06.12.2004 – 09:15

Bundesamt für Statistik

BFS: La construction de logements durant le 3e trimestre 2004

(ots)
 La construction de logements durant le 3e trimestre 2004

L’essor de la construction de logements se poursuit

L’évolution positive observée dans la construction de logements en 
Suisse s’est maintenue au 3e trimestre 2004. Le nombre de logements 
construits s’est accru de 9650 unités, soit de 13% par rapport à la 
même période de l'année précédente. A la fin septembre 2004, 47'450 
logements étaient en construction, ce qui correspond à une hausse de 
11%. Des permis de construire ont été délivrés pour 10'850 
logements, un nombre supérieur de plus de 6% à celui du 3e trimestre 
2003. Ce sont là quelques-uns des résultats provisoires de l’enquête 
trimestrielle sur la construction de logements réalisée par l’Office 
fédéral de la statistique (OFS).

Nouveaux logements

Durant les mois de juillet à septembre 2004, 9650 logements ont été 
construits en Suisse, ce qui représente une hausse importante de 
1100 unités ou 13% par rapport au 3e trimestre 2003. Seules les 
communes de 2001 à 5000 habitants n'ont pas suivi ce mouvement (- 
10%, -230 logements). Dans les agglomérations des cinq grandes 
villes, le nombre de logements nouvellement construits a augmenté de 
235 unités (+8%) pour s'établir à 3200. Plus de la moitié d’entre 
eux ont été construits dans l’agglomération de Zurich (1650 unités). 
L’agglomération de Lausanne a connu la plus forte augmentation, le 
nombre de nouveaux logements (585) ayant doublé, tandis que celle de 
Bâle a accusé une baisse de plus de 40% avec seulement 275 logements 
construits.

Logements en construction

47'450 logements étaient en construction à la fin du 3e trimestre 
2004 dans l’ensemble du pays, ce qui correspond à une hausse de 11% 
ou 4650 unités par rapport à un an auparavant. Cette évolution 
positive a touché toutes les catégories de communes, les plus 
petites (jusqu’à 2000 habitants) ayant enregistré l'essor le plus 
vigoureux (+15%). Dans les agglomérations des cinq grandes villes, 
environ 17’300 logements étaient en construction à la fin septembre 
2004, ce qui représente une augmentation de 7% (+1150 unités) de 
l’activité. L’agglomération de Bâle a particulièrement profité de ce 
dynamisme (+550 logements en construction), tandis que celle de 
Berne était la seule à enregistrer une baisse (-120 unités).

Permis de construire

Des permis de construire pour 10'850 logements ont été accordés 
durant les mois de juillet à septembre 2004. Par rapport au 
trimestre correspondant de l’année précédente, cela équivaut à une 
augmentation de plus de 6% ou de 630 permis. Celle-ci est due aux 
deux catégories intermédiaires de communes, le nombre de permis 
étant resté stable dans les plus petites communes et ayant accusé 
une baisse dans les communes de plus de 10'000 habitants. Dans les 
agglomérations des cinq grandes villes, des permis de construire ont 
été délivrés pour 3400 logements, soit pour 280 ou 9% de plus qu’un 
an auparavant. L’évolution a toutefois été contrastée selon les 
régions. Les agglomérations de Lausanne (+250), Zurich (+110) et 
Berne (+55) ont enregistré une hausse du nombre de permis accordés, 
celles de Bâle (-75) et Genève (-60) une baisse.

La statistique trimestrielle de la construction de logements repose 
sur deux enquêtes. La première porte sur la construction de 
logements dans l’ensemble des 269 communes (considérées dans les 
anciens relevés trimestriels) comptant plus de 5000 habitants ainsi 
que dans les agglomérations de Bâle, de Berne, de Genève, de 
Lausanne et de Zurich. La deuxième a pour objet un échantillon des 
communes restantes. Cet échantillon permet d’extrapoler, pour toute 
la Suisse, le nombre de permis de construire accordés, de nouveaux 
logements achevés ainsi que de logements en construction à la fin du 
trimestre. Les catégories de communes sont basées sur le recensement 
de la population de 1990.

Les données relatives au trimestre sous revue sont provisoires et 
susceptibles d’être corrigées au cours de l’année, alors que les 
résultats portant sur le 3e trimestre 2003 sont définitifs. Des 
différences peuvent donc apparaître entre les données trimestrielles 
figurant dans le communiqué de l’année dernière et celles figurant 
dans ce communiqué.

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Suisse au 3ème trimestre 2004, n° de commande : 051-0403. Prix : Fr. 
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