26.09.2005 – 09:15

Bundesamt für Statistik

Recensement des logements vacants au 1er juin 2005

(ots)
 Recensement des logements vacants au 1er juin 2005

Légère détente sur le marché du logement

Après avoir été au plus bas ces deux dernières années, le nombre des 
logements vacants a de nouveau augmenté pendant l’année en cours. Au 
1er juin 2005, il se montait à 36 800 unités, ce qui représente un 
taux de logements vacants de 0,99%. Ce sont là quelques résultats du 
dénombrement des logements vacants effectué par l'Office fédéral de 
la statistique (OFS). Le nombre des logements vacants n’a que 
légèrement augmenté Au 1er juin 2005, jour de référence, le nombre 
de logements vacants avait augmenté de 3222 unités, par rapport à la 
même date de 2004, pour s’établir à 36 802 logements vacants, ce qui 
correspond à une hausse de 9,6%. Rapporté à l’effectif global 
approximatif des logements en Suisse, le taux de logements vacants 
au jour de référence atteignait le niveau de 0,99%. Ce taux a donc 
augmenté par rapport à la période correspondante de 2004 (taux de 
logements vacants au 1er juin 2004 : 0,91%) et il semble que la 
construction accrue de nouveaux logements ces trois dernières années 
ait contribué à détendre légèrement la situation. La situation du 
marché du logement s’est en effet relâchée dans 16 cantons, alors 
qu’elle a continué à se détériorer dans huit autres. En revanche, 
elle est restée inchangée, par rapport au 1er juin 2004, dans les 
cantons de Thurgovie et des Grisons. C’est au Tessin que le taux de 
logements vacants a connu la plus forte progression (0,89% contre 
0,64% en 2004). Proportionnellement, les logements vacants étaient 
les plus nombreux dans les cantons de Glaris (2,11%), du Jura 
(2,01%), d’Appenzell Rhodes-Extérieures (1,96%), de Soleure (1,91%) 
et de Thurgovie (1,84%). Le marché du logement était 
particulièrement précaire dans les cantons de Genève (0,19%), de 
Zoug (0,36%), de Schwytz (0,52%), de Vaud (0,53%) et de Bâle- 
Campagne (0,54%). En termes absolus, le nombre de logements vacants 
a connu la plus forte progression dans le canton de Zurich (+937 
unités). C’est dans le canton de Berne que l’on a recensé le plus de 
logements inoccupés (5252 unités). L’offre s’est raréfiée le plus 
fortement dans le canton de Saint-Gall, où le nombre de logements 
vacants a diminué de 131 unités. Davantage de nouveaux logements 
vacants et de maisons individuelles inoccupées En un an, le nombre 
de maisons individuelles vacantes a progressé de 12% (+440) pour 
atteindre 4146 objets ; celui des nouveaux logements non occupés a 
augmenté de 37% (+1051) pour s’établir à 3922 unités. Nombre 
croissant de logements en location et en propriété Sur les 36 802 
logements vacants recensés au 1er juin 2005, 29 451 étaient destinés 
à la location (+9% ou +2389 logements par rapport au 1er juin 2004) 
et 7351 à la vente (+13% ou +833). L’offre ne s’est réduite que dans 
la catégorie des logements d’une pièce (-4% ou -153 unités 
vacantes). Dans les autres catégories, le nombre de logements 
vacants a augmenté de 1% (+72 unités) pour les deux-pièces à 22% 
(+765 unités) pour les cinq-pièces, par rapport à un an plus tôt.

Sont considérés vacants au sens du présent recensement tous les 
logements habitables (meublés ou non) et destinés à la location 
durable ou à la vente qui étaient inoccupés au 1er juin. Sont 
également pris en considération les maisons individuelles inoccupées 
et destinées à la location ou à la vente, ainsi que les logements 
vacants déjà loués pour une date ultérieure. Les résidences 
secondaires et les logements de vacances sont considérés comme des 
logements vacants pour autant qu’ils soient habitables toute l’année 
et destinés à une location durable (trois mois minimum) ou à la 
vente. Etant donné que la statistique ne porte que sur les logements 
vacants proposés sur le marché, il convient d’éviter de comparer ses 
chiffres avec ceux du recensement des logements, qui porte sur 
l’ensemble des logements non habités, et qui a été réalisé dans le 
cadre du recensement de la population de l’an 2000.

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des entreprises, tél. : 032 713 62 56 Nouvelles parutions: OFS, Les 
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072-0500, prix: 7 francs, disponible début décembre.

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