlicher Markt/Prime Standard
Börse Berlin-Bremen / Freiverkehr
Hamburger Wertpapierbörse / Freiverkehr
Baden-Württembergische Wertpapierbörse / Freiverkehr
Börse Düsseldorf / Freiverkehr
Bayerische Börse / Amtlicher Markt