09.09.2005 – 12:28

Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

ARE: Enquête de l’ARE sur les zones à bâtir dans les cantons

Berne (ots)

En Suisse, quelque 220'000 hectares de terrain se
trouvent en zones à bâtir. Les trois quarts de cette surface sont 
d’ores et déjà construits. Dorénavant, l’Office fédéral du 
développement territorial (ARE) veut aussi permettre la réalisation 
d’analyses régionales sur les zones à bâtir. Une Statistique suisse 
des zones à bâtir sera pour la première fois publiée à cet effet en 
2006. Les premières informations, bien que lacunaires, sont déjà 
disponibles à ce sujet. Elles se fondent sur une enquête que l’ARE a 
menée auprès des cantons en 2003 et en 2004.

En Suisse, il n’est en principe possible de construire que là où une 
délimitation du territoire constructible est entrée en force, c’est- 
à-dire dans une zone dite «à bâtir». Près des trois quarts de ces 
zones sont d’ores et déjà construits à l’heure actuelle, le quart 
restant étant qualifié de «réserves» destinées à couvrir les besoins 
futurs en terrain à bâtir. Notons que le terme de «futur» porte en 
général sur une période de quinze ans. Les zones à bâtir constituent 
un instrument d’aménagement qui empêche l’implantation aléatoire de 
constructions, sans tenir compte du paysage. Elles visent à un 
développement ordonné des constructions.

Au cours des années 2003 et 2004, afin d’obtenir une vue d’ensemble 
de l’état actuel et de la structure des zones à bâtir dans les 
différents cantons, l’ARE a réuni les chiffres correspondants, dans 
la mesure où ils étaient disponibles. Les résultats de cette enquête 
sont publiés dans le présent dossier. Ils permettent d’établir une 
première comparaison sommaire entre les 26 cantons.

Bien qu’une appréciation globale ne soit pas encore possible, les 
données étant incomplètes, on constate que les différences entre les 
cantons peuvent être considérables. La surface de zone à bâtir par 
personne atteint plus de 500 mètres carrés dans quelques cantons; 
dans d’autres, plus urbains, cette surface va de 100 à 200 mètres 
carrés. Quant aux réserves de zones à bâtir, elles varient entre 15 
et 30 pour cent selon les cantons.

En 2005, le Conseil fédéral a chargé l’ARE de publier régulièrement 
une Statistique suisse des zones à bâtir. Les travaux correspondants 
sont en cours et une première publication est prévue pour 2006. 
Cette Statistique suisse des zones à bâtir permettra des analyses 
supplémentaires et plus fines, puisqu’elle s’appuiera sur des 
données numérisées.

Berne, 09.09.2005 
Office du développement territorial
État-major de l’information

Renseignements 
Marco Kellenberger, Section Bases, Office fédéral du développement 
territorial (ARE), 
+41 (0)31 322 40 73

Rudolf Menzi, état-major de l’information, Office fédéral du 
développement territorial (ARE), 
Tel. +41 (0)31 322 40 55

www.are.ch