Atrium European Real Estate Limited
EANS-News: Atrium European Real Estate Limited
WEITERER SCHRITT IN ATRIUM?S
NEUAUSRICHTUNG DES PORTFOLIOS DURCH DEN VERKAUF EINES PAKETS VON 72 KLEINEREN
IMMOBILIEN IN DER TSCHECHISCHEN REPUBLIK FÜR EUR 70 MILLIONEN
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Unternehmen/Disposal
WEITERER SCHRITT IN ATRIUM?S NEUAUSRICHTUNG DES PORTFOLIOS DURCH DEN VERKAUF
EINES PAKETS VON 72 KLEINEREN IMMOBILIEN IN DER TSCHECHISCHEN REPUBLIK FÜR EUR
70 MILLIONEN
Ad hoc Mitteilung - Jersey, 9.Dezember 2014. Atrium European Real Estate Limited
(,,Atrium" oder die ,,Gesellschaft") (VSE/Euronext: ATRS), ein führender
Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einkaufszentren und
Einzelhandelsimmobilien in Zentral- und Osteuropa, gibt bekannt, dass eine
Einigung über den Verkauf eines Pakets von 72 Einzelhandelsimmobilien (das
,,Paket") in der Tschechischen Republik an einen von Peakside Capital Advisors
gemanagten Private Client Account (der ,,Käufer") um rund EUR 70 Millionen
erzielt wurde. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis von rund
EUR 61 Millionen und einem besicherten Verkäuferdarlehen zusammen. Die
Transaktion, deren Closing im 1. Quartal 2015 erwartet wird, steht unter dem
Vorbehalt aufschiebender Bedingungen.
Das Paket besteht aus 72 Einzelhandelsimmobilien in der Tschechischen Republik
mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 177.000 m² und enthält überwiegend
kleinere Einkaufszentren mit einer durchschnittlichen Größe von rund 2.500 m².
Die Abgabe dieser Immobilien erfolgt im Rahmen der laufenden Anpassung des
Portfolios der Gesellschaft hin zu größeren, etablierten Einkaufszentren in
Atriums Kernmärkten, welche in ihrem Einzugsgebiet führend sind und folgt
Atriums jüngstem Erwerb von zwei erstklassigen Einkaufzentren für rund EUR 205
Millionen, nämlich AFI Palác in Pardubice, Tschechische Republik und der Focus
Mall in Bydgoszcz, Polen, welcherund 62.000 m² Verkaufsfläche umfassen. Nach
diesem Verkauf und den beiden jüngst durchgeführten Akquisitionen umfasst das
tschechische Portfolio der Gesellschaft 22 Immobilien, die 15,9 % am gesamten
Portfoliowert von Atrium ausmachen, verglichen mit 93 Immobilien bzw. 16,4 % des
Portfolios per 30. September 2014.
Als Folge der Transaktion werden Währungsdifferenzen von EUR 11 Millionen aus
Schwankungen der Tschechischen Krone, die im Eigenkapital abgegrenzt wurden, in
der Gewinnrücklage ausgewiesen werden. Diese sind im nächsten Geschäftsergebnis
nach der Transaktion in der Gewinn- und Verlustrechnung der Gesellschaft
ersichtlich, haben jedoch keinen Einfluss auf das Eigenkapital. Der
Verkaufspreis weist - verglichen mit dem Buchwert per 30. September 2014 - einen
Abschlag von rund 4 % auf.
In seinem Kommentar zur Veräußerung sagte Josip Kardun, CEO der Atrium Gruppe:
,,Dieser Verkauf markiert einen weiteren bedeutenden Schritt in Richtung Atriums
Ziel, führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einkaufszentren in
unseren Kernmärkten in Zentral- und Osteuropa zu werden. Zusammen mit unserem
kürzlich bekannt gegebenen Erwerb desAFI Palác Einkaufszentrums in Pardubice,
bedeutet dies, dasswir unseren Einnahmenstrom - weg von einer größeren Anzahl
kleinerer Immobilien in der Tschechischen Republik - entscheidend neu gewichtet
haben; gleichzeitig haben wir, unter Berücksichtigung des jüngsten Erwerbs der
Focus Mall inBydgoszcz, Polen, unser Gesamtportfolio mit großflächigeren
Einkaufszentren mit höherwertigen Cash Flows versehen."
Weitere Informationen:
FTI Consulting Inc.:
+44 (0)20 3727 1000
Richard Sunderland
Claire Turvey
Nick Taylor
atrium@fticonsulting.com
Über Atrium European Real Estate
Atrium ist ein führendes Immobilienunternehmen mit Fokus auf Investition,
Management und Entwicklung von Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa. Mit
30. September 2014 besaß die Gruppe 151 Einkaufszentren und Handelsimmobilien,
mit einem Verkehrswert von EUR 2,5 Mrd, verteilt auf sieben Länder und einer
Gesamtbruttomietfläche von 1,3 Mio m². Im Jahr 2013 erzielte Atrium
Bruttomieteinnahmen von EUR 203,5 Mio.
Die Gesellschaft mit Sitz in Jersey verfügt über ein Dual-Listing an der Wiener
Börse und der Euronext Amsterdam Stock Exchange unter dem Börsenkürzel ATRS.
Diese Pressemitteilung dient ausschließlich Dokumentationszwecken und stellt
weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots
zum Kauf von Wertpapieren dar.
Atrium ist eine geschlossene Investmentgesellschaft errichtet in und mit Sitz
auf Jersey und wird als zertifizierter, in Jersey zugelassener Fonds durch die
Finanzmarkaufsicht Jersey beaufsichtigt. Atrium ist sowohl zum Handel an der
Wiener Börse, als auch zum NYSE Euronext Amsterdam Stock Exchange zugelassen.
Angemessene Beratung sollte in Anspruch genommen werden, im Fall, dass
Unsicherheiten über den Geltungsbereich der regulatorischen Anforderungen, die
aufgrund der vorstehenden Bestimmung oder Registrierung besteht, vorhanden sind.
Alle Investitionen unterliegen einem Risiko. Eine vergangene Wertentwicklung ist
keine Garantie für zukünftige Erträge. Der Wert der Investitionen kann
schwanken. In der Vergangenheit erzielte Resultate sind keine Garantie für
zukünftige Resultate.
Rückfragehinweis:
For further information:
FTI Consulting Inc.:
+44 (0)20 3727 1000
Richard Sunderland
Nick Taylor
Richard.sunderland@fticonsulting.com
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Unternehmen: Atrium European Real Estate Limited
Seaton Place 11-15
UK-JE4 0QH St Helier Jersey / Channel Islands
Telefon: +44 (0)20 7831 3113
Email: richard.sunderland@fticonsulting.com
WWW: http://www.aere.com
Branche: Immobilien
ISIN: JE00B3DCF752
Indizes: Standard Market Continuous
Börsen: Amtlicher Handel: Wien
Sprache: Deutsch