EANS-News: ECO Business-Immobilien AG veröffentlicht Zwischenmitteilung 1-3|2013
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3-Monatsbericht
Wien, 10. Mai 2013. (euro adhoc) - Die im Standard Market Auction der Wiener
Börse notierende ECO Business-Immobilien AG ("ECO") hat heute die
Zwischenmitteilung für das erste Quartal 2013 veröffentlicht.
Auch im ersten Quartal 2013 konzentrierte sich die Geschäftstätigkeit der ECO
auf die Umsetzung des laufenden Redimensionierungsprogramms und hierbei
insbesondere auf die weitere Optimierung des bestehenden Portfolios.
Das Immobilienvermögen der ECO reduzierte sich im Vergleich zum ersten Quartal
2012 (rund 621,0 Mio EUR) per 31. März 2013 auf 524,0 Mio EUR. Diese Entwicklung
resultiert vor allem aus den zwischenzeitlich erfolgten Objektverkäufen sowie
aus Anpassungen der beizulegenden Zeitwerte von ECO-Immobilien zwischen dem
ersten Quartal 2012 und dem ersten Quartal 2013. Im ersten Quartal 2013 fanden
keine Verkäufe von Immobilien statt, weshalb das Immobilienvermögen zum Ende des
ersten Quartals 2013 gegenüber dem Ende des Geschäftsjahres 2012 unverändert
blieb.
Das Immobilienportfolio des Unternehmens umfasste zum Stichtag 31. März 2013
insgesamt 56 Liegenschaften mit rund 369.633 m² Gesamtnutzfläche (per 31. März
2012: 60 Liegenschaften bzw. 422.907 m²) exklusive Garagenplätze. Der Großteil
der ECO-Flächen liegt in den Kernmärkten Österreich und Deutschland, auf die 55
% bzw. 38 % der Flächen des Gesamtportfolios entfielen. Auf das Segment "Übrige
Länder" entfielen nur rund 7 % der Nutzfläche. Die Leerstandsquote im
ECO-Portfolio konnte im Vergleich zum ersten Quartal 2012 deutlich von 27,5 %
auf 20,5 % gesenkt werden.
Das Konzernergebnis der ECO für das erste Quartal 2013 lag mit 1,1 Mio EUR um
rund 15,4 % niedriger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres (31. März 2012:
1,3 Mio EUR). Der Ergebnisrückgang resultierte insbesondere aus dem Rückgang der
Vermietungserlöse sowie höheren Immobilienaufwendungen. Das Finanzergebnis
verbesserte sich im Wesentlichen durch die Rückführungen von
Kreditverbindlichkeiten von (3,7) Mio EUR zum 31. März 2012 auf (3,2) Mio EUR im
ersten Quartal 2013.
Auch 2013 wird die Konzentration auf den forcierten Abverkauf im Vordergrund der
geschäftlichen Strategie stehen, um so eine Verbesserung der Eigenkapitalquote
zu erreichen. Durch das damit reduzierte Finanzierungsvolumen wird auch eine
Verbesserung des Finanzergebnisses angestrebt. Die Kernmärkte der ECO werden
weiterhin Österreich und Deutschland bleiben. Eine Verbesserung der Auslastung
und eine Verringerung der Leerstände wird durch weitere Optimierung der
Liegenschaften und bestmögliche Verwertung dieser angestrebt.
Die Zwischenmitteilung der ECO steht auf der Website des Unternehmens
http://www.eco-immo.at zur Verfügung.
Rückfragehinweis:
ECO Business-Immobilien AG
Investor Relations - Konzernkommunikation
T +43 / 1 / 521 45-700
E cwi@conwert.at
Ende der Mitteilung euro adhoc
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Unternehmen: ECO Business-Immobilien AG
Alserbachstraße 32
A-1090 Wien
Telefon: 521 45 - 0
FAX: 521 45 - 111
WWW: www.eco-immo.at
Branche: Immobilien
ISIN: AT0000617907
Indizes: Standard Market Auction
Börsen: Geregelter Freiverkehr: Wien
Sprache: Deutsch