18.05.2003 – 19:03

Eidg. Volkswirtschaftsdepartement (EVD)

EVD: Commento del risultato della votazione sull’iniziativa “Per delle pigioni corrette”

Berna (ots)

Cari concittadini,

Il Consiglio federale è lieto di apprendere che l’iniziativa 
popolare „per delle pigioni corrette“ è stata respinta. L’iniziativa 
avanzava la richiesta, in sé giustificata, che le oscillazioni dei 
tassi ipotecari avessero un impatto minore sulle pigioni. Il popolo 
e i Cantoni hanno condiviso l’opinione del Consiglio federale e del 
Parlamento, secondo la quale il livellamento dei tassi ipotecari 
proposto non è una soluzione efficace. E ora sappiamo anche che la 
maggioranza dei cittadini non desidera né ulteriori limitazioni per 
la formazione delle pigioni né l’estensione della protezione dalle 
disdette.

L’accettazione dell’iniziativa avrebbe reso il diritto di locazione 
ancora più complicato e confuso. Sarebbe aumentato l’onere 
amministrativo e vi sarebbe stato il pericolo che un numero sempre 
maggiore di investitori si ritirasse dal settore dell’edilizia 
abitativa. Il Consiglio federale è lieto che ciò non possa 
verificarsi. Sono invece necessari passi nella direzione opposta, 
previsti dal controprogetto del Parlamento. Esso affronta i punti 
deboli del diritto attuale in modo adeguato, semplice ed 
equilibrato. L’andamento del livello delle pigioni sarà 
completamente distinto dai tassi ipotecari e legato invece a quello 
dell’indice svizzero dei prezzi al consumo. Il carattere abusivo 
delle pigioni dovrà in futuro essere valutato sulla base della 
pigione di un alloggio comparabile.

Dopo la votazione di oggi, tuttavia, la strada per l’applicazione 
del controprogetto non è ancora libera. L’Associazione Svizzera 
Inquilini vi si è opposta e ha lanciato il referendum, riuscendo ad 
ottenere le firme necessarie. Il popolo avrà quindi la possibilità, 
probabilmente nel febbraio del prossimo anno, di esprimersi 
nuovamente sulla direzione da intraprendere in materia di locazione. 
Dopo il risultato di oggi, il Consiglio federale guarda a questa 
votazione con fiducia. L’esito della votazione rivela il desiderio 
della popolazione di avere un diritto di locazione semplice, 
trasparente e moderno, che permetta veramente pigioni corrette per 
tutti.

Joseph Deiss
Consigliere federale 
Capo del Dipartimento federale dell'economia

Informazioni:
Manuel Sager
Caposervizio della comunicazione del DFE
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