EANS-Adhoc: Veränderung des Nettoinventarwerts zum 30.11.2009
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12.01.2010
AD HOC- MELDUNG NACH § 15 WpHG
AIRE GmbH & Co. KGaA:
Veränderung des Nettoinventarwerts zum 30.11.2009
Frankfurt am Main, 12. Januar 2010 - Der ungeprüfte Nettoinventarwert der AIRE
GmbH & Co. KGaA (die "Gesellschaft") und ihrer konsolidierten Tochtergesellschaften (zusammen der "Konzern") belief sich zum 30. November 2009 auf EUR 19,25 je Aktie. Dies entspricht einer Abnahme um EUR 3,42 bzw. 17,8 % je Aktie gegenüber dem ungeprüften Nettoinventarwert von EUR 22,67 je Aktie, den wir zum 30. September 2009 ausgewiesen haben.
Der Rückgang des Nettoinventarwerts ist hauptsächlich auf zusätzliche Wertberichtigungen für die Investition des Konzerns in das Bauprojekt Watchtower in New York zurückzuführen. Diese Wertberichtigungen wurden aufgrund der weiterhin schleppend vorangehenden Verkäufe von Eigentumswohnungen gebildet. Demzufolge fallen mehr Zinsen für den Baukredit an, da dieser langsamer abbezahlt wird. Die Bewertungen der Investitionen des Konzerns in Japan, wo der Markt nach wie vor einem schwierigen Marktumfeld ausgesetzt ist, haben dem Nettoinventarwert ebenfalls geschadet.
Im Oktober hat der Konzern im Rahmen einer geplanten Abzahlung des Baudarlehens nach Fertigstellung des Projekts USD 1,9 Mio. (EUR 1,2 Mio.) in die Wohnanlage Hudson Park North in Yonkers (New York, USA) investiert. Im November hat der Konzern ebenfalls zur Abzahlung des Baudarlehens weitere TUSD 870 (TEUR 583) in das Projekt Sunset Lofts investiert. In beiden Fällen haben Eigenkapitalanleger zusammen mit dem Konzern anteilsmäßige Investitionen vorgenommen. Außerdem hat
der Konzern über den AIG India Fund TUSD 777 (TEUR 522) in bereits vorhandene Projekte in Indien investiert.
Ende Oktober erhielt der Konzern vom AIG Asian Fund eine Kapitalgewinnausschüttung in Höhe von USD 1,4 Mio. (EUR 1,0 Mio.), bei der es sich um Gewinne aus dem Eigentumswohnungsprojekt Marina Boulevard in Singapur handelte. Im Dezember erhielt der Konzern aus seinen direkten und indirekten
Investitionen in Marina Boulevard zusätzliche Ausschüttungen in Höhe von USD 2,0 Mio. Der Konzern hat nach diesen Ausschüttungen in USD ausgedrückt einen IRR von 29,9 % und das 3,6-Fache des investierten Kapitals (in EUR ausgedrückt einen IRR von 23,7 % und das 2,9-Fache des investierten Kapitals) realisiert. Gegen Jahresende 2010 werden aus Marina kleinere zusätzliche Ausschüttungen erwartet, nachdem die letzten treuhänderisch verwahrten Verkaufserlöse freigegeben wurden.
Kontakt: AIRE GmbH & Co. KGaA Andrew Fletcher Phone: +49 (0)69 9711 3225 E-Mail: andrew.fletcher@aig-ire.de
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